滿二唯一，房地產名詞，意思是對於普通住宅來說，產權不滿2年的，全額徵收增值稅，已滿2年的，免徵增值稅；如果是唯一一套普通住宅，還免個稅，不是唯一一套，則不免個稅。
簡介
買房時，滿二唯一的意思：
1、對於普通住宅來說，產權不滿2年的，全額徵收增值稅，已滿2年的，免徵增值稅；
2、如果是唯一一套普通住宅，還免個稅，不是唯一一套，則不免個稅。
買方二次購房，契稅按照3%交納，具體可參照契稅徵收標準如下：
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房；
（3）車庫；
（4）非普通住宅。
