滌除抵押權

滌除權，是指在主債務履行期限屆滿，債務人不履行債務時，抵押物的受讓人為了保有抵押物的所有權，防止抵押物的所有權因債權人對抵押物的拍賣而喪失，代債務人清償債務進而消滅抵押權的行為。

基本介紹

• 中文名：滌除權
• 中國相關法律：《物權法》第191條第二款
• 別名：滌除抵押權

滌除抵押權又叫滌除權。

從語文角度看，滌除，就是“洗滌而清除”。顧名思義，就是有從事“洗滌而清除”之權利。在法理上，正當的清除權能，於本人是意思自治，於他人則應支付對價。

最近我國的“物權法”立法，就可以經常見“滌除權”詞條。目前法律上所謂“滌除權”，似應當完整寫為“滌除擔保權”。其內容可由法條表述：

物權法第一百九十一條 抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。

法條中所謂“抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外”就是滌除抵押權。

滌除抵押權是為平衡物權流轉中受讓人權益與抵押權人權益的衝突，使受讓人有對於被設定抵押權受讓物的自我救濟權利。