溫兆曄

1974年出生，江蘇鹽城人，進京十數載。曾任媒體策劃編輯，筆桿夠硬，思維夠靈，專業夠精。2000年辭職創業，在其熱愛並擅長的教育領域一步步實現著自我價值和突破和社會價值的積累。

其為人重信守義、熱心公益、倡導協作、主張創新，理想主義的追夢情懷與實幹主義的勤勉作派兼具，果斷堅毅的帥才風範與細緻溫和的仁愛之心並存，正率領著一支令之驕傲的年輕團隊，在中國教育搜尋和中國房地產人才培訓事業的廣闊天空中，飛得更高、更遠。

基本介紹

• 中文名：溫兆曄
• 國籍：中國
• 民族：漢
• 出生地：江蘇
• 出生日期：1974年
• 性別：男

摘要

1974年出生，江蘇鹽城人，進京十數載。曾任媒體策劃編輯，筆桿夠硬，思維夠靈，專業夠精。2000年辭職創業，在其熱愛並擅長的教育領域一步步實現著自我價值和突破和社會價值的積累。

其為人重信守義、熱心公益、倡導協作、主張創新，理想主義的追夢情懷與實幹主義的勤勉作派兼具，果斷堅毅的帥才風範與細緻溫和的仁愛之心並存，正率領著一支令之驕傲的年輕團隊，在中國教育搜尋和中國房地產人才培訓事業的廣闊天空中，飛得更高、更遠。

個人簡歷

北京凌志通成教育科技有限公司 董事長（人力資源和社會保障部職業技能鑑定中心“房地產策劃師”職業資格技術支持單位）

中國房地產策劃師聯誼會 秘書長

北京搜尋時代科技發展有限公司 董事長

中國房地產研究會培訓認證部 主任

北京藍色支點教育傳媒 董事長

搜學網 創始人

房教中國網 創始人

北京中房智業諮詢管理公司 董事長

中國房地產教育領域 資深人士

中國教育搜尋行業 開拓者

重慶長江盛世教育科技有限公司 董事

長江培訓網 聯合創始人

創業歷程

2001年5月創立藍色支點教育傳媒，藍色支點精確定位於教育信息的傳播和教育品牌的塑造，曾成功服務於塞亞、新東方、西南交大等眾多教育品牌；於非典第一時間成功策劃“2003年全國高等院校報考指南”，倡導科學填報志願的概念，成為以後歷屆考生必備讀物。年輕的藍色支點以英勇善戰的作風迅速發展成為國內最為傑出的教育傳媒公司。

2004年6月創建北京搜尋時代科技發展有限公司，旗下主打網站“搜學網”已成為中國教育搜尋第一入口網站，以其海量教育信息資源平台和強大穩定的搜尋引擎技術支持為數以百萬計的學習者提供專業的教育搜尋服務，有媒體將“搜學網”品牌稱作“中國教育領域的‘google’”，其2006年推出的高考志願填全程解決方案--“高考升學通”更是受到廣大高考生及其家長的一致好評。因為長期從事教育信息的傳播，迅速捕捉到房地產專業人才在現有高等教育培養體系中的缺失與市場相關人才需求的激增，2005年初，成立北京凌志通成教育科技有限公司，全力進軍房地產職業教育，是目前唯一一家獲得國家勞動部（現人力資源和社會保障部）授權“房地產策劃師”國家職業資格認證技術支持單位。並於2008年及2009年成功舉辦了兩屆“中國房地產策劃師年會”，傾力打造中國房地產智業第一聚合平台。

現在，由他一手構建的互為支點的教育產業三角鏈（教育顧問、教育網路、教育培訓）正以其精準的市場定位、強大的技術班底、專業的服務團隊、全面的業務範圍，不斷實踐著“決策力+執行力+創造力=生產力”的成功模式，在蒸蒸日上的中國教育行業演繹著金色三角鏈的完美互動與和諧。

他組織構建中國房地產策劃師聯誼會；中國房地產策劃師聯誼會（以下簡稱“聯誼會”）是中國房地產策劃師全國性的聯誼組織。中國房地產策劃師聯誼會由中國房地產及住宅研究會、房地產職業教育網聯合發起成立。聯誼會以“打造中國房地產智業第一平台，締結中國房地產置業最佳服務群體”為目標，本著“宣傳中國房地產策劃師、服務中國房地產策劃師、培訓中國房地產策劃師”這一宗旨，團結帶領全國的房地產策劃師群體向著職業化、專業化、規範化方向邁進，使之成為中國房地產策劃人理論研究、實踐探索、學術交流、溝通聯誼、互助合作、服務企業的最佳通道和平台。聯誼會將每年舉辦一次中國房地產策劃師年會，年會閉會期間，由中國房地產策劃師聯誼會秘書處負責處理聯誼會的日常事務。

中國房地產教育

打造中國房地產黃埔軍校

自2007年全國正式開展房地產策劃師國家職業資格鑑定考試以來，房教中國網作為中國房地產業最大培訓機構之一，根據市場對房地產策劃人員的需求以及未來策劃人員將會面臨的問題，開設了項目前期策劃、房地產項目定位與設計、房地產項目投資策劃、房地產項目整合行銷策劃、房地產項目售後服務和物業管理等五個專業課程。並邀請業界頂級專家和知名房地產企業家擔任主講老師，保證了學員學習知識的實戰性和權威性以及鑑定考試的順利通過。

同時為了滿足全國各地求學人員的需求，房教中國網採用了遠程培訓和集中面授培訓相結合的培訓模式。即參加培訓的學員，可以先登錄房教中國網參加相關的遠程培訓，待培訓滿180個課時後再參加面授，繼而進行認證考試。

六年以來房教中國網已為中國房地產業培訓出了40000萬餘名房地產策劃師。作為中國房地產行業首批獲得國家職業資格認證的策劃人才，這支隊伍已全副武裝，奔赴到全國各地房地產企業之中，貢獻自己的智慧與力量，引導房地產業規範、健康的發展。

與此同時，中國房地產策劃師聯誼會也應運而生，為中國房地產策劃師隊伍提高了凝聚力，並搭建了中國房地產策劃師理論研究、實踐探索、學術交流、溝通聯誼、互助合作、服務企業的良好平台，充分展示中國房地產策劃人的智慧和風采，進一步推動房地產行業規範、健康發展。

打造地產專才 推動行業發展

地產謀士計畫

受國際經濟形勢和國家宏調政策影響，中國房地產業正在經歷的“跌宕起伏與峰迴路轉”令我們感受到了市場變幻所帶來的無窮魅力，同時也使這一國民經濟支柱產業正面臨著前所未有的機遇與挑戰。　如此動盪的大環境使房地產企業越來越清醒地認識到專業策劃對於企業戰略發展和項目開發的重要性。2010年7月24日,經過北京中糧萬科項目團隊的縝密策劃，其長陽半島項目首次開盤推出854套房源，當日便告售罄。時隔約一個月，8月28日第二次開盤377套房源再次開盤也即售罄，創造了三天銷售超17億的佳績，創下了調控樓市下雙開雙“日光”的新紀錄。策劃的神奇力量讓整個業界為之震撼。於是眾多知名房地產企業開始了策劃人才的“海盜掠奪”計畫，如萬科地產的“千里馬計畫”、中海地產的“海之子”計畫。一時間房地產人才市場上策劃人才被業內稱為地產“謀士”並開始走俏，甚至出現了數十萬年薪難求一將的局面。

與此同時，國家人社部和住建部中國房地產研究會雪中送炭，傾力籌辦高級房地產策劃師的培訓工作，高級房地產策劃師國家職業資格考試鑑定工作的正式啟動。這標誌著中國房地產業策劃時代的真正到來。

良將難求，行業發展急需策劃專才

國八條！國四條！國六條！國十一條！國十條！……幾年間，政府屢屢重拳出擊，打壓樓市！更為嚴厲的政府宏調政策蓄勢待發。市民開始持幣觀望，房地產行業驟然緊縮。面對愈演愈烈的國家宏調政策，房地產企業急需化險為夷之應對謀略，企業需要一個“專業策劃”的智囊團扭轉局面，提高市場競爭力。房地產業市場正在日趨規範，“房地產策劃”將逐步成為房地產企業的第一核心競爭力！“房地產業中策划行為是無所不在的，項目層面需要項目定位、市場調查、規劃設計和行銷策劃；企業層面需要通過策劃提供戰略發展謀略，即使產業自身也需要策劃未來的發展方向和路徑。”中國房地產研究會副會長顧雲昌先生的一席話，充分說明了策劃之於地產項目，地產企業，乃至地產行業本身的重要性。那么房地產策劃師到底是什麼樣的一個職業呢？

房地產策劃師職業應運而生

2005年3月31日，國家人力資源和社會保障部正式向社會頒布了“房地產策劃師”等10個新職業。《國家職業大典》對房地產策劃師給出了這樣的描述：房地產策劃師是指從事房地產行業的市場調研、方案規劃、投融資管理、產品行銷、項目運營和物業管理等工作的策劃人員。從事的主要工作內容包括：房地產項目的市場調研、諮詢和策劃；設計、建設、行銷、廣告、服務等資源整合，策劃方案制定；房地產項目的產品行銷；房地產項目運營。

房地產策劃師這一新興職業的確立，引起了社會各界的廣泛關注，並為整個房地產策划行業得發展帶來了曙光。房地產策劃師行業規範的頒布以及相關的考評標準發布，更為以後培訓大批專業人才，解決房地產行業對人才的迫切需求，擴大社會就業途徑，保證房地產行業的健康、持續、高速發展，對加快推進社會主義現代化都具有十分重要的意義。隨著我國房地產行業的發展，一支全新的房地產策劃隊伍正在產生並迅速成長。

“房地產策劃師”作為國家人力資源和社會保障部權威認證的職業資格，其本身是房地產行業中級職稱評定的重要標準之一，也是出國留學、工作、移民的有效證明檔案。而由房教中國網在全國獨家開展的“房地產策劃師”職業資格培訓也一直被業內人士稱為房地產人的“黃埔軍校”，為華潤地產、中海地產和華僑城地產等知名房地產企業輸送了40000餘名精英學員。在此影響下，為數眾多的知名房企已將是否擁有“房地產策劃師”國家職業資格作為其評定員工執業水平、加薪晉職的重要依據之一。

首屆中國房地產策劃師年會

首屆中國房地產策劃師年會2008年12月15日於北京大學隆重舉行，大會宣布成立首箇中國房地產策劃師行業組織“中國房地產策劃師聯誼會”，經聯誼會推舉，年會同時宣布誕生九位首屆“中國房地產策劃大師”榮譽稱號獲得者。 據悉，該年會由中國房地產住宅及研究會主辦，房地產職業認證網共同承辦。中國房地產住宅及研究會副會長顧雲昌介紹說，此次年會是中國房地產策劃師第一次全國性的行業聚會，是國家推行房地產策劃師職業資格認證制度以來的首次年會，標誌著“房地產策劃師”這一中國房地產業服務群體進一步朝著職業化、規範化方向邁進。

大會宣布成立首箇中國房地產策劃師行業組織“中國房地產策劃師聯誼會”。聯誼會在國內首次提出要打造中國房地產“智業”聚合平台，為中國房地產置業服務群體提供服務。經年會主席團推舉，中國房地產策劃師聯誼會主席由中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌擔任。聯誼會秘書長、北京凌志通成教育科技有限公司董事長、房地產職業認證網總裁溫兆曄代表與會的四百餘名策劃師，宣讀了《中國房地產策劃師宣言》。

《宣言》表示，在中國房地產策劃師聯誼會的組織下，中國房地產策劃人將更注重展示職業發展的價值，提升發展動力，以睿智、獨具匠心的發展力面對市場的變化，以敏銳的洞察力向客戶提供服務，將中國房地產策劃師群體的綜合素質和行業水平提升到新的高度。顧雲昌表示，相信在中國房地產策劃師聯誼會的凝聚下，通過專業培訓提升、自身實踐歷練、規範職業認證以及推進人才推薦和交流，中國房地產策劃師群體會有更廣闊的發展空間。

在為期一天的會議中，來自全國各地的房地產業界嘉賓圍繞巨觀經濟、樓市走勢、策劃文化等方面緊密結合房地產行業現狀展開了深入探討。SOHO中國有限公司董事長潘石屹、華夏時報總編輯水皮、北京科技大學經濟管理學院教授、博士生導師趙曉等分別就各自專長的領域發表了對房地產時局和房地產策劃師職業的最新研究觀點。

年會還宣布，經聯誼會主席團一致推舉，授予九名著名房地產策劃師“中國房地產策劃大師”稱號。他們分別是王志綱工作室首席策劃王志綱、上海荒島房產工作室董事長許仰東、華高萊斯國際地產顧問公司董事總經理李忠、中原地產華北區董事總經理李文杰、偉業顧問總經理林潔、世聯顧問中國股份有限公司董事局主席陳勁松、中國策劃研究院執行院長陳國慶、易居中國總裁周忻、泰盈置業集團總裁黎振偉。

同時與會的還有包括SOHO中國有限公司董事長潘石屹、華夏時報總編輯水皮、北京科技大學經濟管理學院教授、博士生導師趙曉、中國振乾坤投資集團董事局主席胡建華、新加坡蔡家聲特許建築師行首席建築師蔡家聲、五合國際建築設計集團總顧問劉力在內的近500名房地產業界專家學者、策劃精英、“房地產策劃師”國家職業資格認證學員、房地產產業鏈企業高管以及媒體代表。

第二屆房地產策劃師年會

中國房地產界將迎來一場思想盛宴——由中國房地產策劃師聯誼會主辦，中國房地產職業教育網和易居中國聯合承辦的“2009第二屆中國房地產策劃師年會暨中國房地產行銷創新模式論壇”將在上海星河灣召開。專家學者、業內精英將共聚一堂，在“後金融危機時代的中國房地產走勢”的大主題下，梳理房地產發展經驗、釐清思路，共同探討中國房地產界業界目前所面臨的機遇與挑戰。

據中國房地產策劃師年會組委會介紹，該年會將邀請國內多位著名經濟學家、房地產企業領袖參與年會論壇，並發表主旨演講與參會代表互動。論壇邀請嘉賓有中國房地產研究會副會長、中國房地產策劃師聯誼會主席顧雲昌，易居中國董事局主席周忻，星河灣地產控股有限公司董事副總裁樑上燕、SOHO中國董事局主席潘石屹、綠地集團董事長張玉良和重慶龍湖地產發展有限公司董事長吳亞軍等。

本屆年會論壇將在汲取首屆年會成功舉辦經驗的基礎上，更加注重房地產開發企業、策劃代理公司和房地產廣告創意公司的廣泛參與和全程互動，其中主旨演講和高峰論壇環節設定了更多有關房地產土地運營、規劃設計、開發管理、策劃行銷等方面的內容。所有參會代表將和與會的眾多知名品牌房地產企業家共同對話，廣交人脈資源，共同探討合作商機，是房地產從業者不容錯過的一場行業盛宴。

星河灣地產控股有限公司董事副總裁樑上燕，這位把“跨界行銷”概念運用到極至，把星河灣的房子賣成了收藏品的“傳奇”人物，一直深諳行業峰會對房地產企業的重要作用。今年8月，上海浦東星河灣開盤，創造了“6小時銷售40億元”的奇蹟，樑上燕也一躍成為地產女強人，取得了巨大的成功。年會論壇上，樑上燕將作以“跨界行銷”為主題的演講，旨在解碼40億元的制勝之道。本屆年會承辦方易居中國董事局主席周忻也將以“納指的夢想與現實—房地產企業融資方式選擇”為主題發表主旨演講。這位擁有兩家美國納斯達克上市公司的中國房地產策劃大師，其一舉一動都必然成為本屆年會的關注焦點。

此外，據年會組委會透露，本次年會論壇報名參會工作已正式開始。在新的經濟形勢下，房地產行業似乎又面臨新的困惑，如何有效規避風險？如何判斷準確的地產金融政策？如何在公正、有序、穩定的市場環境中，實現互利互惠，合作共贏？本屆年會必將給這些問題帶來理性和建設性的意見。

中國房地產策劃師年會由中國房地產策劃師聯誼會、中國房地產職業教育網和新浪地產網提供學術支持，除了一年一屆的年會以外，還將定期推出地產業界沙龍，就房地產行業的一些焦點話題進行反思與探討。與此同時，年會主辦方還年會論壇上特別設定了“2009年房地產策劃年度大賞”等多項大獎。作為行業風雲人物的言論陣地和同行的交流平台，房地產策劃師年會論壇已經成為行業人士一年一度的期待，而隨著年會論壇影響力的與日俱增，為期兩日的第二屆房地產策劃師年會論壇必將成為有史以來最大的房地產策劃從業者交流盛會。

第三屆房地產策劃師年會

2008年以來，中國房地產研究會聯合房教中國網已經成功舉辦兩屆中國房地產策劃師年會。中國房地產策劃師年會是我國房地產行業最具規模的年度盛會，是中國房地產策劃師聯誼會的金牌活動。年會集聚業眾多內策劃精英和地產大亨。

第三屆中國房地產策劃師年會於12月11日在深圳市隆重啟幕。相比往年，除了邀請地產業界大腕嘉賓對未來中國房地產業的發展方向做出分析外，此次年會還將會有更多的房地產策劃師參與其中，而且他們大多數都是已經取得房地產策劃師國家資格認證的人員。此次峰會將會對中國房地產策劃師行業以及中國的地產業規範、健康的發展起到巨大的的推動作用。而作為此次年會的策劃組織和執行者，房教中國網無疑將為中國房地產行業的發展做出突出的貢獻。

六年來，房教中國網，不斷的組織各地房地產策劃師以沙龍、峰會等不同的形式來探討中國房地產業的發展方向，為中國的房地產策劃師提供良好的精神家園。

溫兆曄和中國教育搜尋

搜學網定位於教育搜尋，服務億萬學子。現已發展成為中國最大的教育搜尋入口網站。立足於蓬勃發展的中國教育，以權威的教育資訊和垂直的教育搜尋服務廣大考生和求學群體。並創建與億萬學子學習、生活息息相關的頻道欄目來相輔相成，真正做到了關心、關注、全程服務。同時依託藍色支點教育傳媒強大的媒體優勢和豐富的教育市場運作經驗，為求學者和教育機構、院校之間搭建了一個實效的溝通平台。2004年6月6日起搜學網開通，並正式投入運營。

中國教育搜尋門戶—搜學網搜學網的優勢

◆ 以教育搜尋為主打，垂直服務考生：搜學網全力打造中國最權威的教育搜尋門戶。教育搜尋系統匯集了最全最新的教育機構、院校信息、高考信息、考研信息、課程信息和各類資格考試信息等，是目前國內加盟學校最多、學校信息最全最準確的學校信息庫，以最直接簡便的方式為學子提供查詢服務，完全可以滿足各類考生不同層次的搜尋需求。

◆ 定位服務億萬學子，提供交流平台：搜學網的服務對象與客群群體定位於各類求學群體，他們包括在校的中學生、大學生、研究生、以及其他有求學需求的社會在職人員。搜學網致力於為求學者、院校間提供一個學習互助，交流溝通、共同建設發展的互動平台。 　◆ 高考升學通，推動教育產業信息化："高考升學通"是由搜學網獨立研發的專為高考考生量身打造的高考志願分數線查詢系統，系統將權威的報考錄取信息和網際網路技術進行有效整合，線上查詢簡單便捷，家長、考生均可輕鬆使用。該系統提供全國普通高校2003-2006年分專業錄取分數線精確查詢，2007招生計畫與往年錄取人數的對比查詢，高考志願測評，最新高校信息，最新高校專業檢索等強大功能。高考升學通直接高考生用戶已經達到50萬人次，並且每天以15%的速度遞增，通過2007高考，高考升學通的有效高考生用戶有望達到300萬人次。這是任何一個媒體都無法集中鎖定的專業人群！

◆ 依託品牌媒體優勢，實現戰略合作：搜學網依託藍色支點教育傳媒強大的媒體優勢，通過與搜狐、騰訊教育、考研加油站、華語教育、新浪教育等教育網站以及《中國青年報》、《中國教育報》、《中國電視報》等知名媒體深度合作，擴大了傳播範圍與客群覆蓋面，積累了廣大的用戶群，奠定了搜學網在行業內的品牌知名度。 搜學訪問量及客群群體分析

◆ 網站排名：搜學網在ALEXA（全球網站排名）統計中，高考期間排名3000左右。在全球權威網站排名調查公司艾瑞的調查分析中，搜學網在教育門戶網『站排名前六位，在教育搜尋網站中排名第一。

◆ 每日總訪問量：目前網站日總訪問量已經突破百萬，獨立IP訪問量已達10萬，並且據權威統計數據，每日以5%的速度遞增，部落格、論壇、問學三個頻道平均同時線上人數突破5000。隨著夢想校園的上線，相信又會為搜學網帶來更多新鮮血液，掀起一股巨大的流量風暴！

搜學頻道設定

◆搜學網為億萬學子精心設計，量身定做了結構科學合理、信息及時準確、用戶互動性強、承載內容權威的頻道欄目與人性化的服務項目——高考、考研、培訓、留學、自考、成考、公務員、教師人才、大學生就業、問學、青春校園、高校信息庫、教育搜尋、搜學學吧、高三家長俱樂部、高考升學通智慧型查詢系統。處處為學子著想，時時為學子服務！

搜學宗旨：搜學網——讓優質教育離你更近

搜學網和創新英語大賽

創新英語大賽介紹“全國創新英語大賽”由教育部高校學生司指導、中國高校招生研究會主辦的《高校招生》雜誌社與北京大學、清華大學、北京師範大學等多所名牌高校聯合舉辦，大賽原稱“全國創新英語作文大賽”，自2003年起開始舉辦。

從2009年第八屆開始，大賽在初賽階段增加了聽力項目，複賽階段增加了口語項目，並正式更名為“全國創新英語大賽”。“全國創新英語大賽”自創辦以來，始終秉承“推進素質教育，培養創新人才，逐步改變以高考分數為惟一選才標準的模式，探索多元選拔優秀人才的機制，為在英語方面學有專長的同學提供向高校展示自己才能機會”的宗旨，得到了高校和考生的廣泛認同。

第九屆大賽將從2010年1月1日開始啟動，本次大賽將由《高校招生》雜誌主辦，中國第一教育搜尋入口網站搜學網承辦。

為方便全國各地考生參加複賽，第九屆大賽將在複賽階段採取分賽區制，全國擬在北京、成都、瀋陽、濟南、西安、上海、鄭州、廣州設八大賽區，進入複賽的考生可就近選擇考點參加複賽。

資源整合 鑄就輝煌 行業搜尋引擎

今年1000多萬的高考生終於放鬆下來，再過幾天，他們將迎來查分數———這個“有人歡喜有人憂”的時刻。而近期，搜學網的用戶註冊量也直線上升，吸引這些考生的就是該網開發的“志願填報信息搜尋項目”。相比於當前的門戶引擎Google、Baidu等搜尋界大贏家，搜學網專業、緊跟教育熱點的服務項目，讓其逐漸成為教育領域的Google.

在任何一個已開發國家，教育都屬於持久性的朝陽事業。

隨著這一趨勢的增長和中國教育產業化步伐的加快，涉足教育領域內的創業行為也早已歷經發展、成熟、壯大。上市的集團培訓機構、教育類的專業廣告傳媒、教育諮詢公司、大型教育入口網站……都早已遍地開花，但花開花落間，“巨無霸”式企業將逐漸誕生。

用優質客戶反哺自身

“創業一要有濃厚興趣，二要瞄準永興產業”，知名媒體教育采編出身，讓溫兆曄對教育行業充滿興趣和了解，他第一個創業念頭的萌發就是基於這個“老本行”，剖析自身能量，資金不是優勢、創業合伙人不是優勢，而媒體人脈資源、教育行業知識都是明顯優勢。

於是，2001年溫兆曄註冊成立北京藍色支點廣告公司，創業團隊為1人，資金儲備不足10萬元，目標集中———只服務於國內外教育類客戶。那時，“藍色支點”四個字遠遠不像現在這樣在教育圈內被人熟知，彼時只是一個微不足道的“新生菜鳥”，但溫兆曄當時就對外宣稱“一家專業的廣告公司能做的我們都能做，還能做得更好”。說這話時，公司面對的是第一批客戶：西班牙賽亞教育集團及諾基亞北方區人力資源培訓項目。溫兆曄從廣告設計、技術製作、版式出片、媒體投放等各個環節都委託其他公司代理製作，最後順利超額完成廣告投放計畫時，客戶豎起大拇指稱讚“藍色支點”的專業團隊力量。

掘出第一桶金的溫兆曄在略有羞澀和內疚的同時告訴自己：利用一個大的客戶絕對能快速系統培養出一個好的廣告公司，而此時時機已到。隨後，“培養成形的藍色支點”開始第一次擴張並進入資本積累階段。溫兆曄說，創業初期很長階段都在走資源整合路線，尤其體現為媒體資源的整合，而媒體資源就是人脈、就是創業經濟脈。 媒體資源整合升級多媒體資源整合

2003年的SARS，像一根遲來的經濟棒敲醒了溫兆曄。

由於被動的“足不出戶”，信息的提供與獲取成為所有領域（尤其是教育領域，SARS時值高考前夕）最大焦點。掌握了絕對優勢平面媒體資源的溫兆曄突然覺悟，網際網路才是最有效的信息對接平台———客戶的信息提供和用戶的信息獲取。而相對而言，與人有關的信息提供尤為重要，特別是與“最有需求的那部分人”建立無形的合作關係。於是，溫兆曄快速反應，要將傳統的媒體資源整合路線開始升級為“多媒體資源整合”，線下模式要轉為線上（籌劃建立自己的教育類網站），對客戶的側重力要轉為用戶（計畫發展以個體人為主體的網路用戶）。

同時，Google、Baidu、Soufang（搜房）三個網站相繼刺激他的創業神經，溫兆曄認為信息提供遠不如信息搜尋威力大，而任何一個領域內都需要縱深的垂直搜尋。於是，一個關於教育領域的Vatical Google概念應運而生———他要做一個承載最全教育客戶資源、服務於最大量目標需求用戶的、實用性教育信息搜尋的網站。2004年6月6日，搜學網正式運營。同年底，隨著勞動和社會保障部對房地產策劃師等新職業的批准，溫兆曄隨即成立凌志通成公司成為該職業的官方授權支持單位。 ●王秀生，北京某部隊處長，搜學網網民

這種行業內使用信息搜尋，其他領域也有，如搜房網（房產信息）、太平洋電腦網（電子產品信息）等，從技術邏輯思維來看有點類似，但搜學網信息數據的性質可能有特殊性，因為是客觀的教育數據信息，真實性、客觀性都有保證。這個高考升學通在全國賣得挺火，因為多數地區都是高考分數下來後填報志願，數據參照比較準。北京地區參照結果的有效性弱了些。

任何領域都應有專業、針對性強的網站平台

●趙先生，NEC集團技術研發人員，搜學網用戶點 開Google，輸入“教育”或“口語班”等關鍵字，瞬間合法不合法的、打著“中華”、“中國”開頭的網站都冒了出來，很費時，還不一定能搜到真正所需。搜學網的信息搜尋更垂直、更直接、更專業，而相比教育類入口網站或教育頻道，它的信息屬於實用性有效信息，而非靠連結為主的教育資訊。我覺得任何領域都應建立專業化、目標用戶針對性強的網站平台。因為我們更需要快捷、安全、有效的實用信息。

同行比較

風險投資與精神領袖有必要嗎？

同類網站：因為有風險投資做底線，很多同類網站都是大手筆“燒錢”，一個企業必須要有個精神領袖。

溫兆曄：三個公司（尤其是搜學網）相繼創辦以來沒有過一分錢的外來投資，全部是自己的原始積累。我最看重專業和實力。在同領域內做到最專業、用實際經營來證明實力，是創業者最關鍵的。當然，拒絕風險投資的理由是，不僅只需要對方提供的資金，更看重資金背後關聯的人脈資源。另外，精神領袖不是必須，關鍵的是強強聯合的“領袖團隊”。

剖析三角鏈：集資源、代理、客戶於一體，做“超市精品”

溫兆曄說，“搜”是他當下創業模式的精髓，全面、細化、精確、實用的信息搜尋是最關鍵的。“學”則代表他的創業領域，表示搜尋的信息的直接性和專業性。然而，他又強調“超市精品”原則，即超市化的信息搜尋平台中，要根據教育熱點定期體現最強勢的服務項目，如高考季、中考季、公務員季、考研季、留學培訓季等，都是不同的黃金分割點。

巨觀來看，溫兆曄的三個公司互不搭界，一個做廣告、一個做網站、一個做職業資質培訓，但實在是相互依存的三角鏈。以搜學網（搜尋時代科技公司）為中心，它既可以為藍色支點提供廣告代理服務，也可以為凌志通成房地產策劃培訓提供網路平台。以藍色支點為中心，它既可以為搜學網開拓曾經積累的客戶資源、媒體資源，也可以把新客戶的廣告投放在網站上，兩者是廣告公司與媒體的關係。以凌志通成為中心，它既是藍色支點的客戶，兩者是代理公司和代理客戶的關係；也是搜學網的信息資源，是媒體平台與信息發布方的關係。溫兆曄說，三個公司是他摸清行業運轉規律並實踐具體項目運作的必備元素，媒體資源（搜學）———代理公司（藍色）———教育客戶（房地產培訓）是一條完整的服務鏈。

特色路線

1、起家，一個和尚；立業，強強聯合

溫兆曄說，創業初期，自己實質是業務出身。基於已有的媒體資源優勢，所有的創業收入都是來自挖掘單一的具體客戶。“一個和尚有水吃”是初期的創業路線，兩個人或三個人不利於有限資源的最最佳化分配。而創業中期，隨著客戶業務增多、規模擴大、人員擴張，公司需要更多的是最佳化管理，“個人領袖精神”已不適用，外強中乾的團隊力量尤為重要。對於強強聯合的法則，溫兆曄建議企業內部實施、留住人才，不提倡從外部招賢納士，搜學網目前四大中高層管理都是公司內部創業元老，以股份分紅制進行分級授權，組建核心團隊。

2、創業，人脈就是錢脈

溫兆曄認為，人脈資源是任何一種創業積累的關鍵元素。而對於廣告傳媒、入口網站等來說更加明顯。“人脈就是錢脈”是溫兆曄的創業原則，他不避諱別人誤會他“功利性地去為人”，反倒是多次用免費為大客戶提供服務項目以積累有效人脈資源的例子教育員工。拓展人脈、誠信傳播（人際感情和業務信息）、用增值服務換取有效客戶。

3、研發，吸引、留住有效用戶

溫兆曄認為三個公司的最終體現平台是網站，則所有力量都是網站背後的支持團。教育信息搜尋，強調信息全面的同時，還做到強勢重點突出。於是，投入大量資金和技術進行各個重點項目的產品研發，原因有三：首先是針對人進行項目開發。其次，是針對最有需求的人進行項目開發。再次，留住這部分人成為你的有效用戶。如高考階段獨家推出的“高考升學通”搜尋卡。推出兩月來，網站註冊用戶呈百萬增長。網頁主體並非公司的客戶，而是繁多、全面、細化的儘可能多的教育機構信息，僅高校就有3000所。

中國房地產策劃師宣言

【溫兆曄】：尊敬的顧雲昌主席，尊敬的中國房地產策劃大師，尊敬的來賓、朋友們，我代表中國房地產策劃師聯誼會宣讀中國房地產策劃師宣言，與在座的策劃大師，以及全國的策劃同仁們共勉：2008是令人永生銘記的一年，這一年全中國，全世界發生了太多太多的事情，2008年的中國房地產市場正在接受著寒冬的考驗，但是我們相信正處於城市化、工業化快速發展的中國經濟和成長性快速發展的中國房地產業一定能順利渡過這個冬天，然而冬天是寒冷的，我們需要抱團取暖，團結合作，共同以新的態度迎接新的明天。

這就是我們在此次舉辦中國房地產策劃師年會的主要動因，我們需要展示職業發展的價值，提升我們賴以生存的發展動力，以睿智、獨具匠心的發展力面對市場的變化，我們以敏銳的洞察力向客戶提供服務，我們需要強大的執行力，推動每個細節的實施，我們更需要良好的團隊協作能力與良好的應變能力、組合拳迎接各種挑戰，我們相信在中國房地產策劃師聯誼會的旗幟下，中國房地產策劃師群體的綜合素質和行業水平一定會提高到新的高度。

雖然我們的力量不是決定性的，但是我們必須與開發商心心相連，與樓市心心相連，與行業心心相連，與國家心心相連，用我們的睿智、勇氣和力量共同迎接中國房地產更加燦爛的明天，我們相信本屆年會必將載入中國房地產策划行業發展的史冊，謝謝大家。