深潤大廈

深潤大廈項目坐落於深圳市深南東路1001號，地處深南大道首排。項目總計容建面11.2萬㎡，包含約7.8萬㎡辦公、2.5萬㎡酒店，0.4萬㎡商業，是集合辦公、酒店、商業於一體的垂直商務地標

基本介紹

• 中文名：深潤大廈
• 外文名：shennan1001
• 城市：深圳市
• 城區：羅湖區
• 板塊：深港深度融合發展區
• 樓盤地址：深圳市羅湖區深南東路1001號
• 開發商：華潤置地深南發展（深圳）有限公司
• 均價：約 36000 元/平方米
• 銷售狀態：租售並舉
• 物業類別：甲級寫字樓
• 建築形式：塔樓
• 交房時間：2023年12月30日
• 戶型面積：約 130 至 2500 m
• 產權類型：商業
• 產權年限：40 年

基本信息

【項目地址】：深圳·深南1001（深南大道與沿河南路交匯處）

【建築面積】：計容建面約11.2萬㎡

【物業類型】：寫字樓約7.9萬㎡，酒店約2.5萬㎡，商業約0.4萬㎡

【樓體高度】：約260米

【樓 層 數】：地上54層，地下5層

【產權年限】：40年

【標準層面積】：約2500㎡

【寫字樓層高】：標準層高4.2米，超高區（48F以上）4.5米

【主力戶型】：建面約130-2500㎡，可組合購置

【交付時間】：2023年12月已交付

周邊配套

深南大道首排

地處深南大道，首排門牌號深南1001，沿線匯聚超140家世界500強企業、超100家中國企業總部，深圳GDP貢獻值超30%

深港融合門戶

2023年香港正式發布《北部都會區行動綱領》，於羅湖區域打造口岸商貿及產業區，未來將帶動先進建造業、綠色產業、醫療、現代物流業等產業發展，發揮強大的口岸商貿功能，助推深港產業發展。

三大口岸示意圖

深潤大廈位於深港融合發展門戶，地處口岸商貿及產業區核芯，享有羅湖、文錦渡及香園圍三個口岸的地利，加快深港產業融合發展，物流、人流、資金流、數據流等資源要素高度聚集於此，亦為入駐的企業帶來無限機遇，推動深港現代商貿業升級發展。

核心消費商圈

雙核一站之隔，緊鄰超體舊改緊鄰華潤置地旗下未來城項目（一站之隔，直線距離約900米（百度地圖測距）），打造片區統籌開發典範，規劃總建面約220萬㎡城市綜合體，含約49萬㎡集中商業配套，共享區域繁華配套。

交通狀況

便捷路網

深南大道、濱河大道雙主幹道，文錦路，春風隧道（建設中）

三線捷運

距離捷運黃貝嶺站180米串聯捷運2、5、8號線，三線交匯

三大口岸

羅湖口岸、蓮塘口岸、文錦渡口岸，3公里三大口岸簇擁