深圳市超智慧信息科技有限公司於2017年01月16日成立。法定代表人陳建勛,公司經營範圍包括：計算機軟體的設計及開發;網路軟體的套用服務;信息技術諮詢;計算機系統集成的設計、上門安裝、調試和維護；資料庫服務；智慧型網路控制系統設備、網路系統工程的設計與上門安裝；安全防範設備的上門安裝與維護；從事廣告業務；企業管理諮詢；市場行銷策劃等。
基本介紹
- 成立時間：2017年01月16日
- 公司性質：有限責任公司
- 登記機關：深圳市市場監督管理局
公司簡介,團隊優勢,業務體系,公司方案,
公司簡介
超智慧是專注於定製化解決方案的不動產數位化轉型服務商，從事房地產行業、物業行業、園區行業的諮詢 、設計、開發、實施、運維、運營業務。超智慧憑藉多年的前瞻性研究及行業落地經驗，為企業數位化解決方案提供堅實的套用基礎。
總部設立於深圳，有近300名員工，包括產品服務團隊、實施團隊、行銷團隊和市場團隊等。其中，運營中心設立在南京，有逾200名員工，包括產品研發團隊、地產物業解決方案團隊和運維團隊；諮詢服務中心設立於上海，有逾20名員工，主要包括客戶服務團隊和行業諮詢團隊；深圳則有逾70名員工，在提供園區解決方案的同時，為企業提供定製化服務及產品實施服務。
超智慧是南京大學定點產學研孵化企業,依託於南京大學計算機系及軟體新技術國家重點實驗室,具有大數據、人工智慧科研實力以及強大的專業人才儲備,在機器學習、自然語言處理、數據挖掘、圖像視覺等人工智慧領域,擁有研究成果與豐富的實踐經驗。
團隊優勢
管理團隊來自於IBM、貝塔斯曼等外資企業，從2011年開始引領企業數位化潮流，是物業、零售、汽車等行業內的數位化探索先驅，擁有近10年的數位化服務經驗。
業務體系
超智慧提供物業、地產、園區等行業的戰略規劃諮詢業務、整體解決方案以及產品業務。
超智慧致力於為中大型企業提供數位化解決方案，覆蓋企業業務的全生命周期管理，助力企業實現數位化轉型。
（一）戰略規劃諮詢業務
（1）企業管理諮詢
根據客戶需求，為公司運營過程中涉及的行政、人力、財務、運營管控等專業領域提供管理諮詢服務，提升客戶整體運營水平，提高企業經濟效益。
（2）信息化系統規劃諮詢
基於企業經營戰略目標出發，綜合考慮企業的現狀（人、技術和管理的作用），綜合運用現代管理技術、信息化技術，為企業制定信息化賦能業務的諮詢規劃，從而實現企業經營全過程中的信息流、物流、資金流的有機集成和信息化數位化的高效管理。
（二）解決方案業務
（1）智慧地產：將人臉識別、AIoT、5G、VR等技術引入房地產行業，貫穿行銷、案場、工程、客服四大環節，賦能地產企業智慧化升級，打造全流程、多場景智慧地產解決方案。
（2）智慧園區：圍繞園區在招商引資、重大項目落地、園區產業孵化、安商穩商等服務的核心需求，構建“引、研、跟、落、管、服”六位一體綜合解決方案，通過周邊資源的整合和最佳化，促進產業聚集及產業聯動，提高園區的產業服務能力，有效帶動片區經濟發展。
（3）智慧物業：為地產、物業企業、業委會提供完整的社區解決方案，實現資源統一管控，精細化管理，提高經營效率，降低經營和運營成本，助力物業全域智慧升級與轉型發展。
（4）智慧物聯：通過利用人臉識別、車牌識別、物聯網技術、網際網路技術等手段和方式，以智慧民生改善人民生活，以智慧家庭打造智慧型生活，以智慧社區提升社區品質，實現高效的社區治理，從而打造高質量、智慧化的品質社區。
（5）智慧城市：以業務作為驅動，實現服務對象集成、電子政務、能源能耗等城市資源對接整合與共享，構建以客戶需求與專業服務為核心的智慧城市綜合管理套用平台，全面提升城市智慧能級。
（三）產品業務
1、智慧內控類
（1）全面預算管理平台：全業態、全階段預算設定，執行追蹤及分析工具。
（2）收費全網通系統：全渠道、全場景、多業態的收費軟體。
（3）格線化管理平台：實現項目最小經營單元格線獨立經營的管理工具。
（4）基礎物業管理系統：新一代輕量、便捷、易用的物業管理平台。
（5）供方管理系統：物業公司對供應商（服務/物料）進行統一管理和付款追蹤的工具。
（6）物業風控系統：物業公司風險事件的全流程閉環管控工具。
（7）主數據平台：通過微服務框架構建企業的核心數據管理中心，為企業數據套用、業務套用、決策提供真實的數據訪問通道及數據共享。
2、智慧物聯類
（1）智慧魔盒：針對前端網路攝像頭智慧型化升級的智慧型邊緣計算設備。
（2）智慧通行系統：數位化管理人員通行場景的智慧型產品。
3、智慧經營類
（1）中央積分銀行：多業態多組織的積分發放、流轉、結算的平台產品。
（2）多種經營管理平台：全面管理多種經營的所有資源、契約、應收、收款、票據等。
（3）多業態大會員中心：為多業態多品牌企業提供統一的會員管理、行銷管理、渠道管理平台。
（4）移動驗房：房地產企業和物業企業進行房屋驗收和交付的線上移動協作工具。
4、智慧投拓類
（1）智慧拓盤軟體：通過大數據及AI技術為企業托盤提供真實有效的精準商機及線索數據，智慧外呼機器人及精準的數據有效提升銷售人員的獲客能力。
（2）商機跟進管理系統：幫助銷售人員有效管理客戶及商機，助力企業有效把握銷售過程及銷售預測準確度。
（3）投資測算模型：解決物業公司外拓項目前期測算的專屬模型工具。
（4）案場管理系統：物業企業標準化管理案場物業服務及收入回款的工具。
公司方案
智慧園區案例-上市企業產業園區
超智慧針對上市企業產業園區管理現狀和業務需求，整合全方面、多場景需求，打造產業園物業管理系統建設的設備管理、資產管理、工單管理、客戶服務、考勤管理、園區安防、成本管控、智慧型運營中心等。其項目亮點體現在：
在員工管理方面：通過組織最佳化、客服管理提升物業服務品質；
在財務管理方面：通過業財一體、成本控制提升風險管控能力；
在資產管理方面：通過設備管理、資產管理提升資產利用率；
在流程管理方面：通過業務協同、流程再造提升經營管理效率；
在客戶管理方面：通過移動服務、線上報事提升客戶體驗。
智慧地產-國內地產集團
國內地產集團，業務範圍涵蓋地產、物業、酒店、主題樂園、會所等多個業態。為進一步提高集團的運營效率與質量，超智慧為其規劃的方案內容如下：
1.業財一體化
建立統一的業財一體化管理平台；
完善業財收支核算，對預算執行過程進行監管；
對接盤成本進行預估，為外拓新盤做準備。
2.內部管控
工程管理內容和移動驗房。
3.多業態協同發展
對商業項目進行精細化管理，提高商業項目的質量；
多業態協同發展，提升集團公司總體運營效率。
4.經營管理
建立領導管理駕駛艙，引入智慧型決策大腦；
集團外部機會拓展評估與分析；
業務流程最佳化，崗位職責調整，人員績效考核；
及時識別項目的各種風險，並及時預警。
智慧物業-國內物企
項目主要從基礎業務層面、到過程管控層面、再到決策管理層面，滿足了其在不同成長階段的不同管理需求；涵蓋日常業務管理工作的全過程，深入物企業務精髓，解決房產信息、客戶服務、財務收費、固定資產、設備運維、成本控制、預算管理、人力資源、行政審批、項目考核、決策分析、經營狀況等相關企業管理運營問題，建立高效的綜合管理及業務處理平台。其成效體現在：
在運營管理方面，從格線化管理及員工套用平台兩大方面進行管理模式的創新。
在社區管理方面，通過多營資源系統化管理，資源+契約+簽約方+應收款聯動一站式管理，實現社區資源收入的提升。
在智慧通行方面，通過停車管理平台的一位多車管理、異常抬桿管理、無現金支付等功能。
智慧物聯：國有資產管理公司
根據其項目需求，為其規劃整體智慧物聯解決方案，涵蓋公共服務體系、運營管理體系、智慧型物聯套用體系三大功能體系，並構建平台大數據中心，從數據分析層面助力最佳化其園區管理和運營服務管理。
在公共服務體系方面，從辦公、品牌、商務、科技、企業員工等全方位打造服務項目；
在運營管理體系方面，完善基礎運營服務、辦公管理、安全管理、物業服務、外來訪客服務；
在智慧型物聯套用體系方面，實現停車、照明、門禁、消防、設備、能耗、安防、辦公、樓宇等各方面的智慧化管理。
智慧城市-上海商辦綜合體
以建築物為基礎，將產業區內的人、事、物、財格線化管理，提升產業區運作效率。同時為後續的產業最佳化、產業區智慧型化、業務&服務調整、生活舒適度的持續疊代，提供有力支撐。並藉由產業區全景監控，快速地掌握產業區全局情況，輔助政務產業區工作人員決策管理。
