淮安二手網

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基本介紹

• 中文名：淮安二手網
• 地區：淮安
• 性質：網站

發展歷程

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最新數據

依據淮安二手房的成交數據，七月份的盤客比是1比4.1，八月份的盤客比是1比5.5。與七月份相比，看樓客增加了三成多，顯現之前幾個月張望的需求在八月份呈現了集中釋放的狀況。

淮安二手房網：七、八月份成交的二手樓中，剛性需求買家和投資客比例如何，這兩類人群的數據對市場反彈的支撐力有多大？七月份剛性需求（包括初次置業和改善型置業）的比例在九成左右，投資客（包括長線、短線）的比例在一成虹兵喇左右，剛性需求是市廈院臘場觸底反彈的主要力氣。隨著七月份市場止跌反彈，八月份投資性需求有所增加，比例大約為20%，是市場加速反彈的助推劑。淮安二手房網：記者調查發現，近期有售房者天價放盤，放盤價遠高出了市場價，這類狀況主要集中在哪些區域和板塊？這一做法對二手房成交量剛剛上升的市場影響如何？市場好的時分“獅子大啟齒”的售房者會多一些。天價放盤的售房者常常並非那些有誠意在近期出賣物業的售房者。在調控的警報還未解除的狀況下，假如售房者的心態過於強勢，置業者的張望氛圍就有可能再度抬頭，從而令市場反彈的趨向無法持續。從9月上旬的成交來看，市場反彈的力度曾經較上月大為削弱，其中一個重要緣由就是不少售房者的要價太強硬了。淮安二手房網：請專家預測一下國慶高峰周的市場狀況，這個高峰周能否真的有“擊舉蘭高峰”？二手房成交量能否能持續上升？還是會淪為“漲價月”，買賣雙方再度進入僵持狀態？由於八月份淮安一二手淮安房地產市場的成交雙雙大幅反彈，估計在國度不出台新的調控政策的前提下，高峰周期間市場將持續前期反彈的慣性，而二手淮安房地產市場的成交也將堅持活潑。

由於八月份櫃捆囑市場的二手房成交量曾經恢復到高位程度，估計後市二手房成交量放大的空間雖有，但不會太大。在此期間，政府能否平抑置業者的“追漲”預期將是其能否避免淮安房地產市場再次反轉的關鍵。

淮安二手房網的發展模式；淮安二手房網後期會往圖片看房，視頻選房的道路上茅酷旬府行駛。