海爾山海灣

山海灣共占地約326畝，總建面約53萬平米，整個地塊設計像一艘揚帆啟航的帆船，“海爾是海、地產是帆”喻意“揚帆啟航”。項目共分五期開發，一二期托斯卡納風格的建築，以及三期的高層，四期的瞰海高層。它採用現代的建築設計手法，不但注重與一二期托斯卡納風格的融合，也呼應了“海爾是海”的企業文化，完美體現濱海沿岸的居住生活理念，意在為業主打造一種自然、浪漫、優雅、人文的生活環境與生活方式。

基本介紹

• 中文名：海爾地產·山海灣
• 占地：約326畝
• 總建面積：約53萬平米
• 設計：海爾是海、地產是帆

基本信息

行政區域：黃島區　　項目位置：開發區薛家島旅遊度假區北側
交通狀況：周邊有1.2路等多條公交線路,該項目位於薛家島碼頭附近，南臨濱海大道，北臨嘉陵江路，周邊有1.2路等多條公交線路，方便出行。,濱海大道,嘉陵江路
建築類型：板塔結合,多層,小高層,高層
物業類別：普通住宅
開發商：海爾房地產開發公司
物業公司：海爾物業
物業費：2.4元/月/平方米

海爾山海灣位置圖

價格信息

均價：12700
起價：12700
價格說明：均價12700元/平方米
歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月11日	--	12700	--
2012年09月19日	--	12700	--
2012年09月14日	--	12700	--

樓盤詳情

產權年限：50年　　容積率：2.00
綠化率：40
總戶數：2584
建築面積：530000平方米
占地面積：217588平方米

海爾山海灣戶型圖

配套信息

周邊商業：工商銀行，建設銀行　　周邊醫院：開發區第一人民醫院，西海岸醫療中心
周邊學校：北京音樂學院附中、青島理工大學、薛家島中心國小
周邊公園：唐島灣濱海公園

海爾山海灣效果圖

售賣信息

開盤時間：2010年6月19日
入住時間：2011年7月
銷售許可證：青房注字青開(2010)第008,青房注字青開(2010)第012
銷售情況：在售

項目介紹

山海灣四期，總占地為45312平米，住宅總建面約101277平米，容積率為2.26，建築密度為7.5%，共建有8個樓座，1195套住宅。八幢看海高層圍繞入口的軸線景觀帶與溪谷景區分布排列，超大樓距，棟棟錯開，互不遮擋。戶型面積從70至155平米不等，涵蓋精緻套一小戶型到套三大戶型，室內採用海爾家居集成精裝，裝修標準在2500元/平米以上。

海爾山海灣項目一期位於黃島區薛家島旅遊度假區北側中段，薛家島海灣最南岸水域內。地塊南臨濱海大道，北臨嘉陵江路(填海圍堰路)。濱海大道南側為海拔11-44米的綿延山丘，山丘南為國內著名景點-金沙灘海水浴場，嘉陵江路北側為薛家島海灣，規劃中青島至黃島海底隧道出口距離本項目4.5公里。項目用地面積217588平方米，計畫分期開發建設。一期用地面積約48300平方米。

海爾山海灣建築充分體現海濱休閒度假生活的設計理念，從海景資源、生活品質、建築形象等方面創造差異化，創造特點，做獨特性產品。海爾山海灣一期開發產品主要為“5+1”迷你花園洋房(高度可根據需要進行適當調整)，面積控制在50-110平方米，在小戶型住宅當中體現花園洋房的設計理念及生活品質。海爾山海灣規劃設計目標規劃設計目標緻力於創造良好的城市空間環境和體現地方文化特徵規劃設計目標緻力於充分利用地塊本身及周邊資源，創建濃郁地域特色的海市山城生態居住區。