海南開維集團

海南開維集團有限公司，總部位於海南省海口市，成立於一九八八年，是一家全國性、綜合性的投資集團。

基本介紹

• 公司名稱：海南開維集團
• 總部地點：海南省海口市
• 成立時間：一九八八年
• 經營範圍：全國性、綜合性的投資

集團簡介

主導產業涉及無線物聯網、金屬新材料、專業市場、商業地產和高星級酒店。截止2011年6月，集團資產總額近百億元。

海南開維集團的核心企業包括: “海南維德投資有限公司”、““海南船長房地產開發有限公司”、“東陽海德房地產開發有限公司”、“鎮江海德地產有限公司”、“磐安海德房地產開發有限公司”、“海南開維海棠度假投資有限公司”、“三亞海棠灣開維凱賓斯基酒店”、“揚州海德建國酒店”、“磐安海德翡翠湖建國度假酒店”、“浙江東陽海德建國酒店”、“海南金億新材料股份有限公司”、浙江東陽紅木家具市場”、“東陽海德家俱有限公司”、“海南意德裝飾工程有限公司”、“東陽創意園林有限公司”。

2007年開維集團榮獲“中國房產500強”稱號。

2007年開維集團下屬公司東陽海德房地產開發有限公司所開發的東陽海德國際社區樓盤榮獲“中國地產二十年2007年度十大風尚樓盤”。

組織架構

開維集團以海口為集團總部，面向全國發展開拓各個事業部，現擁有江蘇、浙江、北京、海南四大事業部。集團各部門秉承“團結敬業、務實高效、創新發展”的企業精神，恪守“合力協作、共享資源”的集團理念，以高度的責任感和使命感，致力於集團的各項事業。

企業大事記

1988年——“海口東藝實業有限公司”成立，從事進出口貿易

1992年——“浙江省東陽市玩具一廠”建成投產

1993年——“海南東藝置業有限公司”成立

1993年——“海口東藝實業有限公司”出資控 股與美國 “DAN—DEN”合資設立的“浙江東陽公廷玩具有限公司”建成投產1994年——“海口東藝實業有限公司”出資控股與“江蘇省揚州市邗江供銷社”合資設立“江蘇揚州揚峰房地產開發有限公

司”，開發揚州“凱悅花園”項目

1995年——揚州“凱悅花園”項目開工建設

1996年——“海南東藝置業有限公司邗江公司”成立，開發揚州新區“凱萊花園”項目

1997年——揚州“凱悅花園”項目交付使用

1998年——“海南東藝置業有限公司邗江公司”更名為“揚州凱萊房地產發展有限公司”，揚州新區“凱萊花園”項目開工建設

1999年——經海南省股份制企業辦公室批准，“海南金億新材料股份有限公司”成立，從事儲能材料的研究和生產

2000年——由“海南東藝置業有限公司”作為核心企業，發起設立“海南東藝產業集團有限公司”

2000年——“浙江義烏南海旅遊開發有限公司”成立，從事義烏“江南生態園”項目的開發

2001年——揚州新區“凱萊花園”項目交付使用，揚州“巴黎春天”項目開工

2001年——“海南金億新材料股份有限公司”主導產品氧化亞鈷正式批量生產

2002年——“海南東藝產業集團有限公司”分立為“海南東藝產業集團有限公司”和“海南開維集團有限公司”

2002年——“開維集團生態環境研究中心”成立，專事生態環境科學的研究和生態環境技術的套用

2002年——“海南開維房地產開發有限公司”成立，投資海南房地產業

2002年——揚州“巴黎春天”項目交付使用

2002年——“揚州海德地產有限公司”成立，開發揚州“海德公園”項目

2002年——揚州“海德公園”項目開工建設

2002年——義烏“江南生態園”項目前期工作完成，“浙江義烏南海旅遊開發有限公司”由政府高價收購

2002年——浙江“東陽海德房地產開發有限公司”成立，開發東陽“海德國際社區”項目

2003年——收購“中國亞太移動通訊衛星公司”擁有的“北京五科科技發展有限公司”股權，控股設立“北京五科開維科技

發展有限責任公司”

2003年——東陽“海德國際社區”項目全面開工

2004年——“鎮江海德地產有限公司”成立，開發“鎮江新區中心商貿區”項目

2005年——鎮江“海德公園”項目開工建設

2005年——“海南船長房地產開發有限公司”成立

2005年——“磐安海德房地產開發有限公司” 成立，開發磐安“海德公園”項目

2005年——“陽光國際家居中心”成立

2006年——“揚州海德建國酒店”開業

2006年——磐安“海德公園”項目開工建設

2007年——“浙江海德華美達”酒店開業

企業文化

客戶價值最大化

憑藉超前的經營理念，在保護自然與文化資源的前提下,開維集團重視對資源的利用，創造新的生活潮流，創造新的生活方式。就房地產開發而言,開維集團以其超前的社區環境建設理念，通過與國際知名大師的合作，根據不同的地塊資源和市場需求，創造不同風格的建築；在強調人與自然的親和力的原則下,通過形態與空間的合理布局，形成舒適的生活環境，實現社區景象共享，為居住者的生活帶來豐富而多樣的享受.從這個意義上來看，開維集團所倡導的“為生活創造價值”的觀念,是客戶價值最大化的表現。

責任與承諾

企業是社會的組成部分，企業是社會的企業，它對社會肩負不可推卸的責任。開維集團,以社會責任為己任， 以深度契合社會的需求為經營目標，以促進社會的可持續發展為經營準則。多年來，開維集團遵循著這樣的承諾，因而贏得了社會的信賴。面對社會的信賴，開維集團更加感到自身責任的重大，唯有以精益求精的精神，創造更加完美的產品和服務，才能回報社會的認同和厚愛。

服務和產品的專業品質

“追求專業品質”是開維集團秉承的企業信念。開維集團深信，品質和服務是開啟市場的唯一鑰匙，品質和服務是開拓市場的利器，因此，開維集團以品質保證為基礎建立全面顧客服務體系。正是由於這點，才使開維集團在這個以速度定義成果的時代里，擁有強大的生命力。面對將來，開維集團將繼續創造專業的服務與產品品質，嚴格遵循國際品質管理體系，實行全過程品質管理，以不斷滿足顧客需求，滿足市場需要。

我們最重要的資源—員工團隊

具備專業知識和良好職業操守的員工隊伍，是開維集團最大的財富。而尊重知識、尊重個性的用人之道，是開維集團可持續發展的內在要求。開維集團一貫重視聘用人才和培養人才，量才適用，知人善用，提倡團隊協作整體效應最佳化，團隊建設專業化、職業化。優秀的員工隊伍、全面的專業知識、先進的管理理念、良好的企業文化、默契的團隊意識和積極的進取精神，使開維集團把握了每一次發展機遇，獲得了長足的進步。

夥伴精神

開維集團，追求良好的合作機制，崇尚真誠的夥伴精神，倡導與合作夥伴共同創造並分享最大的成果。在各個行業中，開維集團都力爭與優秀的合作夥伴合作。在房地產領域，在規劃設計上，與國內知名的設計院合作；在景觀設計上，與國內外知名的景觀設計公司合作；在生態環境設計上，與國家級的生態研究中心合作；在智慧型科技領域，與中國科學院等高層次機構合作；在媒體信息網路領域，與對外經濟貿易部等國家級單位合作……

創造力與想像力

創新，它不同於模仿，更不同於照抄，它構架並充實戰略、模式、 產品、服務、管理等企業生產經營方方面面的想像力和創造性，是企業的核心競爭力和發展與進步的前進鏈條。秉承對創新的獨到見解，開維集團視“創新”為企業的生命力，追求創新的獨特性。

認識與方法

認識是判斷的基礎，方法是執行的基礎。開維集團，主張以經濟社會可持續發展的思想統領企業的經營思維和實踐。基於這樣的認識，在為社會創造產品與服務的過程中，開維集團始終關注人類與自然的和諧共容，將可持續發展的思想，貫穿於企業經營的各個環節。

產業發展互補、互惠、互動

開維集團的經營活動涉及房地產業、生態科技、軟體產業、裝飾工程、信息媒體、酒店及製造業等行業或產業，這些行業或產業，既各自有其特性，彼此之間又有互補性和可對接性。比如房地產業與生態科技，軟體產業與製造業，信息媒體與服務業……。開維集團，已初步形成既各自特色鮮明，又共成系統的產業結構，在各產業領域合作、互補、互惠、互動方面具有巨大潛力，通過利用各產業的優勢,加快產業整合，提升產業層次，能夠形成各產業相互支持、相互促進、協調發展的良好格局。

放大的風險意識

作為開維集團主導產業的房地產業，是高風險、高投資、高回報的行業，控制風險是第一位的，而對風險的認識是控制的基礎。開維集團，時刻保持“風險意識第一”的思想，並把這種意識有目的地放大並分散到各個企業，直至企業員工中去，將集團風險自然分化，讓每個企業和員工都感到風險的壓力。當真正的風險來臨時，大家都有處驚不變的能力。開維集團，保持對風險的深刻認識，將風險預防與化解結合起來，從而從容應對激烈的市場競爭。

學習、傾聽與領先

現代企業，應該是學習型、傾聽型、領先型的企業。作為一個處於資訊時代的現代企業，只有時刻對內對外保持新鮮的認識，保持企業視野的開闊，時刻關注經營環境的變化，傾聽社會的建議，理解社會的需求，才能取得驕人業績。開維集團，是這么想的，也一直是這么做的。無論是在開發房地產的進程中，還是在別的行業實踐里，開維集團矢志要把產品與服務創造成卓而不群的精品，在這個過程中，開維集團不斷學習行業先進知識，並通過考察、取經來完善自身；開維集團還虔誠聽取各方面的鼓勵性建議、消費者的中肯意見和社會各界的熱心回饋。

內外資源整合

經過多年的發展，開維集團已基本建成覆蓋全國的產品與服務體系，並擁有了良好的品牌知名度和讚譽度。在取得初步成績的基礎上，開維集團將進一步加強品牌建設，將市場新機會與自身的優勢結合起來，積極調動公司內外資源，通過資源整合、機構整合、資產整合和功能整合，實現資源的合理配置，按照專業化、產業化、跨區域化的思路，立足海南、輻射全國，建設機制完善、素質優良的現代化企業集團。

企業公益

9月9日下午，在海口一中慶祝教師節表彰大會上，海南開維集團向該校捐贈300萬元。在首屆愛心捐助行動中，海口一中100名品學兼優的貧困生、30餘名今年高考、中考成績突出的尖子生及90名優秀教師分享了99萬元的助學金。

海南開維集團董事長李黎明表示，開維集團作為中國房產500強之一，多年來致力於各項公益事業，此次捐助海口一中，就是希望學校能培養出更多優秀的畢業生和優秀名師。