《法律行為百科全書：宅基地與房屋法律常識》是2016年3月1日中國農業出版社出版的圖書，作者是平嘉昕。
基本介紹
- 中文名：法律行為百科全書：宅基地與房屋法律常識
- 作者：平嘉昕
- 出版社：中國農業出版社
- ISBN：9787109195882
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
我國是一個農業大國，“三農”問題是我國的根本問題。而農村土地是“三農”的基礎，又加上農民生活水平的提高，建房需求急劇增加，所以關於農村宅基地方面的糾紛越來越受到人們的關注。
《法律行為百科全書：宅基地與房屋法律常識》針對農村宅基地和房屋實際的糾紛問題，對其進行了詳細的分類：宅基地的申請與審批，宅基地的使用，宅基地的流轉和收回、滅失，房屋的贈與、繼承和抵押，房屋的買賣，房屋的拆遷和補償。並對每類問題精選了常見的糾紛案例，以便讀者有照可參。
圖書目錄
前言
第一章 宅基地和房屋的基礎性知識
宅基地的概述
宅基地的申請條件
宅基地的處理原則
房屋的概念
房屋的分類
房屋的面積
你問我答
第二章 宅基地的申請和審批
申請宅基地需要滿足的條件有哪些？
居民建住宅使用農村耕地的，應由縣級以上政府批准嗎？
怎樣取得宅基地使用權主體資格？
已經出嫁的女兒能否回娘家要求分割宅基地？
招婿婦女有權分得宅基地嗎？
農村村民一戶可以擁有幾處宅基地？
農村村民出賣房屋後，還能再申請宅基地嗎？
你問我答
第三章 宅基地的使用
借地造房是否具有法律效力？
在宅基地上聯建房屋的所有權應該歸誰所有？
宅基地共有人之一私自處分宅基地合法嗎？
如果不服人民政府宅基地使用處理決定怎么辦？
宅基地糾紛，法院能直接受理嗎？
宅基地使用權是否及於地下？
在他人宅基地上建設房屋，能否造成侵權？
失業職工回到家鄉，能否利用宅基地建房？
你問我答
第四章 宅基地的流轉和收回、滅失
農村宅基地能轉讓嗎？
農村宅基地使用權的性質是什麼？
農村宅基地互換協定怎樣得到法院的認可？
接受贈與宅基地的城鎮居民主張宅基地使用權能獲支持嗎？
子女為城鎮居民，能繼承已故農村父母的宅基地使用權嗎？
農村宅基地能用來抵押嗎？
村民之間用房屋抵債，宅基地使用權該歸誰所有？
農村宅基地能作為遺產繼承嗎？
……
第五章 房屋的贈與、繼承和抵押
第六章 房屋的買賣
第七章 房屋的拆遷和補償
