法律政策解讀與實用範本典型案例全書：土地房產

內容簡介

　　中國法制出版社是國務院法制辦公室直屬的中央級法律圖書專業出版單位，是法律、行政法規的出版機構。我們一直致力於出版適合讀者需求的實用法律圖書，近年來先後推出了一大批優秀法律圖書，頗受讀者好評。

　　遇到法律問題，讀者朋友一般需要求助：1.法條。遇到問題，讀者首先會去查找法律條文，看一下法律是怎么規定的。2.案例。通過學習相關案例，讀者能了解法律是怎樣適用的，能大致預判自己遇到的問題能得到怎樣的判決。3.文書。解決問題的各個環節都離不開文書。4.流程圖。流程圖可以指引讀者按照順序一步一步解決問題。

　　為了更好地滿足讀者的需求，我們利用自身的出版優勢，約請相關領域的專家學者和實務嫌求鞏精英，編寫出版了“法律政策解讀與實用範本典型案例全書”。本叢書具有如下特點：

　　1.全面。全面收錄法律政策、文書範本、指導案例、流程圖、計算標準等，真正讓您一《土地多辨霸房產：法律政策解愉蒸捆讀與實用範本典型案例全書》解決全部問題。

作者簡介

　　李曉斌，律師，北京李曉斌律師事務所主任，中國人民大學法學院1987屆學士、1990屆碩士、1996屆博士。自1991年執業以來，在地產、礦產、物權、公司、契約、經濟犯罪等領域，經辦了許多精彩案例，充分展示了優秀律師的風采。

　　近年來著重倡導地產法觀念，致力於地產法學科、地產法律專業服務和地產行業協會的創設，策劃建立地產研究機構，設立地產獎學金，組織地產法論壇。曉斌律師所也是最早實踐地產礦產服務的專業所，應地方政府、國土部門、房地產協會、土地學會和社會各界邀請舉辦各類講座，數十次參與全國人大、國務院法制辦、最高院、國土部、建設部組織的立法研討工作。

　　主要社會兼職：中華全國律師協會民事專業委員會副主任兼秘書長；北京市律師協會財務工作委員會副主任、市律協土地法專業委員會主任；北京市宣武區律師協會會長；北京、廈門仲裁委員會仲裁員；中國土地學會土地法學分會副主任委員；中國房地產協會法律事務委員會副主任；中國人民大學民商事法律科學研究中心研究員兼地產法研究所所長。

圖書目錄

上篇法律政策解讀

一、土地

(一)綜合

中華人民共和國憲法(節錄)

(2004年3月14日)

中華人民共和國物權法

(2007年3月16日)

中華人民共和國土地管理法

(2004年’8月28甘)

中華人民共和國農村土地承包法

(2009年8月27日)

中華人民共和國土地管理法實施條例

(1998年12月27日)

土地調查條例

(2008年2月7日)

國務院關於加強土地調控有關問題的通知

(2006年8月31日)

國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定

(2004年10月21日)

土地調查條例實施辦法

(2009年6月17日)

(二)土地取得

中華人民共和國招標投標法

(1999年8月30日)

中華人民共和國拍賣法

(2004年8月28日)

中華人民共和國城鎮國有旋台土地使用權出讓和轉讓暫行條例

(1990年5月19日)

國務院關於國土資源部《報國務院批准的建設用地審查辦法戒歡駝》的批覆

(1999年10月22日)

農村土地承包經營權流轉管理辦法

(2005年1月19日)

中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法

(2003年11月14日)

城市國有土地使用權出讓轉讓規劃管理辦法

(1992年12月4日)

劃撥土地使用權管理暫行辦法

(1992年3月8日)

招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定

(2007年9月28日)

協定出讓國有土地使用權規定

(2003年6月11日)

協定出讓國有土地使用權規範(試行)

(2006年5月定習重立31日)

招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規範(試行)

(2006年5月31日)

國務院關於國土資源部《報國務院批准的土地開發用地審查辦法》的批覆

(2001年12月25日)

(三)土地權屬

土地登記辦法

(2007年12月30日)

土地登記資料公開查詢辦法

(2002年12月4日)

確定土地所有權和使用權的若干規定

(1995年3月11日)

在京中央國家機關用地土地登記辦法

(2000年10月23日)

(四)土地徵用與安置補償

城市房屋拆遷管理條例

(2001年6月13日)

大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例

(2006年7月7日)

徵用土地公告辦法

(2001年10月22日)

國閥盛辨熱土資源部關於完善征地補償安置制度的指導意見

(2004年11月3日)

關於切實做好征地補償安置工作的通知

(2001年11月16日)

關於切實做好被征地農民社會保障工作有關問題的通知

(2007年4月28日)

關於切實維護被征地農民合法權益的通知

(2002年7月12日)

城市房屋拆遷工作規程

(2005年10月31日)

城市房屋拆遷估價指導意見

(2003年12月1日)

城市房屋拆遷補償、安置協定公證細則

(1992年10月9日)

(五)土地開發整理

土地復墾規定

(1988年11月8日)

退耕還林條例

(2002年12月14日)

國土資源部關於進一步加強土地整理復墾開發工作的通知

(2008年8月29日)

關於加強生產建設項目土地復墾管理工作的通知

(2006年9月30日)

關於加強和改進土地開發整理工作的通知

(2005年2月7日)

土地開發整理若干意見

(2003年10月8日)

土地開發整理規劃管理若干意見

(2002年4月23日)

關於土地開發整理工作有關問題的通知

(1999年10月18日)

(六)土地使用

村莊和集鎮規劃建設管理條例

(1993年6月29日)

基本農田保護條例

(1998年12月27日)

土地利用總體規劃編制審查辦法

(2009年2月4日)

土地利用年度計畫管理辦法

(2006年12月19日)

土地利用年度計畫執行情況考核辦法

(2008年3月13日)

閒置土地處置辦法

(1999年4月28日)

土地利用現狀分類

(GB/T21010-2007)

國土資源部關於印發試行《土地分類》的通知

(2001年8月21日)

土地儲備管理辦法

(2007年11月19日)

關於加大閒置土地處置力度的通知

(2007年9月8日)

耕地占補平衡考核辦法

(2006年6月16日)

關於進一步做好基本農田保護有關工作的意見

(2005年9月28日)

關於進一步採取措施落實嚴格保護耕地制度的通知

(2003年11月17日)

關於嚴禁非農業建設違法占用基本農田的通知

(2003年8月21日)

(七)土地稅費

中華人民共和國耕地占用稅暫行條例

(2007年12月1日)

中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例

(2006年12月31日)

中華人民共和國土地增值稅暫行條例

(1993年12月13日)

中華人民共和國耕地占用稅暫行條例實施細則

(2008年2月26日)

財政部、國家稅務總局關於土地增值稅若干問題的通知

(2006年3月2日)

國家稅務總局、財政部、國土資源部關於加強土地稅收管理的通知

(2005年7月1日)

國家稅務總局關於房產稅、城鎮土地使用稅有關政策規定的通知

(2003年7月15日)

國家稅務總局關於進一步加強城鎮土地使用稅和土地增值稅徵收管理工作的通知

(2004年8月5日)

國家稅務總局關於加強土地增值稅管理工作的通知

(2004年8月2日)

……

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