泌陽縣不動產登記服務中心

主要職責

（一）負責縣轄區內房屋、土地、礦產、林地、草場、水域、宅基地和農村土地承包經營權等不動產的權屬調查、測繪面積備案、登記、交易工作；承擔跨區域的不動產登記工作。

（二）負責不動產登記交易平台建設，制定不動產登記交易平台管理制度、操作規程和服務標準。

（三）負責商品房和存量房交易契約網簽備案，房屋抵押契約網簽備案、房屋租賃契約網簽備案。

（四）負責縣轄區內房屋交易資金的管理服務。

（五）負責不動產信息系統建設，網路安全防護，信息安全容災備份；根據有關規定向社會公開發布各類不動產登記交易相關信息，開展信息數據的分析預測。

（六）負責縣轄區內不動產登記交易簿冊等相關檔案資料的管理，依據有關規定提供信息查詢、查核、利用服務。

（七）負責全縣保障性安居工程（廉租住房、經濟適用住房、公共租賃住房、棚戶區改造、老舊小區改造及其它保障性住房等）的規劃、建設、分配、運營、使用、退出、管理、儲備工作；負責全縣保障性住房及小區基礎設施的後期維護、修繕等工作。

（八）承辦縣委、縣政府交辦的其他工作。

（一）辦公室。負責文秘、會務、機要、信息、宣傳、政務公開、信訪、平安建設、精神文明建設、黨群、電子政務及入口網站管理等工作。

（二）人事股。負責單位機構編制、幹部人事、勞動工資、教育培訓；負責離退休人員的管理和服務。

（三）財務股。負責制定本系統財務管理制度；負責部門預算和收支管理；負責單位財務管理和固定資產管理工作。負責縣轄區內新建商品房預售資金和存量房交易資金的管理服務。

（四）受理股。負責視窗規範化建設；負責視窗日常管理、監督工作，為申請人提供引導和綜合服務；負責不動產權屬證書及登記證明的製作發放；組織修訂視窗業務辦事指南、規範完善工作流程等。

（五）權籍測繪審核股。負責對申請不動產登記進行實地查看；負責不動產界址、空間界限、面積等權籍調查成果的查驗工作；根據授權承擔有關不動產權籍調查的具體工作；負責樓盤表備案工作；負責不動產登記測繪成果備案管理及對不動產登記測繪機構的相關業務指導；負責各類不動產登記測繪資料庫的建設與管理。

（六）土地登記股。負責國有土地使用權的首次登記、轉讓登記；負責國有土地使用權的抵押管理；負責國有土地抵押權和地役權的設立、變更、轉移和註銷登記；負責國有土地抵押權預告登記，負責前述登記的變更、更正、異議、查封、註銷和補證換證業務。

（七）房屋登記交易股。負責房屋轉讓，抵押管理，負責新建商品房和存量房網簽備案管理；負責房屋抵押契約網簽備案管理；負責房屋的首次登記、轉移登記；負責房屋的抵押、地役權和預告登記；負責相關房屋登記的變更、更正、異議、查封、註銷和補證換證業務。

（八）農業產權股。負責集體土地所有權、宅基地使用權和房屋所有權、集體建設用地使用權和房屋所有權、農村土地承包經營權的首次登記、轉移登記、抵押登記及地役權登記；負責相關產權登記的變更、更正、異議、查封、註銷和補證換證業務。