江永縣房產局

湖南省永州市江永縣房產局,負責全縣房產行業管理。

基本介紹

  • 中文名:江永縣房產局
  • 地區:江永縣
  • 主要職責:負責全縣房產行業管理
  • 局 長:楊美良
領導班子,主要職責,

領導班子

局 長:楊美良
副局長:練壽才
副局長:何喜華
副局長:李 忠

主要職責

(一)負責全縣房產行業管理;貫徹執行國家房地產法律、法規和政策;擬定全縣房產管理的規範性檔案和發展規劃並組織實施;組織房產行政執法,查處房產違法違規行為。
(二)參與城鎮土地開發利用和土地使用權有償轉讓工作。
(三)負責全縣房屋產權產籍管理工作;負責城鎮房屋權屬登記並核發權屬證書,管理房產權屬檔案。
(四)負責組織和推動城鎮住房建設,指導全縣住宅建設和住宅供應政策的實施;組織、指導本縣經濟適用房建設和承租住房管理,推動城鎮居民住房解危解困工作。
(五)負責管理和培育房產市場;負責房產轉讓、抵押、租賃的登記管理;負責對房產諮詢、價格評估、房產經紀等中介服務機構的監督管理;負責商品房預售管理。
(六)協助有關部門做好房地產開發的有關管理工作;負責新竣工房屋的預售、銷售管理和產權初始登記管理工作。
(七)負責研究擬定物業管理規章制度,組織、指導全縣物業管理工作;負責培育和監督物業管理市場;代收和管理住宅公用部位、共用設施維修基金。
(八)負責城鎮房屋拆遷管理工作,承辦全縣各建制鎮的房屋拆遷的審批,核發《房屋拆遷許可證》,指導協調拆遷中的補償和安置工作;調解和裁決拆遷糾紛,依法維護拆遷人與被拆遷人的合法權益。
(九)負責管理城鎮房屋的安全管理工作,指導城鎮房屋維修養護和公房售後服務工作;負責危舊房屋的安全鑑定與安全管理工作;負責房屋白蟻防治工作;參與毗鄰房屋建築糾紛的調解工作,負責房屋產權糾紛的調處、裁定工作。
(十)負責國家直管公房的管理、經營、修繕,保證國家直管公房的保值增值。
(十一)負責房產系統的隊伍建設和管理工作,承辦縣委、政府及上級相關部門交辦的其它事項。
(十二)負責組織、指導城鎮住房制度改革工作,貫徹執行住房制度改革方案;組織實施住房貨幣分配政策,推動住房商品化和住房保險工作的發展。

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