汕頭市房管局是人民政府的職能部門，主管全市房屋產權產籍管理工作。
基本介紹
- 中文名：汕頭市房管局
- 地理位置：汕頭市
- 性質：政府機關
- 職責：主管全市房屋產權產籍管理工作
主要職責,內設機構,
主要職責
(一)貫徹執行國家、省和市有關房地產、房改管理等法律、法規、規章和方針、政策，組織草擬有關地方性法規、規章和政策，並組織實施、協調和執法監督、檢查。
(二)主管全市房屋產權產籍管理工作。負責市中心城區房屋權屬確認、轉移、變更、他項權利設定、註銷的登記和發證等管理工作。承擔《房地產權證》、《房地產共有權證》和《房地產他項權證》的發放工作；負責協調處理房屋權屬糾紛和房產的接管、代管和撤管工作；協助外事僑務部門做好落實華僑房屋政策工作。
(三)負責商品房預售、銷售、備案、商品房預售資金監管以及房產轉讓、租賃、抵押等管理工作；負責國有集體房產公開交易管理監督工作；負責房地產評估、經紀管理和房地產評估機構資質、房地產經紀機構及其從業人員資格審查管理；負責發布房產市場價格指數、風險預警、產業評估等信息；負責房產市場的監督、檢查，依法查處房產市場非法交易行為；徵收或代收有關稅費。
(四)主管全市住房制度改革工作。研究、編制、組織實施深化房改的工作方案和配套政策；負責擬訂公有住房租金標準和市場租金指導價，並做好監督檢查。歸口管理市住房公積金管理機構。
(五)負責中心城區直管公房的管理工作，徵收直管公房租金；負責房屋安全鑑定、直管公房修繕工作；研究編制中心城區經濟適用房、解危解困房、廉租公房建設計畫並組織實施建設、分配和管理。
(六)負責全市物業管理工作。檢查、指導、監督物業服務企業執行政策法規的情況，核發三級《含暫定三級》《物業管理企業資質證書》，查處物業服務有關違法違規行為。
(七)負責市轄範圍內有關房產案件的行政複議工作。
(八)負責市房地產業協會的指導和管理工作。
(九)承辦市委市政府及上級有關部門交辦的工作。
內設機構
根據以上職責，市房產管理局設定5個職能科（室）：辦公室（加掛人事教育科牌子，與法制科合署辦公）、房管與房改科（加掛住房保障科牌子）、物業管理科、市場管理科、房屋產權科。
