武漢洪投保障房運營有限公司於2016年11月14日成立，法定代表人宋芳，是由武漢洪山城市建設投資有限公司投資的國有企業控股公司。公司經營範圍包括：房屋運營管理（含公共租賃住房、公房、人才公寓）；房屋租賃；物業管理；停車場經營；商務信息諮詢；電子商務平台運營；軟體開發與銷售；市場行銷策劃；廣告設計、製作、發布及代理等。
基本介紹
- 公司名稱：武漢洪投保障房運營有限公司
- 所屬行業：房地產
- 成立時間：2016年11月14日
- 法定代表人：宋芳
- 總部地點：洪山區野芷湖西路創意天地創意工坊6號2層1號
企業介紹,主營業務,服務內容,發展歷程,
企業介紹
武漢洪投保障房運營有限公司成立於2016年11月14日，是武漢洪山城市建設投資有限公司投資的國有企業控股公司，主要從事區屬國有資產運營管理，實施資產受託管理、資產重組和經營。
武漢洪投保障房運營有限公司
主營業務
主營業務為洪山區近萬套保障性住房的運營管理、資產管理、商務信息諮詢、企業管理諮詢、辦公軟體研發等。
服務內容
管理種類：公共租賃住房、大學畢業生租賃房、公房。
管理方式：通過購買、租賃或受託管理的方式，為政府提供完整全流程管理運營服務，實現資產管理全委託。
房源接收：房屋竣工後，查驗裝修、水電氣通信和室內設施設備維修、登記管理。
入住管理：制定方案、組織看房選房活動。採用線上籤約契約，後台管理可隨時調取查看契約內容及簽約進度，同時數據加密技術確保租戶信息的安全。
退出管理：退出申請的受理、告知，以及退租前後的入戶查驗、費用結算、房屋清理、檢修等工作。
租金管理：建立現金、銀行代扣、pos機刷卡、微信小程式等多樣化租金收繳渠道。
房屋使用管理：通過安裝門牌、安全巡查入戶核對、專項行動、房源信息篩查等多種方式，嚴格按契約執行違規、違約巡查和處理機制。
房屋維修管理：安排專人多種渠道受理租戶房屋保修申請，及時回響並按計畫安排維修人員組織開展維修，維修結束後安排專人進行回訪，建立完整維修工作記錄。
檔案管理：建立“一戶一檔”，保存紙質檔案，同時備份電子檔案，設立專業資料檔案室，提供全面檔案資料及時查閱。
安全管理：定時開展安全巡查工作，全覆蓋檢查在管項目小區消防、電梯、供水及電氣管道、配電房等設施設備，排除消防安全隱患，保障資產安全。
物業服務監督：受產權人委託，監督督促物業公司履行物業服務契約，發現問題協調解決，並跟蹤落實。
社會綜合服務：開展民眾服務和社區公益活動，做好社會綜合管理和信訪維穩工作。
發展歷程
2016年11月 公司正式成立
2017年 接管洪山區公共租賃住房
2018年5月 “鴻運系統”項目啟動
2018年10月 完成“鴻運系統”系統前期研發工作
2018年12月 “鴻運系統”投入試運行
2019年 接管洪山區直管公房
2019月4月 “鴻運系統”正式上線
2019月7月 微信繳費小程式上線
2019月9月 洪投公寓項目啟動
2019年12月 自助終端機上線
2020年11月 線上契約簽約小程式上線
2021年 接管洪山區大學畢業生租賃住房（人才公寓）
2021年12月 洪投品牌註冊成功
2021年4月 企業微信端上線
2022年3月 支付寶繳費小程式上線
2022年5月 洪投公寓正式上線
