正定國際小商品市場:市場簡介,發展歷程,一期,二期,三期,四期,周邊環境,長途客運

石家莊正定國際小商品市場是河北省和石家莊市重點建設市場，河北省重點培育品牌市場，石家莊市政府確定的批發市場聚集帶的核心。

基本介紹

中文名：正定國際小商品市場
地點：石家莊
兩星：重點建設市場
總建築面積：20萬平方米

市場簡介,發展歷程,一期,二期,三期,四期,周邊環境,長途客運站,物流,產業,場內商品,運營管理,美國仲量聯行,效益篇,奮進篇,全程策劃,開發商,交易平台,

市場簡介

石家莊正定國際小商品城是河北省和石家莊市重點建設市場，河北省重點培育品牌市場，正定國際小商品城總建築面積達120萬平方米，由四大功能區構成：國際倉儲物流園（正定北方國際倉儲物流園區）、商品交易區（正定國際小商品城）、產業加工區（正定國際商貿文化產業園區）和綜合服務區（石家莊正定長途汽車客運站），是河北省大型現代商貿物流項目，也是北方單體面積最大的國際商貿文化產業集群。

發展歷程

一期

一期建設占地8萬平方米總建築面積20萬平方米，其中市場建築主體建築面積17萬平米，步行商業街建築面積約3萬平米。市場建築主體為鋼筋混凝土結構，地上三層。為方便貨物運輸、商戶經營、購物停車，每個樓層有臨時停車區和車道，主停車區設在三層頂部。總停車位可達到2500輛。樓內配有中央空調，有各種電梯18部，每個經營單位均設有電話和網際網路寬頻接口，24小時保全巡邏監控體制。市場於2005年8月21日開工奠基， 2007年4月21日建設落成, 磅礴大氣屹立在正定大地。並於2007年7月1日正式運營。市場南北長400米，東西寬280米。市場內經營業態分布情況如下：一層經營日用百貨、日化、箱包皮具、戶外用品、理髮用具、汽車裝飾用品、小家電燈具、五金電動、副食；二層經營文體、飾品相框、工藝禮品、玩具花類、玻璃器皿、喜慶工藝品、電子產品、手機配件、鐘錶眼鏡；三層經營針織、服裝、床上用品。步行街主要以精品店為主，經營服裝、飾品、機電區、箱包等20多個業態。市場配套建有兩條共8萬平方米的高標準室外步行街，第一條主要是精品零售、餐飲及休閒娛樂區。第二條是“中國北方茶城”，主要是展示茶藝、茶道、茶器等中國茶文化。

石家莊正定國際小商品市場是河北省最具現代化的小商品批發為主的商業設施，市場與步行商業街相連線，集商貿、餐飲、娛樂、旅遊休閒為一體，是海內外商品展示、銷售的平台和集散中心，隨著政府支持力度的增加，市場將更加繁榮並逐步成為“北方的小商品中心”。總投資62億元，總占地面積221.02萬平方米（3315.32畝），位於107國道正定段東側，沿線全長5.4公里，該項目由倉儲物流區（正定北方國際倉儲物流園區，占地1500.6畝）、商品交易區（正定國際小商品市場，占地817.92畝，規劃建設面積120萬平方米）、產業加工區（正定小商品產業園區，占地861.5畝）、綜合服務區（占地135.3畝）四大功能區組成。規劃到2015年，物流吞吐量將達到500萬噸/年，商品市場交易額實現350億元，實現利稅35億元，至少為10萬人提供就業機會

二期

正定國際小商品城二期（高遠國際商貿文化廣場）坐落於河北省國家級歷史文化名城——正定。位於107國道以西，晨光路以北。項目占地184.52畝，建築面積48.68萬平方米，總投資8億元人民幣。是由政府牽頭建設的面向國內、國外的高水準國際商貿聚集產業園區。匯聚百餘家國內一線紅木家居品牌。該基地將建設全國最大博物館風格的高端紅木家居展示型賣場，成為一家面向全國的集商貿、文化、旅遊於一體的紅木家居綜合賣場；華北地區入駐品牌最多、品類最全的紅木家居文化創意產業園區；華北地區規模最大、收納品類最多的非物質文化遺產保護基地。正定國際小商品城二期主打文化創新產業，是政府規劃的文化創新產業基地，以紅木博覽館為依託，打造集博覽、展示、交易、服務等多種功能為一體的紅木家居總部基地。

三期

正定國際小商品城三期，建築面積40萬平方米，商業空間布局和功能分區規劃科學合理，在設計上具有超前意識和國際先進性。設計了有效快捷的交通運輸系統，使商城的每個分區和展廳均有很好的可達性。商城設計了先進的信息傳達系統和多層次的服務網路平台，以及中央空調，自動消防系統，POS系統，網路寬頻接口，停車場客貨電梯直達，24小時安保系統等先進的配套設施，將把三期商城打造為大型家具、家紡專業採購基地。

四期

正定國際小商品城四期工程即將啟動建設，項目位於正定鎮107國道以東、弘文中學以西、規劃中的京五路以南、金源路以北，用地面積188.7畝，規劃建築面積40萬平方米，總投資8.86億元。主要經營紡織服裝類、電子類、玩具類、工藝禮品類、文化用品類、日用百貨類。

周邊環境

長途客運站

長途汽車客運站即將開工建設，占地135.3畝，總投資1.15億元。滿足石家莊北部長途客運需要，預計年傳送旅客180萬人次。

物流

物流園區占地1500畝，總投資12.06億元。包含信息中心、車源中心、貨櫃堆場，打造綜合性、現代化物流產業基地。

產業

產業園區占地861.5畝，總投資13.87億元，納愛斯、浪莎等國際國內知名品牌已入駐。

場內商品

個人飾品腳鏈 | 珠寶 | 手飾 | 水晶 | 飾品配件 | 鐘錶 | 腰飾 | 首飾 | 時尚飾品 |

花木寵物觀賞魚 | 盆景 | 釣魚用品 | 塑膠花 | 花木 |

服裝職業服 | 情趣內衣 | 休閒裝 | 運動裝 | 怪異服飾 | 內衣 | 婚紗禮服 | 皮草 | 牛仔服 | 童裝 | 襯衫 | 絲綢服裝 | 女裝 | 男裝 | 毛衣 | 領帶 | 睡衣 | 服裝輔料 |

鞋帽工藝鞋 | 運動鞋 | 休閒鞋 | 童鞋 | 普通鞋 | 皮鞋 | 女鞋 |

體育用品球類 | 健身器材 | 刀劍類 |

箱包男包 | 女包 | 旅行包 | 休閒包 |

辦公/文教辦公耗材 | 文化教育 |

床上用品床上用品 |

副食品茶葉 |

商城篇

石家莊正定國際小商品城，占地8萬平方米，建築總面積20萬平方米，投資總額5.6億元，為專業性大型批發市場。

項目運用現代商業理念指導進行了設計。市場區，分別由小商品批發區和商業街組成。

小商品批發區主體建築，由三層封閉式商場構成，建築面積17萬平方米，分為小商品國內批發區和國際貿易區。

商城主營工藝禮品、五金、文體用品、紡織和食品等，為我國北方小商品的現代交易平台和國際貿易平台。

商業街，寬18米，長500米，建築面積3萬平方米，由中高檔日用品的銷售區和娛樂、健身、旅遊區組成。

項目共設商位5000個，建成後石家莊華北重要商埠的特色商貿區。

石家莊正定國際小商品城建有旋轉式結構車輛通道，每層設有汽車通道和停車泊位。主停車場在三層頂部，設計停車泊位2500個，為華北地區商貿設施最大屋頂停車場。

批發區室內配有中央空調、消防監控、客貨電梯、網際網路寬頻接口等系統，是我國北方硬體設施和配套功能最完好的現代化批發市場。

本項目具有便捷的交通條件和物流能力。

項目瀕臨107國道和京廣鐵路。距正定火車站500米，距石家莊火車站17公里。

有京太、石太、石張等六條高速公路在這裡交匯，離京深高速公路出口僅2公里。

規劃建設的石家莊環城高速公路將正定圈入城區，沿線在正定設有6個出口，使本項目與石家莊市場群渾然一體。河北省唯一的國際機場建在正定，離本項目只有18公里。

石家莊城區和正定，分別集聚了我國北方大型物流基地和區域性物流基地，新的小商品物流園區和國際航空物流園區正在建設之中。

石家莊正定國際小商品城的建設，立足正定、面向全省、輻射華北、聯通海外。

以正定為中心，50公里商圈內，具有人口400餘萬，消費需求500億元；200公里商圈內，具有人口2400萬人，消費需求1700億元，構成石家莊正定國際小商品城的基本商圈

運營管理

美國仲量聯行

招商合作單位：河北省商務廳國際聯絡中心；韓國的大韓貿易投資振興公社、中小企業振興公團、韓國貿易協會、中國韓國商會；日本的永旺株式會社、大阪ATC國際貿易中心；香港貿易發展局、香港仲良集團。

效益篇

建設和諧社會中心任務和根本目的，是全面實現小康社會。石家莊正定國際小商品市場項目的建設，開闢了一條幫助人們致富的途徑。它的開發和建設具有富民、強縣、興市的意義，在縣域經濟發展中處於重要地位，發揮重要作用。

20萬平方米的規模，可提供2萬人的經商空間，帶動2萬人從事配套服務。這個4萬人的商城，將會培養出一大批現代企業家和職業商人，成為石家莊和正定新的生產力群體。

本項目將大幅度提高城市流通力，集聚力和輻射力。將會為駐地增加常住人口4萬人，日增加流動人口3萬人；增加國內外數十條貨運渠道，年實現50萬噸物流量，完成交易額30億元以上，日均資金流動800萬元，將為正定每年增加數億元的財政收入。石家莊正定國際小商品市場的開發建設，將成為華北重要商埠第一座現代化批發市場。現代行銷理念和商業技術的導入，將引領石家莊批發市場的發展潮流，成為省城北斗星。

石家莊正定國際小商品市場的開發，與全國歷史文化名城——正定古城旅遊景區的融合，將會給正定匯集更多客源。世界客源的交匯，正定特色商業文化產業的形成，將使正定歷史文化得到進一步開發，教育、醫療、衛生、宗教等各項社會事業也會迅速發展。

作為省、市重點項目，作為縣委、縣政府一把手的頭號工程——石家莊正定國際小商品市場的建設開發，將為正定縣商貿產業的發展提供良好開端。這裡，將為石家莊和國內外人士增添一處經商、購物、休閒、娛樂、致富的好地方。這裡，將是正定古城的建設華北重要商埠、實現商貿產業現代化進程的起跑線。

奮進篇

一流的團隊，創造一流的業績。石家莊正定國際小商品城，由國內外一流專業團隊合作完成。

專業市場策劃。本項目由中國中商商業經濟研究中心和浙江市場發展戰略研究所共同承擔。這兩個國內商品批發市場的專業研究機構，曾指導和策劃了義烏中國小商品城、山東臨沂批發市場群體、武漢漢正街市場、上海五角世貿商城等數十個國內大型市場策劃任務，具有市場建設成功的經歷和專業能力。

專業市場招商。本項目由義烏龍庭置業公司和十數個國內專業市場公司承擔銷售和招商任務。這些公司，以現代商業理念為指導，按照市場運行規律成功完成了中國紡織城、中國珠寶城、東寧國際商城等數百萬平方米批發市場的銷售和招商任務。

仲量聯行，這個美國商業物業經營管理公司，是世界最大管理公司之一。在全球60多個國家設有管理機構，具有資深的物業管理經驗和龐大的管理隊伍，具備全球化的網路支持。該公司將與義烏市場經營管理公司合作，共同接收本項目的市場經營管理工作，以探索中國商品批發市場經營管理的發展規律。

專業市場投資開發。本項目由河北省正華集團開發。正華集團主營房地產開發、酒店服務業經營等業務，公司資產4億多元，是河北省和石家莊市的優秀企業。開發商具備雄厚經濟實力、一流投資開發人才隊伍和良好的企業信譽，為本項目的發展奠定了牢固基礎。

全程策劃

中國商業經濟研究中心

開發商

河北正華房地產開發有限公司

河北高遠集團河北旭遠房地產開發有限公司

石家莊金河房地產開發公司

交易平台

華北規模最大的現代化小商品批發市場——石家莊正定國際小商品市場一期，是河北省重點建設項目，占地8萬平方米，總建築面積20萬平方米，採用主體建築與步行街結合的規劃設計，其中主體建築為鋼筋混凝土結構，地上三層，

占地66600平方米，建築面積17萬平方米，步行商業街占地13300平方米，建築面積3萬平方米。共設商位5000個。

一個震撼華北商圈、引領中國北方小商品批發市場全面升級的商業航母即將啟航。其超強的綜合商業競爭能力，必然狂熱拉升小商品市場的投資指數。

正定國際小商品市場