正定國際小商品城二期

正定國際小商品城二期（高遠國際商貿文化廣場）坐落於河北省國家級歷史文化名城——正定。位於107國道以西，晨光路以北。項目占地184.52畝，建築面積48.68萬平方米，總投資8億元人民幣。

基本介紹

• 樓盤名：正定國際小商品城二期
• 建築形式：高層
• 建築面積：480000平方米
• 占地面積：123333平方米

項目簡介

是由政府牽頭建設的面向國內、國外的高水準國際商貿聚集產業園區匯聚百餘家國內一線紅木家居品牌。該基地將建設全國最大博物館風格的高端紅木家居展示型賣場，成為一家面向全國的集商貿、文化、旅遊於一體的紅木家居綜合賣場；華北地區入駐品牌最多、品類最全的紅木家居基地；華北地區規模最大、收納品類最多的非物質文化遺產保護基地。

正定國際小商品城

基本信息詳情

占地面積：123333平方米

建築面積：480000平方米

容積率：3.09

綠化率：21.3%

建築類型：高層

物業類型：商鋪

裝修狀況：毛坯

付款方式：全款；分期付款；銀行按揭貸款

物業費：1.20元/月/平方米

開發商：高遠集團、河北旭遠房地產開發有限公司

交通狀況：31路、201路項目緊鄰107國道正定國際小商品商城下車，正定1-4路車

開發商簡介

河北高遠企業投資集團成立於1998年，集團實施“突出主業、多元發展”戰略，堅持“以人為本、誠信經營、追求卓越、服務大眾、回饋社會”的經營理念，不僅在房地產領域奠定了行業領軍者地位，而且憑藉非凡的膽識、雄厚的實力、前瞻的理念已經成為商貿服務業領域的新銳強企。公司業務涉及房地產開發、工程建築、物業管理、建材、物流、煤炭和金融投資等多項領域。集團擁有：石家莊高遠房地產開發有限公司、河北旭遠房地產開發公司、高盛房地產開發公司、鴻遠物業管理公司等10餘家成員單位和子公司，總資產達到數十億元人民幣。先後開發了“旭城花園、東方觀邸、麗日青城、高遠麗都、綠墅藍山、上洋國際、格林印象”等數十個地產項目，為改變城鄉居住環境特別是在助力我市三年大變樣工程和促進區域經濟發展做出了突出貢獻。此外，高遠集團還擁有數十萬平方米的土地資源儲備，為企業可持續發展奠定了堅實的基礎。

項目定位

正定國際小商品城二期以紅木博覽館為依託，打造集博覽、展示、交易、服務等多種功能為一體的紅木家居基地。

B區：家居建材基地

A、B區的建成：創造河北省多個第一：第一家品牌臨街獨棟旗艦店；第一家家居建材業專業超市；第一家實景家裝樣板間集群；第一家工程主材商務大樓；第一家集成延伸服務基地；第一家室內裝飾會展中心，成為名副其實的高遠國際家居建材基地。

C區：紅木博覽基地

C區是高遠國際商貿文化廣場巨資打造的核心單元，總建築面積為50000平方米，分為地上4層，地下一層，可容納百餘家國內一線紅木家居品牌入駐。該基地將建設全國首家博物館風格的高端紅木家居賣場，成為北方地區首家集商貿、文化、旅遊於一體的紅木家居綜合賣場；華北地區入駐品牌最多、品類最全的紅木家居綜合賣場；華北地區規模最大的稀有木種交易基地；華北地區規模最大、收納品類最多的非物質文化遺產保護基地。該基地的落成將成為華北地區商貿流通業和紅木家具經營業一道亮麗的風景。

紅木博覽基地的立項

在整箇中國，紅木的年消費總額為300億元，而且以每年25%的速度遞增。紅木市場的分布狀況可以簡單概括為“兩點一面”。兩點即為：江蘇常熟、廣東中山。這兩點占到整個市場40%的市場份額。其餘均為分散式小型紅木家居賣場。而華北市場占到整個市場的50%，特別是京津冀獨特的古典品味文化，更是紅木產業良好的目標市場。以往都是借道華中華南兩大市場進行交易周轉，使交易成本上升、交易周期延長，而且，市場發展良莠不齊，品牌度差，更有以次充好的行為發生，使得行業競爭力下降。正是由於以上原因，政府部門群策群力、統籌規劃，努力尋找更加適於華北紅木行業規模化發展的良地。最終，經過幾輪方案的激烈角逐，終於確立了“中國正定·紅木博覽基地”的歷史性地位。

立項之初，就邀請紅木界泰斗，中國紅木國家標準第一起草人，83歲高齡的楊家駒老先生為“中國正定·紅木博覽基地”的建設出謀劃策，確立了：建設誠信市場、整合分散資源、提供優質平台、聚集行業頂尖品牌和人才、弘揚紅木文化的宗旨。並為基地題詞“打造紅木精品，傳承華夏文化”“高遠國際紅木博覽基地”。

項目優勢

交通優勢

正定具有得天獨厚的交通優勢。貫穿南北的交通大動脈107國道，京廣鐵路、京深高速公路縱貫南北，石德鐵路、石太鐵路、307國道、石黃高速公路穿境而過。高遠國際紅木博覽基地所在的正定經濟新區商圈是河北省在16公里範圍內惟一具備鐵路、公路、航空運輸條件的市場。

商圈優勢

正定小商品城已經形成北部商圈，正定也擁有多年形成的家具製造業資源優勢。依託北部商圈輻射，及正定近千家板式家具生產企業的集約優勢，為正定家具業的升級改造進而打造紅木集群奠定了雄厚的市場基礎。

物流優勢

北側緊緊鄰占地1500畝，總投資12.06億元的物流園區，其中包含信息中心，車源中心，貨櫃堆場等為一體的現代化物流產業基地。

規模優勢

正定國際小商品城總建築面積達120萬平方米，由四大功能區構成：國際倉儲物流園（正定北方國際倉儲物流園區）、商品交易區（正定國際小商品城）、產業加工區（正定小商品產業園區）和綜合服務區（石家莊正定長途汽車客運站），是河北省大型現代商貿物流項目，也是北方單體面積最大的市場集群。目前，集群式效果初步顯現，為正定小商品城的騰飛打下堅實基礎。

配套優勢

高遠國際紅木博覽基地將突出“國際化視野、本土化經營”的理念，建立國際一流的原材料貿易、設計研發、人才培養、物流貿易、品牌孵化與行銷推廣等體系，構建家居業完整的集成產業鏈，同時堅持在服務中創新、在創新中服務，努力在服務商戶發展、維護消費者權益和促進區域經濟發展中積極作為，使高遠國際紅木博覽基地成為河北國際採購中心和正定服務業園區一顆最為耀眼的明珠，創造華北平原新的商業奇蹟。正定具有市場資源優勢。隨著工貿一體化的發展，以物流為核心的產業鏈布局將是家居建材行業發展的必然趨勢和模式創新的源泉，單一的交易功能必將被以交易、加工、物流配送、倉儲和商業商務為核心的多功能布局所替代。

業態優勢

全國首家博物館風格的高端紅木家居賣場，成為北方地區首家集商貿、文化、旅遊於一體的紅木家居綜合賣場；華北地區入駐品牌最多、品類最全的紅木家居綜合賣場；華北地區規模最大的稀有木種交易基地；華北地區規模最大、收納品類最多的非物質文化遺產保護基地。該基地的落成將成為華北地區商貿流通業和紅木家具經營業一道亮麗的風景。

經營優勢

豐富的客戶資源和專家資源優勢。高遠國際紅木博覽基地項目運作前期積累了大量全國各地紅木界優秀客戶資源，同時正在籌備中的河北省紅木協會也為我們儲備了許多紅木界權威專家。

政策優勢

正定具有區域發展和政策扶持方面的優勢。2011年，省政府提出重點扶持正定的戰略決策，建立了首個河北國際採購中心和河北現代服務業園區，給正定的經濟發展帶來了前所未有的機遇。

文化優勢

正定具有傳統文化傳承的優勢。歷經千年文化底蘊積澱的正定古城與千年傳承的紅木文化相結合，必將開創出集商業貿易、文化傳播、人文旅遊三位一體的新興經濟模式。

社會意義

1. 年接待參觀人群30萬，弘揚紅木文化

2. 國內銷售額45億元，出口額15億元

3. 引導紅木產業良性健康發展

4. 直接製造1500個就業崗位，間接帶動5000人就業。

5. 最佳化產業結構，依託正定特有的文化底蘊，走以文化產業為嚮導的可持續發展之路。

6. 增加正定國際國內美譽度與知名度，帶動當地旅遊業及文化產業發展。