業無憂物業管理系統

天津和智聚成科技有限公司旗下產品——業無憂物業管理系統

業無憂物業管理系統是融合物聯網、人工智慧等技術，線上幫助物業管理團隊及時回響業主們的管理平台。業主/住戶端主要以小程式app的形式體現，物業管理後台主要在pc端進行操作。

基本介紹

• 中文名：業無憂物業管理系統
• 所屬公司 ：天津和智聚成科技有限公司

系統簡介

為物業公司提供社區房產管理平台，線上管控物業管理人員、房產信息、物業繳費信息、報修工單、社區商業、停車管理等等多個社區線上模組。

系統背景

由於小區住戶信息較多，管理混亂；小區公共資源壞敗，人工維修效率較低，不能做到實時回響，容易錯過最佳維修時間，物業費用繳納不夠及時，物業費用管理混亂，統計時間更長等等問題，全部轉移至線上進行操作。

物業端解決問題

智慧物業系統關鍵在於實現小區的信息化，提高對小區整體的監管力度，提高對業主的服務效率，業主的繳費記錄有理有據，線上裝修審批管理流程，報修流程工單記錄，親友訪客管理記錄等等

租戶端解決問題

提高業主生活環境品質，公用設備報修問題，裝修規則線上查詢，物業費用線上繳納，物業充值折扣活動，車位線上租賃，臨時停車等等

功能模組

物業資源管理

物業管理系統的起因是承擔房地產的售後服務，通過物業資源管理平台，提高工作效率，降低溝通成本，進一步提升物業公司內部的管控能力

業無憂物業管理系統

綜合巡查

定期對物業園區公共區域進行綜合檢查，確保物業公共資源設備正常，消除安全隱患；

通過巡檢系統跟蹤園區問題，及時安排問題檢查及處理情況記錄；

適用於園區範圍的綜合檢查，包括巡檢人員、路線等的安排；

業主報修

業主線上報修，維修全程通過平台進行記錄跟蹤，收費標準物業後台可控，維修時限後台可控，維修完成後系統自動對業主的滿意度進行統計調查。

裝修管理

裝修管理流程分為提前裝修流程和正常裝修流程，正常裝修流程又可分為三個階段性流程：裝修申報登記流程、裝修巡查管理流程、裝修驗收流程及裝修動火作業管理流程。

提前進場裝修是指在物業項目集中入住與裝修階段前的裝修工作，提前進場裝修通常又分為兩種情況：一種是在管理處承接查驗前進場裝修。另一種是在管理處承接查驗之後集中入住與裝修之前進場裝修。

這些流程可以通過業無憂物業裝修管理平台來完全實現線上操作。

業無憂物業管理系統

訪客系統

訪客系統涵蓋自助訪客、預約登記、訪客門禁、遠程即時通訊、生物識別、電梯控制、通道閘機、多卡兼容技術、人員軌跡跟蹤定位、訪客數據分析等模組；

是一套高度集成全方位訪客系統解決方案,完全滿足於大型集團公司，高端物業、智慧型大廈、政府機關、監獄看守所、信訪單位，所有需要管制的出入口控制場所的訪客安全需求。

訪客系統

社區商業

在社區中搭建社區商業運營系統，依託物業工作系統精準數據分析，然後引入各種業態商家開展增值服務，從而提高居民生活便利。

社區生鮮零售經濟、附近餐飲外賣配送、線上服飾信息商城、上門家政服務預約、便民服務日化超市、社區文化商業經濟等等，更多商業經濟持續最佳化加盟流程。

停車收費

該解決方案主要包括動態車位數據、高頻支付場景、完善賬戶體系等模組價值體系，分別對在庫車位數據實時展示，移動端數據對接；車機內高頻支付場景；用戶完全無感進出停車場；打通車生活賬戶體系；完善交易閉環等等。

停車收費

系統願景

通過物聯網技術與軟體技術結合，持續降低物業管理成本，持續為業主/租戶/物業公司提供更加完善的服務，持續探索物業新的商業模式及盈利模型。