楊浦濱江壹號

2021年,城建&融創強強聯合,聯手打造又一壹號作品——楊浦濱江壹號。城建置業,將踐行國企責任擔當,發揮先鋒模範的作用,最佳化項目工程質量,提升整體品質,成為融創蓄力打造好服務、好產品的堅實後盾。融創也將擔負起品牌使命,我們將落地I+美好生活體系,通過“I城市”、“I社區”、“I家庭”和“I生活”四大模組,對中國新生代人群的居住觀念進行研討開發,營造更有生命力的城市和街區、更有溫度和煙火氣的生活場景,在濱水科創楊浦濱江的熱土下,打造一份全新的社區生活範本。

融創楊浦濱江壹號項目東臨愛國路、南面順平路、北靠周家嘴路、西鄰上海師範大學附屬楊浦濱江國小;

小區占地面積約1.2萬方,總建築面積約5.1(其中地上約3.4萬方,地下約1.7萬方),容積率約2.5,綠化率約35%。小區總戶數327套(保障房30套,可售297套),車位配比約為1:1.1,整個小區共由三棟洋房(8層,其中一棟保障)和四棟高層(一棟17層+3棟18層)組成。主出入口在愛國路,區別於傳統通過式入口,打造複合大堂,融合會客、接待、服務等功能,彰顯業主身份感、儀式感。小區非完整人車分流,後期物業將通過管理實現最大化減少小區車行對人行的干擾。

項目外立面採用現代設計,實體線條勾勒與高窗牆比,流暢簡潔的線條突出建築比例的幾何美學,玻璃的合理運用,營造開朗通透的立面效果及舒適陽光的居住體驗,增加視角層次。

基本介紹

  • 中文名:楊浦濱江壹號 
  • 板塊:楊浦濱江帶 
  • 樓盤地址:上海市楊浦區愛國路371號 
主要戶型,配套信息,樓盤特點,樓盤詳情,

主要戶型

建築面積約97-112平三房

配套信息

交通:1橋2線2隧道(聯動陸家嘴、自貿區兩大產業引擎)——1橋(距楊浦大橋直線約3km)、2線(12號線愛國路站僅約300米,4站大連路聯通上海內環線4號線;7站世紀大道,快速抵達陸家嘴商圈;8號線延吉中路約2km)、2隧道(直線約700米軍工路/中環線,可直達五角場/浦東金橋;直線約200米周家嘴路,通達市中心、浦東);
除了這些現有交通,規劃北橫通道2023年即將通車。全長19.1km,橫跨6箇中心行政區,全面激發市心活力;被稱為平移的“Plus”延安高架,向西可輻射虹橋樞紐,向東可通過周家嘴路隧道通達浦東新區。
商業:約3KM範圍內覆蓋4所多元化優質生活配套:綠地綜合體(在建)、上海國際時尚中心、百聯濱江購物中心等等;直線4KM可達五角場商圈、金橋商圈;
醫療:約4KM範圍內擁有2所三甲醫院和1所三乙醫院,醫療配套優良齊備。復旦大學附屬婦產科醫院(三甲,直線約3km左右)、上海交通大學醫學院附屬新華醫院(三甲,直線約3.3km左右)、楊浦區中心醫院(三乙、直線約1.2km左右);
公園: 楊浦公園、平涼公園、江浦公園、黃興公園、波陽公園、浦興文化公園;
休閒: 國歌展示館、楊浦少年宮、東方漁人碼頭國際中心、楊浦濱江風景線、復興島;
運動: 白洋淀足球場、楊浦區體育活動中心;

樓盤特點

——創新街區和i+美好生活體系——
創新街區:考慮到楊浦濱江濱水科創定位,城市發展理念正從20世紀的“田園資本主義”轉變為“注重步行空間,強調密集型發展”的“新城市主義”,因此要打造與楊浦區創新創意up人才的工作與生活高度吻合的“創新街區”,項目外部將打造約160米社區街道,由北向南依次有文化活動中心、老年活動中心(下棋飲茶、閒話家常,老人們的朋友圈)、社區食堂(楊浦濱江社區獨家配備,下班不用折騰去菜場,生活減負但快樂加碼)、托育點(專設兒童玩耍區域,提供繪畫、品搭積木等多個活動,家長可以陪伴孩子一起玩耍)。城市功能和社區服務內外共享,把街道還給生活者,讓街道溫暖生活,延續這座城的精緻小資。
i+ 美好生活體系:是公司目前非常重視的一個模組,也深入的詮釋了我們與城市共生長和以客戶為核心的發展理念。新時代下,萬物互聯。融創“i+”產品是通過對中國新生代人群的居住觀念進行研討後所開發的、可引領未來十年的年輕化產品。通過“I城市”、“I社區”、“I家庭”和“I生活”四大模組,營造更有生命力的城市和街區、更有溫度和煙火氣的生活場景。而i社區是融創在今年所提出的全新生活主張——“I am  i(我是我)”。這正是基於目前融創對新生代生活方式所提出的暢想,標誌著融創從傳統地產開發所關注的土地、社區、建築、景觀等這些基本層面,轉向關注更高層級的精神、文化需求。
我們通過理解、研究個體的居住喜好和生活習慣,對新產品打造模式進行多角度研發,帶來定製化的美好生活解決方案。我們將在社區內營造出適用不同年齡段、不同需求的超級生活場景,包含運動、探索、遊戲、共享、美學、智慧六大模組。而我們小區內部則以融創i+  其中四大社區為主題進行打造,分別是i遊戲、i運動、i探索、i共享。每棟樓前主題都不同,分別有童趣酷樂園(社區將圍繞孩子的天性 打造多模組組成的兒童活動空間  從趣味自然,到益智課堂)、健康能量環(活力環、健身驛站、複合運動場地)、陽光鄰客(社區會客廳、鄰里磁力中心)等。除了這些之外,還會打造低齡活動區、會客交流區等等,室內外融通,讓室外活動空間補充和延伸到室內,,為業主鄰里增加互動交流。

樓盤詳情

項目名:楊浦濱江壹號
樓盤地址:上海市楊浦區愛國路371號
建築面積:約5.1萬平方米
占地面積:約1.2萬平方米
產品類別:住宅
主力面積:建築面積約97-99m2
開發商:上海城建置業發展有限公司和上海融創
產權年限:70年
容積率:2.5
綠化率:35%
裝修情況:精裝交付
交付時間:2024年6月
均價:99000元/㎡

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