2021年，城建&融創強強聯合，聯手打造又一壹號作品——楊浦濱江壹號。城建置業，將踐行國企責任擔當，發揮先鋒模範的作用，最佳化項目工程質量，提升整體品質，成為融創蓄力打造好服務、好產品的堅實後盾。融創也將擔負起品牌使命，我們將落地I+美好生活體系，通過“I城市”、“I社區”、“I家庭”和“I生活”四大模組，對中國新生代人群的居住觀念進行研討開發，營造更有生命力的城市和街區、更有溫度和煙火氣的生活場景，在濱水科創楊浦濱江的熱土下，打造一份全新的社區生活範本。
融創楊浦濱江壹號項目東臨愛國路、南面順平路、北靠周家嘴路、西鄰上海師範大學附屬楊浦濱江國小;
小區占地面積約1.2萬方，總建築面積約5.1(其中地上約3.4萬方，地下約1.7萬方)，容積率約2.5，綠化率約35%。小區總戶數327套(保障房30套，可售297套)，車位配比約為1：1.1，整個小區共由三棟洋房(8層，其中一棟保障)和四棟高層(一棟17層+3棟18層)組成。主出入口在愛國路，區別於傳統通過式入口，打造複合大堂，融合會客、接待、服務等功能，彰顯業主身份感、儀式感。小區非完整人車分流，後期物業將通過管理實現最大化減少小區車行對人行的干擾。
項目外立面採用現代設計，實體線條勾勒與高窗牆比，流暢簡潔的線條突出建築比例的幾何美學，玻璃的合理運用，營造開朗通透的立面效果及舒適陽光的居住體驗，增加視角層次。
基本介紹
- 中文名：楊浦濱江壹號
- 板塊：楊浦濱江帶
- 樓盤地址：上海市楊浦區愛國路371號
主要戶型,配套信息,樓盤特點,樓盤詳情,
主要戶型
建築面積約97-112平三房
配套信息
交通：1橋2線2隧道(聯動陸家嘴、自貿區兩大產業引擎)——1橋(距楊浦大橋直線約3km)、2線(12號線愛國路站僅約300米，4站大連路聯通上海內環線4號線;7站世紀大道，快速抵達陸家嘴商圈;8號線延吉中路約2km)、2隧道(直線約700米軍工路/中環線，可直達五角場/浦東金橋;直線約200米周家嘴路，通達市中心、浦東);
除了這些現有交通，規劃北橫通道2023年即將通車。全長19.1km，橫跨6箇中心行政區，全面激發市心活力;被稱為平移的“Plus”延安高架，向西可輻射虹橋樞紐，向東可通過周家嘴路隧道通達浦東新區。
商業：約3KM範圍內覆蓋4所多元化優質生活配套：綠地綜合體(在建)、上海國際時尚中心、百聯濱江購物中心等等;直線4KM可達五角場商圈、金橋商圈;
醫療：約4KM範圍內擁有2所三甲醫院和1所三乙醫院，醫療配套優良齊備。復旦大學附屬婦產科醫院(三甲，直線約3km左右)、上海交通大學醫學院附屬新華醫院(三甲，直線約3.3km左右)、楊浦區中心醫院(三乙、直線約1.2km左右);
公園： 楊浦公園、平涼公園、江浦公園、黃興公園、波陽公園、浦興文化公園;
休閒： 國歌展示館、楊浦少年宮、東方漁人碼頭國際中心、楊浦濱江風景線、復興島;
運動： 白洋淀足球場、楊浦區體育活動中心;
樓盤特點
——創新街區和i+美好生活體系——
創新街區：考慮到楊浦濱江濱水科創定位，城市發展理念正從20世紀的“田園資本主義”轉變為“注重步行空間，強調密集型發展”的“新城市主義”，因此要打造與楊浦區創新創意up人才的工作與生活高度吻合的“創新街區”，項目外部將打造約160米社區街道，由北向南依次有文化活動中心、老年活動中心(下棋飲茶、閒話家常，老人們的朋友圈)、社區食堂(楊浦濱江社區獨家配備，下班不用折騰去菜場，生活減負但快樂加碼)、托育點(專設兒童玩耍區域，提供繪畫、品搭積木等多個活動，家長可以陪伴孩子一起玩耍)。城市功能和社區服務內外共享，把街道還給生活者，讓街道溫暖生活，延續這座城的精緻小資。
i+ 美好生活體系：是公司目前非常重視的一個模組，也深入的詮釋了我們與城市共生長和以客戶為核心的發展理念。新時代下，萬物互聯。融創“i+”產品是通過對中國新生代人群的居住觀念進行研討後所開發的、可引領未來十年的年輕化產品。通過“I城市”、“I社區”、“I家庭”和“I生活”四大模組，營造更有生命力的城市和街區、更有溫度和煙火氣的生活場景。而i社區是融創在今年所提出的全新生活主張——“I am i(我是我)”。這正是基於目前融創對新生代生活方式所提出的暢想，標誌著融創從傳統地產開發所關注的土地、社區、建築、景觀等這些基本層面，轉向關注更高層級的精神、文化需求。
我們通過理解、研究個體的居住喜好和生活習慣，對新產品打造模式進行多角度研發，帶來定製化的美好生活解決方案。我們將在社區內營造出適用不同年齡段、不同需求的超級生活場景，包含運動、探索、遊戲、共享、美學、智慧六大模組。而我們小區內部則以融創i+ 其中四大社區為主題進行打造，分別是i遊戲、i運動、i探索、i共享。每棟樓前主題都不同，分別有童趣酷樂園(社區將圍繞孩子的天性 打造多模組組成的兒童活動空間 從趣味自然，到益智課堂)、健康能量環(活力環、健身驛站、複合運動場地)、陽光鄰客(社區會客廳、鄰里磁力中心)等。除了這些之外，還會打造低齡活動區、會客交流區等等，室內外融通，讓室外活動空間補充和延伸到室內，，為業主鄰里增加互動交流。
樓盤詳情
項目名：楊浦濱江壹號
樓盤地址：上海市楊浦區愛國路371號
建築面積：約5.1萬平方米
占地面積：約1.2萬平方米
產品類別：住宅
主力面積：建築面積約97-99m2
開發商：上海城建置業發展有限公司和上海融創
產權年限：70年
容積率：2.5
綠化率：35%
裝修情況：精裝交付
交付時間：2024年6月
均價：99000元/㎡
