東麗湖萬科城

東麗湖萬科城五期產品位於三期聯排別墅東側，五期首開資源作為08年的主力產品占據了最佳的地理位置，東鄰項目內保留的原有水脈，西鄰三期27萬平米的超大濕地景觀公園，與島居聯排別墅隔水相望，南北兩側為綠色生態走廊。

基本介紹

• 中文名：東麗湖萬科城
• 建築面積：55萬平米
• 容積率：1.77
• 綠化率：40%

規劃面積

五期整體占地31萬平米，建築面積55萬平米，容積率1.77，綠化率40%，由貫穿東西的情景大道分為南北兩部分，情景大道以北為閱樺苑，情景大道以南為閱湖苑，中心環抱著後期規劃商業街區。五期整體由相互交叉的道路構建成簡單明確的交通網路，在每個重要道路節點上都設計了體驗式商業網點，形成了一個個極具特色的街頭公園。內有有東麗湖萬科城社區醫院， 天津伊頓幼稚園（東麗區萬科城校園）、東麗實驗學校，無論出行、購物、就醫、入學等都十分便利。

五期規劃產品以18層、27層的精裝瞰景洋房為主，配以少量的情景花園洋房。社區內沿著情景大道兩側建設的情景花園洋房逐漸過度到瞰景洋房，通過錯落布局構建成了一條起伏的波浪形天際線，使得整個萬科城的建築樂章由此得到了全新的詮釋。

在建築的立面上採用了面磚及塗料形成了極為簡潔、明快的立面效果，同時以組團為單位，用不同色系進行區分，使得居住在組團內部的業主擁有很強的歸屬感。

景觀

東麗湖項目注重保留項目地塊內的原有濕地，並規劃了貫穿南北的兩條生態走廊，與項目整體的生態主題相互呼應，整體五期一共分為3大景區。

公園林帶，情景大道以北，北靠綠色生態走廊，覆蓋大量規整的喬木類植物及幾何圖形整齊劃一的綠植，為忙碌的人們營造出一片輕鬆的氛圍。

生態主題花園，情景大道以南，緊鄰三期濕地公園，更貼近自然，同時設定於社區內的雨水收集系統、滲水路面等生態技術與景觀視覺完美結合，形成一個極為適宜人居的生態家園。

城市感街區，情景大道兩側，以商業空間與休閒空間為主，突顯現代都市感。

社區從景觀設定直至產品的戶型內部規劃全部秉承以人為本的設計理念，在擁有最佳居住舒適度的同時也擁有超高的性價比，此次推出的全新產品將成為東麗湖萬科城內極具特色的魅力新居。

麗湖萬科城五期鄰岸小高層目前已經全部售罄，項目主推90平米左右精裝戶型，結盤時均價7000元/平米。預計2011年11月將入住。詳情請諮詢售樓中心。>>>查詢聯繫方式和詳細信息東麗湖萬科城位於東麗區茶金路。綠化率40%，容積率1.77，得房率：75%。物業公司是萬科