東鄉縣房地產管理局

機構簡介

2008年在縣委、縣政府的高度重視下，從二級單位升格為一級部門，列為參照公務員管理單位。全局共有公務員和工勤人員74人。內設人秘股、行政服務股、住房保障股、物業管理股、交易股等13個相關職能股室。

1．貫徹執行國家關於房地產業的方針、政策和法律、法規、制定本縣房地產管理辦法和行業發展規劃，並指導其實施。

2．負責房地產開發行業管理和資質管理，指導、監督、檢查開發企業的開發經營活動。

3．負責管理全縣房地產交易市場，辦理房地產（地產）買賣、出租、抵押、交換、繼承、贈與、典當，國有土地使用權轉讓、出租、抵押，包括劃撥土地使用權轉讓、出租、抵押（含以地以房入股建設、開發、企業產權轉移的交易）。

4．負責房地產產產權、產籍管理。建立房地產檔案，辦理房地產變更登記手續，核發房地產權證書，處理產權糾紛，負責落實私房政策和危房鑑定工作。

5．根據城鎮規劃，負責城鎮房屋拆遷管工作和舊城區改造及新區開發建設。

6．參與土地有償出讓工作，參與制定土地出讓方案和土地出讓基準地價，負責城鎮土地開發、利用，負責土地使用權轉讓、出租、抵押工作。負責行政劃撥用地的轉讓、出租、抵押工作。

7．負責住房制度改革工作，研究制定商品房發展規劃和計畫，推行住房商品化、負責城鎮住宅建設的管理，制定住房解困解危和安居工程規劃和計畫，並組織實施，負責直管公房的資產管理和經營管理。

8．負責房地產中介服務、價格評價、諮詢物業管理等工作，負責對各類服務機構資質認定和發證工作。