東湖映月

樓盤參數

占地面積:70000多平方米

總建築面積:230000平方米

產權年限:70年產權

總戶數:1800戶

建築類別:高層、聯排、雙拼、四合院

樓層狀況:項目分南北兩區，共包括聯排別墅、空中疊墅、高層洋房三種類型，其中洋房高33層。

容積率:3.28

綠化率:40%

裝修情況:毛坯

裝修標準:別墅裝修標準。地下停車位數量:約2000個

停車位備註:小區車位比例約1：1

物業管理費:洋房1.9 元/平方/月

物業管理費備註:別墅2.6元/平方米/月

樓盤開盤和入住：

開盤時間：

2010-05-01

入住時間：

2012

樓盤相關企業：

開發商:家和集團

物業管理公司:家宜物業

設計單位：廣州市景森工程設計顧問有限公司

優缺點

優點：戶型多樣，可滿足不同層次買家的需求，更有城內罕見的150平方米左右的空中疊墅，售價是同板塊樓盤1/2，性價比高。擁有超大園林及人工湖，車位充足。城區稀缺的捷運別墅盤，還是中國富有嶺南特色的人文社區。老東山風情，低碳設計。有捷運，龍歸城規劃利好。

缺點：周邊配套有待完善，北向洋房單位有噪音影響。價格較貴。土地使用年限從1996年算起。

政務公開

預售證	20100233 住宅樓2棟（自編E3E4棟） 20100234 住宅樓（自編號A、B、C型） 20100235 住宅樓3棟（自編號D1、D2、D3棟）
規劃圖

歷次開盤

開盤記錄	2010-05-01
入住記錄	2011年底

周邊配套設施

周邊交通情況

公交：龍歸永興村總站，途經線路包括途656路、652、529路、563路、701路、833路、837路。

捷運：捷運3號線延長線龍歸站，距其直線距離800米。看樓車：錦州商務中心（中國大酒店旁），開盤後開通。

自駕車線路1：華南快速幹線-北二環（向機場方向）-石湖路口（廣州市區方向）前行500米。自駕車路線2：小北路-童心路-白雲大道北（龍興路口北行300米掉頭）。

其他：周邊還有北二環、華快三期等快速路網。

周邊配套

學校：南村幼稚園、龍歸學校、廣州第七十中學、華師附中（新世界分校）、龍興國小

商場：子興百貨商場