東方潤景項目總占地67703平米，約102畝。地塊方正，東西寬約279米，南北長約171米。總建築面180274.82平米，住宅建築面積147826平米，商業建築面積10776平米，會所、老年活動中心、三班制幼稚園建築面積1074平米。容積率3.5，建築密度27.7﹪，綠地率52.3﹪，地上地下停車位總計922個。分三期開發。共14棟樓，總規劃戶數1836戶。一期項目1#-6#樓為多層住宅，現已交房。二期“中庭”規劃是四棟18層高層，總計612套，建築面積為58186.8平米。戶型面積為30—130平米，主力戶型為80平米左右的兩房與100平米左右的三房。
基本介紹
- 中文名：東方潤景二期中庭
- 建築形態：多 層|高 層
- 物業類型：住 宅|商 鋪
- 價 格：2012年08月02日
項目亮點,項目數據,交通,配套,其他相關信息,
項目亮點
一，區域：依據“鄭汴一體化”的發展規劃，本案所處中牟組團，定位為生態居住區，處於鄭汴新區的核心地段。發展日新月異；
東方潤景二期中庭戶型圖
二，地段：項目位於商都大道與經八路的交匯處，交通便利，出則繁華，入則寧靜。二期“中庭”可謂社區樓王的位置；
三，規模：項目總占地100餘畝，地塊方正。總建築面積18萬平米，住宅總戶數近2千戶，規模適中，景觀、綠化、物業等的成熟完善周期較短，適宜居住；
四，環境：本案所處“鄭汴一體化”發展規劃中的“中牟組團”，定位為生態居住區，周邊環境優美，居住氛圍濃厚，而且緊鄰文化廣場，綠博園。社區自身綠化率達52.29%，用超過地塊總量一半的土地做綠化，可謂奢華；
五，景觀：社區綠化率52.29%，用超過地塊總量一半的土地做綠化，配以各種珍稀苗木，營造生態、自然的社區景觀。當前二期“中庭”七至十號樓之間更是有一個寬40米，長170米的中心景觀帶，與自社區主大門往南的中心景觀帶，形成“十”字交叉。點綴以各式景觀小品，如“老人活動區”、“兒童活動區”、“整列湧泉”、“特色雕塑”等；
六，配套：占據如此黃金地段，周邊配套出門即到。中牟的重點中學——中牟一中就在附近，中牟人民醫院就在項目的西隔壁，未來，我們項目第三期建成後，在鄭汴路上我們設有超市、銀行、餐飲等生活配套。社區內部更是興建獨棟四層，布置有三班制幼稚園，老年活動中心等。另外我們提供天然氣入戶，千餘個停車位等，這一切將會給您的生活帶來便利的保障；
七，建築：建築設計以簡潔、現代為主要特徵，採用國際流行的三段式外立面，主色調為赭石色，配以仿木的暖色調與金屬、玻璃等對此，形成風格清新、宜人的小尺度的居住建築，使建築既能體現簡潔的現代風格，又能體現傳統的內涵。
北區高層建築以現代風格為主，強調簡潔流暢的線條及建築的整體性，並突出現代的材料和現代的構造技術，同時注重建築的整體空間關係。奢華大氣。
八，質量：社區城建單位為河南建總國際工程有限公司。具有建築施工總承包一級資質。技術先進，實力雄厚。一期多層的建築質量有目共睹，二期更是改進升級，建華置業斥資採用超高層才運用的框架剪力牆建築結構，竭力打造百年建築，絕對信得過；
九，戶型：二期“中庭”戶型自37平米的一室一廳，到120餘平米的三室兩廳，個個都是經歷多位專家的細緻研討，精挑細琢，近乎完美。堅持實用主義的原則，戶型靈動創意，功能區位立意明確，面積配比科學，格局方正，全明戶型，採光通風良好，動靜分區，個人私享與朋友小聚共融；
十，物業服務：建華置業不僅產品質量上精益求精，同時更加重視後期的物業服務。公司強力引進專業物管—鄭州東潤物業管理有限公司。以高標準、高質量的服務引領中牟私家物管的服務模式。秉承“以愛為本，服務社會”的一貫宗旨，傾力為東方潤景業主提供一流的物業服務與管理，通過專業化、精細化的物業管理，確保業主物業的保值與升值，為全體業主創造真正安全、優美、便捷的生活環境；
十一，升值潛力：中國的經濟依靠的是政府的巨觀調控，政府指哪打哪。隨著“鄭汴一體化”進程的不斷推進，本案所處的中牟組團發展勢態日新月異。周邊房價自08年的不足兩千直至現在的四千，潛力依然強勁，早買早賺；
十二，性價比：一分價錢一分貨，千古不變的真理。東方潤景二期“中庭”的以上種種，對於當前的售價，絕對是物有所值，物超所值。
項目數據
開 發 商：河南建華置業有限公司
樓盤地理位置
內部配套：天燃氣
區 域：中牟
戶 型：一居室|二居室|三居室
項目地址：鄭州新區商都大道與經八路（規劃道路）交匯處
銷 售 證：（牟）20080026
開盤時間：2011-07-02
交房時間：2013年上半年
物業管理：鄭州東潤物業管理有限公司
物業費用：1.00元/平方米·月
裝修狀況：毛坯
項目規模：16672平方米
總 戶 數：612戶
停 車 位：地下停車場
容 積 率：3.494
綠 化 率：52.29%
交通
東方潤景小區北臨商都大街，西臨經八路，南臨萬勝路，交通便利，西至鄭州20分鐘車程，東至中牟縣城5分鐘車程，中牟至鄭州城際公交每5分鐘發出一輛，業主出則通達四方方便快捷
配套
行政辦公：中牟檢查院、工商局、法院、公安局、縣人民政府、財政局醫院：人民醫院、骨科醫院
娛樂休閒：文化廣場
社區內部配套：臨街商業配套，如生活超市、銀行、餐飲等；社區會所、老年活動中心、三班制幼稚園、休閒廣場等
醫院：人民醫院、骨科醫院
其他相關信息
二期已經現房，實景華美呈現，欲購從速。
社區配套：社區周邊配套：
行政辦公：中牟檢查院、工商局、法院、公安局、縣人民政府、財政局
醫院：人民醫院、骨科醫院
娛樂休閒：文化廣場
社區內部配套：
臨街商業配套，如生活超市、銀行、餐飲等；社區會所、老年活動中心、三班制幼稚園、休閒廣場等。
