東山水戀位於大沙頭三馬路與綠蔭路交匯處，地理位置優越，交通便利。項目周邊配套齊全，學校、市場、酒樓食肆及東湖公園近在咫尺。東山水戀總用地面積1.6萬㎡，為3棟32層高層建築；樓宇塔樓呈疊加式的錯落布局，外立面設計上色彩淡雅清新，套用大量生態元素，而外部的珠江江景結合小區內布設的各種特色水景，充分體驗都市桃源的水景園林特色和浪漫情懷。
基本介紹
- 樓盤名：東山水戀
- 樓盤地址：廣州市越秀區大沙頭三馬路西側與綠蔭路北側
- 物業類別： 普通住宅
- 建築形式：高層
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樓盤簡介
東山水戀採用了少有的板式結構，保證各戶型全部為南北向設計，戶內通風采光良好，是市區罕有的高層生態健康精品住宅。
同時，東山水戀也是市區罕見的高綠化率園林社區，綠化率近50%。7000㎡的園林以東南亞度假風情水景為特色，青蔥綠嶼和亭台水榭輝映，層次錯落的亞熱帶植物和諧共生，打造了東山繁華貴地的寧靜優雅居所。
東山水戀於2003年開發，2004年4月開售，當年10月全部售磬。
交通情況
捷運：捷運6號線東湖捷運站；
公車：東湖路站，
途經線路：18路、287路、44路、485路、542路、548路、811路、813路。
樓盤詳情
樓盤參數：
所屬區域： 東山區樓盤名稱： 東山水戀
開 發 商： 廣州市方圓房地產發展有限公司
占地面積:16050平方米
總建築面積:72272平方米
總戶數:555戶
樓層狀況:1～3層為裙樓商場，4層為架空層，用於建設富有特色的水景架空園林、會所及泳池，5層以上是三棟32層高的連體塔樓，三梯六戶的設計
容積率:4.86
綠化率:50%
物業管理費：2.2 元/平方/月
銷售許可證：20040048
裝修情況
基本裝修
建材裝修描述:外牆:大廈外牆貼高級外牆磚，局部天然石材。
大堂:地面鋪高級天然石、牆身配天然石及木飾面、設藝術造型天花、配豪華燈飾；大堂配豪華接待台、臨時寄物間和高級沙發、茶几；
標準層電梯廳及公共走廊：地面鋪高級拋光磚、天然石，牆身配高級仿古磚飾面，造型天花吊頂，電梯門裝精美門套。
閉路監控系統：小區出入口、大堂和電梯轎箱、車庫、園林等多角度全方位保全監控。
電梯：裝設廣州日立豪華電梯，電梯轎箱地台鋪設高級石材拼花圖案，配精美飾面，並設電梯IC卡高智慧型門禁聯動管理系統及閉路電視監控系統。
門窗:豪華胡桃木面實心門（配豪華門鎖；
房門：臥室、多功能房、廚房門及衛生間門選用精美胡桃木色夾板門（配豪華門鎖；
外門窗：陽台門採用高級鋁合金玻璃門，窗採用高級鋁合金玻璃窗，大理石飄窗台面
廚房:地台鋪砌高級防滑磚；牆身鋪砌高級瓷磚至天花；設鋁合金扣板天花，設精美燈具；
選用高級人造石台面“歐派”櫥櫃系列（包上、下櫥櫃），連星盆、水龍頭，附送嵌入式名廠煤氣爐、精美消毒碗櫃、名廠抽油煙機及排氣扇；配備直接飲用水系統（在交首期樓款時另收取1500元/戶）衛生間:地台鋪砌高級防滑磚；牆身鋪砌瓷磚至天花；
設鋁合金扣板天花，設精美燈具；附送全套名牌KOHLER（科勒）洗手盆（配高級大理石洗面台）、高級冷熱淋浴水龍頭、花灑、水台水龍頭，及名牌高級紙盒、加框台面鏡、毛巾架，並設有排氣扇及預留電源插座位；
通訊:每戶均配不鏽鋼豪華信箱。
樓盤開盤和入住：
開盤時間：
待定
入住時間：
2005-07
樓盤相關企業：
開發商:廣州市方圓房地產發展有限公司
物業管理公司:廣州方圓物業管理有限公司
