杭州高盛物業管理有限公司，成立於1998年4月，註冊資金600萬，為國家一級資質物業管理企業。公司是中國物業管理協會和杭州市物業管理協會常務理事單位。董事長兼總經理李士和先生現任中國物業管理協會常務理事、杭州市物業管理協會副會長。
基本介紹
- 公司名稱：杭州高盛物業管理有限公司
- 成立時間：1998年4月
- 註冊資金 ： 600萬
- 地區：中國杭州
接管的物業類型,管理模式,人才培養,發展,
接管的物業類型
公司接管的物業類型有別墅、多層公寓、小高層公寓、高層公寓、寫字樓、政府機關大樓、商場、學校等，目前管理著朝暉新城、華都蘭庭、家景園、蕭山國際商務中心、蕭山人民法院、蕭山菸草局、頤和花園、信步閒庭、天地墅園、嘉綠青苑、中凱·東方紅街、濱水名庭、紅寶石廣場、麗水中學、正東中央公館、中普城市廣場、易景·凱旋城、嘉業陽光假日、等樓盤，管理面積達600多萬平方米。
管理模式
公司實行董事會領導下的總經理負責制，採用直線職能制的管理模式，現設總經理室、辦公室、財務部、人力資源部、市場拓展部、品質保障部、工程技術部、採購中心、物業管理理論研究中心兩室五部兩中心。現有員工千餘人，其中大、中專以上學歷的占管理人員總數的98%以上，具有中、高級技術職稱的60餘人。
公司實施ISO9001:2000版國際質量管理體系標準，通過深圳市質量認證中心證公司認證審核。嚴格的質量管理體系運作確保了各項管理措施的準確到位，按照市場化、專業化、經營型的管理模式，秉承“誠信、創新、人文、和諧”的企業理念，以“依法管理、業主至上、服務第一”為宗旨，建立了獨立核算、自負盈虧、自主經營、自我發展的運行機制，確定了科學規範、竭誠高效、安全文明、持續發展的質量方針，制定了一整套嚴格的管理制度和操作規程，贏得了業主和業界的一致好評。
公司在物業管理理論研究上有了一些成果。2007年元月浙江大學出版社出版發行的《物業管理學》為我公司總經理李士和與浙江大學老師合著編寫，中國物業管理協會會長、建設部總經濟師謝家謹還專門給此書作序。公司撰寫的論文《物業管理邊界確定與風險管理》獲得了2006年度物業管理協會優秀調研論文一等獎。
公司實施ISO9001:2000版國際質量管理體系標準，通過深圳市質量認證中心證公司認證審核。嚴格的質量管理體系運作確保了各項管理措施的準確到位，按照市場化、專業化、經營型的管理模式，秉承“誠信、創新、人文、和諧”的企業理念，以“依法管理、業主至上、服務第一”為宗旨，建立了獨立核算、自負盈虧、自主經營、自我發展的運行機制，確定了科學規範、竭誠高效、安全文明、持續發展的質量方針，制定了一整套嚴格的管理制度和操作規程，贏得了業主和業界的一致好評。
公司在物業管理理論研究上有了一些成果。2007年元月浙江大學出版社出版發行的《物業管理學》為我公司總經理李士和與浙江大學老師合著編寫，中國物業管理協會會長、建設部總經濟師謝家謹還專門給此書作序。公司撰寫的論文《物業管理邊界確定與風險管理》獲得了2006年度物業管理協會優秀調研論文一等獎。
人才培養
公司還注重人才的培養，與高校合作辦學，共同培養“職業人”。2007年初，公司與浙江育英職業技術學院簽訂了設立“高盛物管班”的協定，公司將作為“高盛班”學生的實習基地，參與學生專業實踐實訓的指導，並對優秀學生提供獎學金，對綜合素質好、成績優異的畢業生由公司優先挑選錄用，安排就業。
公司重視企業文化，如編寫了《高盛物業人之歌》用歌聲唱出了我司為業主服務的真誠與目標，並創辦了《高盛物業報》由專人負責編髮。《高盛物業報》不但承載了企業文化、增強了企業的凝聚力，同時也是內外交流的視窗，通過報紙，向外展示了公司的風采，宣揚了公司的理念。業主、相關單位、主管部門的參與，加強了交流，也增進了彼此間的感情。
公司重視企業文化，如編寫了《高盛物業人之歌》用歌聲唱出了我司為業主服務的真誠與目標，並創辦了《高盛物業報》由專人負責編髮。《高盛物業報》不但承載了企業文化、增強了企業的凝聚力，同時也是內外交流的視窗，通過報紙，向外展示了公司的風采，宣揚了公司的理念。業主、相關單位、主管部門的參與，加強了交流，也增進了彼此間的感情。
發展
企業運作如逆水行舟，不進則退。在今後的運作中，公司擬向四個方向發展:一是：擴大規模；實現規模效益，走規模與效益並舉的良性發展之路。二是：突破局限；在管理高檔寫字樓、公寓樓、別墅、排屋等物業的基礎上，向工業小區、機關、大專院校等方向開拓。三是：創建品牌；爭取若干年後，創立“誠信、創新、人文、和諧”的公司服務品牌。四是：繼續加強企業文化建設；充分發揮企業文化在企業運作中的積極引導、推進作用。
