杭州西溪印象城:商業背景,項目介紹,周邊房產,相關新聞,其他資料,餘杭五常：,西溪

名稱：杭州西溪印象城

開發商：深國投商置

項目開業信息：西溪印象城計畫2013年3月28日試營業，引進優衣庫、無印良品MUJI、ZARA等時尚品牌。同年5月10日開業瑪莎百貨等眾多品牌首入杭州，168家品牌店集結開張。

西溪印象城，位於餘杭區五常街道西溪濕地（洪園）五常大道入口正對面，是一家時尚、潮流的中高端家庭型區域購物中心，一期建築面積近20萬平方米，將全面輻射留下、閒林、小和山、老餘杭一帶的大量居住區。2013年，外婆家、悠遊堂YuYuTo、MATHER CARE等品牌商戶已投入運營，沃爾瑪、迪卡儂、中影影城、星巴克、代官山、避風塘、雲海餚等100多家品牌店都已全部開門營業。遊客們來西溪洪園賞景之餘，還可到印象城逛街、吃飯、看電影，既飽眼福又飽口福。

基本介紹

中文名：杭州西溪印象城
開發商：深國投商置
位置：餘杭區
建築設計：美國凱里森
商業樓層：B1－F4
定位：休閒時尚休閒潮流的中高端家庭型

商業背景,項目介紹,周邊房產,相關新聞,其他資料,餘杭五常：,西溪濕地：,印象城：,地圖信息,

商業背景

深國投商置成立於2003年，是一家專業專注的商業地產開發及運營商。

公司立足深圳總部，布局全國眾多一、二線城市，搶盡地利之勢，憑藉品牌實力以成規模效應，累計開發及管理的購物中心建築面積已超過400萬平方米，深國投商置旗下品牌有印象城、新一城和深國投廣場，截至2013年已開業購物中心12家，未來規劃在全國範圍內建造50家購物中心。公司的戰略重點為印象城品牌的持續打造。

深國投商置憑藉著“商業+金融+開發+管理”相結合的，成熟商業地產發展模式和專業高效的管理團隊，將持續驅動商業地產開發建設及運營管理業務的發展。

2012年，龍柏宏易基金注入深國投商置，帶來全新的發展視野和豐富的商業資源。

項目介紹

定位：定位於休閒、時尚、潮流的中高端家庭型區域購物中心，西溪印象城倡導國際化的全新消費體驗。把握時尚脈搏，主導城市生活，是印象城品牌不懈的追求。標新立異的室內設計，人性化的購物環境，完善的業態組合，體貼入微的服務方式，印象城力求將時尚與品質完美融合。

商場體量：21萬方購物中心

一期工程將有17萬方；

二期有4萬方；

商業樓層：B1－F4

建築設計：美國凱里森，榮獲2009－2010中國購物中心設計創新獎；

環境：全國首家生態型購物中心，毗鄰西溪濕地，大量的露台設計、結合屋頂花園，志在打造一個貼近自然、倡導休閒、娛樂、悠遊生活的全感官體驗購物中心；內部設有春、夏、秋、冬四個大型主題中庭貫穿項目始終，帶您領略四季風情。

商鋪規劃：

大型超市：山姆會員店（美國沃爾瑪百貨公司旗下會員制連鎖店，是專門服務於會員的倉儲式購物俱樂部。此次是首次入駐杭城）；

體育用品超市：迪卡儂體育用品超市

餐飲業態：三上日本料理、雲海餚雲南菜、外婆家、必勝客/肯德基、星巴克等等；

娛樂業態：中影國際；神采飛揚；順電；MUJI等；

家庭嬰童：悠遊堂YuYuTo、兒童水族館等；

服裝零售：ZARA、UNIQLO、TOMMY HILFIGER 、ELAND 、GXG 、MUJI、JNBY等。

周邊房產

2010年1月28日，古墩路印象城盛大開幕，在沒有大力宣傳的情況下，截止11月份，客流量達到600萬人，銷售達到3.5億，業績實為不俗。

西溪印象城成功的秘訣就是周邊社區的超高入住率，以及周邊大型商業項目的缺乏。

這此即將開業的西溪印象城位於餘杭五常大道1號，是西湖西溪板塊與餘杭交接的地方，那裡的樓盤細細數來大約有數十個，從定位高端的西溪名園、西溪玫瑰、綠城留莊，到大型社區綠城翡翠城，西溪晴雪等等。這塊區域的小區可謂是鱗次櫛比。此次與西溪印象城互為依託，在2013大多數人看好房價走勢的情況之下。有沒有誰跟斑斑一樣比較關注印象城附近的樓盤的呢？下面為大家盤點一下。

1.綠城翡翠城

綠城的品質與好處相信不用斑斑過多的講述，大家都明白的。2011年的房子，均價17000，從89方的剛需戶型至230多方的改善戶型都有。二手房的可選餘地也比較大。

距離印象城3.1公里的路程，駕車約7分鐘。

2.錢潮花園

2003年的房子，這個好，大多數都滿五年，沒有雙稅。入住率高，配套也成熟，讓兒子出去打個醬油估計走幾步就可以了。均價15000，在售二手房60多方至140方都有。有沒有很心動？

距離印象城1.9公里的路程，駕車約5分鐘。

3.西溪晴雪

2010年的房子，依然有雙稅，多層19000齣頭至20000左右的價格，小區里還有歐式水岸排屋。對於如今寸土寸金的杭州來說，多層真心是越來越少了。與翡翠城比，距離印象城更加近一點。在錢潮花園的東南邊。如此算來，比翡翠城稍微高兩三千的價格也就不足為奇了。

距離印象城2.1公里的路程，駕車約6分鐘。

其他資料

餘杭五常：

五常街道，距杭州市中心僅13公里。有著 “城西開發建設前沿”之稱，是杭州的西大門。五常東擁西溪濕地國家公園，南望小和山高教園區，西臨和睦水鄉，北靠三墩和浙大紫金港校區，整體地形呈現南高北低之勢，三面於主城區接壤，區位優勢顯著。境內魚塘星羅棋布、河道交錯、柿樹林立，整體生態環境優異，是杭州西溪濕地的重要組成部分。

2001年8月，五常鄉行政區域併入閒林鎮，同時單獨設立五常經濟開發區，轄16個建制村，行政管理相對獨立。2003年11月，掛牌成立五常管理委員會,同年完成村規模調整工作，村的數量

減少為7個。2006年9月，全面完成村級股份制經濟改革工作，實現由村民向股民的轉變，並掛牌成立了沿山河社區。2007年年底建立6各社區。2007年年底為加快推進五常城市化步伐、實現與杭州主城無縫銜接，從而推動餘杭組團的整體發展撤委建街，經區十三屆人大常委會第六次會議審議通過，成立五常街道。由閒林鎮的沿山河、橫板橋、顧家橋、荊豐、荊山、文一，6個社區，以及友誼、五常2個建制村，以及倉前鎮所轄建制村永福村，合併組

成五常街道，常住人口21359人，區域面積達22.71平方公里。

面對城市化進程帶來的觀念更新、西溪三期征遷帶來的利益衝擊和洪水帶來的災難性的破壞，在區委區政府的正確領導下，在西溪三期指揮部的精心指導下，五常幹部民眾在街道黨委政府領導下面對挑戰、迎接機遇、克難攻堅、負重前行，取得了不俗的成績，打好了“濕地動遷”“多層安置”“體制改革”三場攻堅戰，城市化建設取得跨越式發展，各項事業獲得長足進步，經濟總量持續增長，經濟結構有了質的提升。根據已完成的統計數據，我們2007年全年的稅收約為2.17億元；財政總收入為1.185億元；工業總產值31.19億元，規模以上工業企業產值為24.72億元，較上年增長64.69%，占全部工業產值的比重上升到79.26%；規模以上工業增加值為4.82億元，較上年增長65.07%；實現自營出口3146萬美元，比上年增長115.63%；規模企業數量由2006年的52家增加到57家；規模以上三產增加值2.8億元；農業產值5095萬；而人均收入16155元，較上年增加16. 4%。而西溪三期、多層公寓、宏豐家居城、中心國小、沃爾瑪山姆會員店、華立科技園等眾多項目的建設和北部功能區塊的開發也為五常街道的城市化發展注入了不竭地動力。