杭州下沙恆大建材市場項目處於杭州東部商業區九堡，項目西有長途客運中心。南有九沙大道，這是條雙向八車道寬50米的杭州城區幹道。九堡的核心位置 -新四季青服裝批發市場：總建築面積180萬㎡，已建成5期（包括杭州著名的華貿鞋城），全部建成後老四季青將整體遷入；。
基本介紹
- 中文名：杭州下沙恆大建材市場
- 地點：杭州東部商業區九堡
- 周邊設施：新四季青服裝批發市場等
- 所屬地區：杭州
簡介,周邊設施,基本情況,特色優勢,交通優勢,
簡介
1號捷運九堡東站，也是捷運1號2號線換乘站人氣最聚集地。東靠月雅路。北臨德勝快速東路也是杭城的一條主幹道。距城區20分鐘；上海.寧波1.5小時；南京3小時。地理交通非常便利。杭州是中國經濟區域的典範----長三角平原，其總經濟量距全國省會城市的第二位。上海180公里，交通便利，即將建成的滬杭快速鐵路 ，大大縮短了兩地的距離。修好以後，杭州到上海只要35分鐘的車程。京杭大運河慣穿南北，直接拉近舟山，寧波，上海，這三大港距離。形成一個迅速經濟發展的一個覆地。
周邊設施
本項目周邊配套：一、九堡的核心位置 -新四季青服裝批發市場：總建築面積180萬㎡，已建成5期（包括杭州著名的華貿鞋城），全部建成後老四季青將整體遷入； -新客站商業城：9.2萬方. -中國輕紡城杭州瑞紡聯合市場：25萬方. -恆大建材市場：25萬方，開業； -紅星美凱龍金茂MALL：40萬方. -杭州義烏小商品市場：15萬方. -物流市場：200萬方； -月雅石材市場：25萬方，開業； -閩發石材工藝品市場：30萬方，開業； -杭州工具機交易市場：4萬方，開業 1. 杭州恆大建材市場本次推出的商鋪，屬於老市場原地翻新升級的旺鋪，有市場證，經營戶忠誠度極高，無需暖場，直接可以開業，絕對的現成旺鋪！ 2. 契約中直接承諾：購鋪第五年可原價回購，解除後顧之憂！ 3. 20年包租，投資與經營分離，不可以自主經營。 4. 第一年固定回報為7%，第二年固定回報為8%，第三年固定回報為9%；從第四年至第八年，保底回報為9%，如果實際租金超過9%的金額，投資者與管理公司9:1分成。第九年至第二十年，投資者收取實際租金的90%。 5. 均價12000元/㎡，總價15—30萬元一套。共四層，面積16㎡起。 6. 2010年10月13日開始接受認購，認購期間，存2萬可抵5萬
基本情況
杭州九堡 恆大建材市場 20年使用權
九堡·捷運優質旺鋪投資領地
搶占稀缺席位 坐享穩定收益
目前市場實行統一經營，可全程託管，無個人租賃帶來的麻
煩。市場採取超高回報率：
第一年：固定回報達總房款的7%
第二年：固定回報達總房款的8%
第三年：固定回報達總房款的9%
第四年：固定回報達總房款的9%
第五年：固定回報達總房款的9%
第六年：固定回報達總房款的9% 【可原價退鋪】
第七年：固定回報達總房款的9%
第八年：固定回報達總房款的9%
前八年累計高達69%的固定回報，毫無後顧之憂是您投資的理想選擇
特色優勢
◎九堡最具投資價值商業板塊
九堡,長三角最大的商貿集散中心,三十多個大型商貿項目,涉及數十個行業業態,近十萬個鋪同區域經營,華東最大的汽車客運中心落戶。磁懸浮，高鐵，新火車東站，新客運中心，捷運一號線、二號線，慶春過江隧道、二橋《彭埠大橋》、八橋《九堡大橋》、六橋《下沙大橋》四條過江黃金通道連線錢江世紀城與蕭山副城，放眼全國在也找不到政府交通投入如此龐大、如此密集的小區域...
◎商業輻射超級核心領地
杭州九堡恆大建材市場，依託獨特的區位優勢9堡和便捷的交通網路，立足於杭州大城東，打造一個輻射大杭州、影響長三角的家居王國，成為家具、建材、五金、家飾等為一體的泛家居主題市場，目前九堡下沙一帶約有上千萬平方米的住宅在開發，預計將來的三 五年將有數千萬平方米的的、商住項目拔地而起，這些高檔住宅的裝修需求就是本項目運營成功最基礎的保障
◎九堡將成為杭州的投資熱潮之地
2008年，杭州市委書記王國平提出，建設“城東新城”，是杭州實施“城市擴、旅遊西進，沿江開發、跨江發展”戰略的重大舉措。杭州市政府投資1500億“決戰東部”，九堡、下沙首當其衝！杭州汽車客運中心、捷運一號線、中國四季青服裝交易市場、下沙新城等重大項目落戶九堡、下沙，使杭州東部進入新時代投資熱地！
◎市場項目各類優勢所在如下：
交通優勢
捷運旁商業物業，立足長三角交通樞紐中心
1、 臨街杭州最長的城市主幹道德勝快速和區內主幹道月雅路、九沙大道。
2、 依傍京杭運河二通道（本案背靠為運河主要貨運碼頭）
3、 距捷運口500M
4、 距杭州汽車客運中心1500M
5、 距中國四季青服裝批發市場1000M
6、 本項目邊上設有公交站點：德勝東路站、月雅站（為公交始發站點）
7、 距杭州繞城高速5公里、滬杭甬高速3公里
8、 距國際機場約15公里
9、 距杭州武林門商圈15公里
