朗瑪-49號院

朗瑪·49號院，位於上海中心城區東北部的楊浦同濟知識經濟圈，由上海朗瑪建築規劃設計有限公司和上海昊元資產經營管理有限公司投資建造，以城市的視角，經濟的發展，最佳化的管理，設計的理念，核心團隊可持續發展為長遠考慮，傾力打造上海首座建築規劃設計產業一站式服務的新概念花園洋房休閒產業辦公園區。

基本介紹

• 中文名：朗瑪-49號院
• 行政區域：楊浦
• 項目位置：楊浦區阜新路鞍山5村49號
• 方位：東北 內環內

概述

基本信息

行政區域：楊浦

朗瑪-49號院

項目位置：楊浦區阜新路鞍山5村49號

方位：東北 內環內

建築類型：多層

物業類別：寫字樓

開發商：上海朗瑪建築規劃設計有限公司

詳細信息

產權類型：大產權房

裝修：毛坯

空調系統：中央空調

特點

獨立辦公院落

朗瑪·49號院，占地1800㎡，建築面積3000㎡，為早期楊浦社區幼稚園改建而成，為稀缺性獨立圍合式辦公院落。

花園洋房設計

整個建築為四層建造，設計中完好的保留了原有的綠化植被，並根據景觀設計的需求，增添了相得益彰的綠化小品，為古老的建築平添了詩情寫意。

休閒中庭空間

在朗瑪·49號院1800㎡的占地空間中，休閒院落即占1000㎡；一至三層超高挑空中庭，在給予無限的陽光和清新空氣外，周邊陳列齊全的專業書籍還營造出一個空中圖書館的濃郁書院氣息。

方正布局結構

建築設計“以人為本”，板式建築群落保證每層樓面都有充足的採光和通風。合理考慮布局的辦公空間，具有大廳、接待、會議、茶飲、休息的各種功能分區，出入隨心所欲。

超高得房率

方正的布局，寬敞的空間，人性化的設計，保證了建築每寸土地都能合理利用，每個空間都各有所需，整個辦公樓建築達到近90%的超高得房率。

超大景觀露台

建築的二至四層每層都具有獨立陽光露台，尤其二層近200㎡“陽光走廊”，四層近300㎡休閒“觀景陽台”，都使員工能在繁忙的工作中片刻解脫，獲得無盡的心靈釋放與創意想像。