最高人民法院審判監督指導案例解析（第二版）

內容簡介

《中國審判指導叢書》由最高人民法騙阿殼采院相關業務庭室編輯，並由人民法院出版社出版。自創刊以來，該叢書已經逐漸成為總結審判工作經驗、發揮審判指導功能、為審判實踐提供參考的重要平台。尤其是該叢書中絕大多數分冊都刊載了由最高人民法院法官撰寫的疑難、典型案件解析，因其以最高人民法院終審判決為依託，充分闡釋了最高人民法院處理相關案件的裁判標準，具有實務性強、解析透徹等特點，受到廣大法官以及其他法律職業者的歡迎。

為進一步發揮這些疑難案件解析文章在審判指導與參考方面的獨特作用，我們決定將《民事審判己采斷指導與參考》《商事審判指導》《立案工作指導》《審判監督指導》《智慧財產權審判指導》分冊中的疑難、典型案例解析文章進行分類、整合，並獨立編輯成《最高人民法院審判指導案例解析叢書》，予以出版，通過對彙編疑難、典型疑難案例深入解析的方式加強對審判工作的指導，提高各級法官的業務能力，提升各類案件的裁判質量。

此次編輯過程中，我們按照案件類型進行分類，並做了進一步的梳理，更加契合法官辦案的實際需要。在具體的案例中，側重最高人民法院法官對事實認定、法律適用、判決結論等問題詳細論述、分析和解說，充分闡釋審理相關案件的裁判思路、裁判標準和裁判方法。同時，為便於對疑難、典型案例的理解與適用，對於案例的解析突出了裁判要旨的獨特功能，通過對眾多案件的分析、提煉，把其中的精髓即裁判規則呈現出來，供廣大法官在審理類似案件時參考，充分發揮最高人民法院裁判案例在統一法律適用標準方面的重要作用。本叢書對廣大法官特別是中基層法官的審判工作具有重要的指導和參考意義，同時也可以作為研究最高人民法院疑難、典型案例的樣本。

衷心糠陵習希望本叢書能夠切實為廣大法官審理案件提供指導和參考，同時也能夠為法學理論研究和律師實務提供較為全面、系統、具有重要價值的思路和素材。

圖書目錄

第一部分民事

一、物權糾紛

1．“行局翻社脫鉤”財產糾紛應堅持二元化的解決機制

——鄂州市鄂城區杜山農村信用合作社與中國農業銀行鄂州市

分行鄂城支行返還財產糾紛抗訴案

2．所有權具有排他性，一物之上只能存在一個所有權

——成都導江電力翻斷匙有限責任公司與成都岷江通用電力有限公司

財產權屬糾紛申請再審案

3．人民法院生效判決是物權變動的依據之一，但不能產生與登記

相同的公示效力

——陳維亞與繆明梯、繆明廣其他契約糾紛抗訴案

二、契約糾紛

（一）債權轉讓契約糾紛

4．債權轉讓公告並非契約，亦不同於物權登記，不產生類似於物權

登記的公示效力

——廣西壯族自治區絲綢進出口公司與橫縣桂華繭絲綢有限責任

公司、廣西安和投資置業有限公司、南寧大步廣告有限公

司、中國信達資產管理公司南寧辦事處債權轉讓契約糾紛案

5．政府會議紀要是否認定為民事契約，應當結合當事人的履行行為

進行判斷

——中信資產管理有限公司與內蒙古仕奇集團有限責任公司等

般債權籃企刪企糾紛申請再審案

（二）買賣契約糾紛

6．民事判決書中利息給付判項的表述應當確定、無歧義而有可

執行性

——焦作東方金鉛有限公司與安陽市豫北金鉛有限責任公司買賣

契約糾紛案

（三）房屋買賣契約糾紛

7．一方當事人為了自己利益不正當地阻止契約約定的生效條件

成就，應當認定契約已經生效

——劉裕俊與上海華泰房產發展有限公司買賣契約糾紛再審案

8．涉他契約與債權債務轉讓契約之識別

——孫永福與王義友、趙艷紅房屋買賣契約糾紛案

9．房屋租賃契約中不確定性的“租轉售”條款應解釋為預約契約

——四川中砝會計師事務所有限責任公司與成都新蓉企業公司

房屋買賣契約糾紛再審案

（四）房屋拍賣契約糾紛

10．買受人明知房屋未經過消防驗收的情形下，並不享有拒付房屋

價款的抗辯權

一重慶市億橋置業有限公司與中國光大銀行重慶分行、重慶

天賜拍賣有限責任公司房屋拍賣契約糾紛案

（五）房地產開發經營契約糾紛

11．約定乃殼估的地價不違反政策及法律規定的，受讓方應以該地價向

合作方承擔相關責任

——深圳市港鵬基投資發展有限公司與深圳市豐廣源實業發展

有限公司合作開發契約糾紛再審案

……

三、不當得利糾紛

四、智慧財產權糾紛

五、公司、股權糾紛

六、票據糾紛

七、侵權糾紛

八、民事訴訟程式

第二部分刑事

……

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