《最新北京買房寶典》是2000年同心出版社出版的圖書，作者是苗樂如。
基本介紹
- 中文名：最新北京買房寶典
- 作者：苗樂如 主編
- 出版社：同心出版社
- 出版時間：2000年10月
- 頁數：336 頁
- 定價：20 元
- ISBN：9787805934136
內容簡介,目錄,
內容簡介
《最新北京買房寶典》共分8個部分，前6個部分中每部分又包括問題解答、相關檔案兩塊內容，有檔案原本，有專家解答，可解決讀者的各種問題。 第一部分，如何購買公有住房。此部分包括39個問題解答，從什麼是公有住房、哪些人可以買公房、房價怎么計算、調節係數怎么確定，到機關幹部住房超標怎么辦及一些特殊情況怎么辦等；相關檔案選擇了27個，從1993年到2000年8月政府部門頒布的正在執行的檔案，有關標準、界限、優惠範圍等，查起來很方便。第二部分，如何購買經濟適用住房，14個問答，5個相關檔案。第三部分，怎樣購買商品房。買商品房涉及很多知識和法規。這部分有47個問答，17個檔案，包含了買商品房過程中的重點問題。第四部分，個人購房後的繼承和上市。要出售自己的房，經過哪些步驟，手續怎么辦，稅費、收益分配是怎么規定的，18個問答、5個檔案可使您了解清楚。第五部分，如何申請個人住房貸款，30個問題、8個檔案。第六部分，如何交納有關物業管理費用。買房時間短，居住時間長，搞清物業管理費也是很重要的事情，這部分有18個問答，9個檔案。 第七部分，在售項目一覽表。這部分是實用資料，分區位（東、南、西、北部）、分價位（按4000元/平方米以下、以上分），介紹了北京市300多個在售商品房項目和經濟適用住房項目。第八部分，北京市房地產經紀機構。介紹了各區縣房地局交易中心電話、部分房地產經紀機構名單、部分房地產網址、部分主要中介事務所簡介等。 《寶典》全書突出了權威性、實用性，可為買房者帶來極大方便。
目錄
第一部分 如何購買公有住房
一 問題解答
1 什麼是公有住房
2 哪些公有住房可以出售？
3 哪些人可以購買公有住房？
4 購買公有住房有幾種價格？
5 以不價格購買的公有住房的產權權益有什麼不同？
6 成本坐購買的公有住房如何計算房價？
7 購買公有住房可享受哪些優惠？如何辦理具體手續？
8 購買公有住房的面積標準是如何規定的？
9 購買複式住宅的價格如何計算？
10 購買公有住房時調節係數是如何確定的？
11 購買公有住房後調整住房怎么辦？
12 什麼是公共維修基金？購買公有住房時公共維修基金如何交納？
13 公有住房出售後如何進行維修管理？
……
二 相關檔案
第二部分 如何購買經濟適用住房
一 問題解答
二 相關檔案
第三部分 怎樣購買商品房
一 問題解答
二 相關檔案
第四部分 個人購房後的繼承、上市出售
一 問題解答
二 相關檔案
第五部分 如何申請個人住房貸款
一 問題解答
二 相關檔案
