景瑞控股有限公司，2013年在香港交易所主機板上市（股票代碼:1862.HK）。旗下設有優鉞資管、景瑞地產、景瑞不動產、景瑞服務、合福資本五大業務平台，以房地產資產管理為核心業務，資產配置聚焦一二線核心城市與都市圈的住宅開發、公寓、辦公，助力城市美好生活，為投資者提供端到端的增值服務，致力成為建築和生活的資產管理引領者。
基本介紹
- 公司名稱：景瑞控股有限公司
- 外文名：JINGRUI HOLDINGS
- 成立時間：1993年
- 總部地點：中國上海
- 股票代碼：1862.HK
- 業務領域：住宅開發、公寓、辦公、物業服務
- 使命：用心建築精彩生活
- 願景：最懂建築和生活的資產管理引領者
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業務領域
優鉞資管
優鉞資管成立於2017年，是景瑞控股旗下專注於房地產私募股權基金業務的資產管理平台，是在中國基金業協定會備案通過的專業私募基金管理人。作為景瑞“大資管”戰略布局的排頭兵，聚焦於“募、投、管、退”基金化運作，致力於連結“投資人端”與“資產端”，打造景瑞一體化資產管理體系。截至2020年12月，優鉞已累計發行地產股權基金19隻，累計基金管理規模約76.7億元人民幣。
景瑞地產
景瑞地產（集團）1993年創始於上海，歷經多年探索和實踐，現已發展成為一家業務涵蓋房地產開發、建築裝飾裝修、商業運營及物業管理的全國化品牌地產開發集團。並多次獲得“中國房地產開發企業百強”50強、“中國地產百強運營效率top10”等榮譽，景瑞地產堅持“客戶第一”，懂得客戶對“家”的個性需求，提出“為愛定義生活”的理念，對生活、對未來進行全新定義，努力為客戶創造價值。
景瑞不動產
致力於租賃式公寓和辦公樓投資、開發、改造、運營的平台，以實現有品質的資產管理規模為導向，以長租公寓為戰略型業態、辦公為機會型業態，聚焦城市更新及適配土地，通過存量物業的持有、管理、運營，深入挖掘資產價值，為客戶打造有品質的空間，同時為投資人提供“端到端”的服務，踐行平台“用心共築資產價值”的使命。截至2020年，景瑞不動產於上海、北京、杭州、蘇州四大城市在營公寓11家，商辦項目3個，成功退出資產2個，資產管理規模近90億。
景瑞服務
景瑞服務以景瑞物業為載體，秉承“專注理想生活”的管理理念，以“中國城市理想生活的推動者”為發展目標，為住宅、公寓、商業廣場、寫字樓、產業園區等多種物業提供高質量服務，樹立精品意識，打造精品社區，追求管理服務水平的持續提升。深耕長三角，布局全國，歷經二十餘年的發展和探索，已進駐天津、重慶、浙江、江蘇、安徽、河南等地的50個城市。管理面積逾4680萬方。
合福資本
合福資本成立於2015年，是景瑞控股五大板塊之一，是專注於房地產生態圈和新興消費領域的股權投資平台。合福資本依託景瑞控股產業背景，致力於實現資源的嫁接與互通，為被投企業賦能，實現與被投企業的互惠共贏。
投資理念：精準聚焦、跨界整合、洞察先機、成人達己
投資領域：大數據套用、裝配式科技、房產信息化、智慧型樓宇管理、智慧社區、社區增值服務、新媒體運營、新零售相關技術
發展歷程
1993年，景瑞成立，首個項目“景瑞花園”啟動。
1996年，景瑞物業成立
1999年，公司股份制改革，成立上海景瑞企業發展股份有限公司
2004年，全國布局化元年，景瑞進駐重慶
2006年，開啟長三角區域化發展，更名為上海景瑞地產（集團）股份有限公司
2009年，進一步明確企業發展戰略，深耕長三角
2012年，更名為景瑞地產(集團)股份有限公司
2013年於香港上市，正式登入國際資本市場舞台，開啟多元化融資渠道
2015年，轉型“定製化生活服務提供商”，提出ePLUS定製體系
2017年，確立大資管戰略轉型方向，旗下優鉞資管、景瑞地產、悅樘公寓、鍇瑞辦公、合福資本五大板塊並肩前行
2018年，致力於成為“最懂建築和生活的資產管理引領者”
2019年，協同賦能，堅定踐行大資管戰略，五大板塊，相互協同，向地產金融化邁進
2020年，疊代升級，業務升級，優鉞資管、景瑞地產、景瑞不動產、景瑞服務、合福資本五大平台穩健前行
2021年，聚焦三個賽道，堅持資管模式，五大平台協同發展，穩健成長
2023年7月3日，景瑞控股有限公司（01862.HK）發布2023年6月未經審計的營運數據。6月份，景瑞控股的契約簽約銷售額（連合營企業及聯營企業的銷售額）約為人民幣4.05億元，同比下跌40.4%；契約銷售面積約為23000平方米，契約銷售均價約人民幣17609元/平方米。
截至2023年6月30日止六個月，景瑞控股累計契約簽約銷售額（連合營企業及聯營企業的銷售額）約為人民幣24.62億元，同比下跌45.4%；契約銷售面積約為135565平方米，契約銷售均價約人民幣18161元/平方米。
景瑞文化
使命：用心建築精彩生活
自我激發、以用戶之心全情投入，創造品質、溫馨、多元、生長的生活空間。景瑞人在創造精彩中也享受精彩豐盛的人生。
願景：最懂建築和生活的資產管理引領者
參與改造的舊建築、舊街區煥發新生,成為城市新名片,讓生活與眾不同
關於建築、生活的理念都能實現,運用新技術、新產品,給客戶造一個不一樣的家
一群志同道合的人,一起探索新領域,向地產金融化邁進,成為資產管理引領者
見證一個公司,通過不斷創新和突破自我,不斷生長的過程
價值觀：客戶第一簡單純粹開放突破共擔共贏堅韌不拔
近年榮譽
2021年
6月10日，景瑞不動產公寓業態的代表作悅樘臻選｜上海中山公園店，榮獲“最佳未來社區獎”
5月27日，景瑞物業榮獲“2021中國物業服務企業潛力獨角獸”稱號
5月27日，景瑞控股榮獲“2021中國房地產上市公司綜合實力50強”第48位及"2021中國房地產上市公司經營績效五強"第3位。
5月10日，景瑞物業榮膺“2021中國物業服務企業品牌價值100強”及“2021年中國物業服務華東品牌企業30強”雙項殊榮
4月19日，景瑞物業蟬聯“上海市物業服務綜合能力五星級企業”稱號
3月18日，景瑞地產榮膺“2021中國房地產百強企業”第51位、“融資能力TOP10”、“運營效率TOP10”三項殊榮。
3月16日，景瑞地產榮獲“2021中國房地產100強”並榮膺“發展潛力10強”第3位
2020年
11月16日，榮獲“格隆匯·2020年度最佳信息披露獎”
11月3日，景瑞不動產榮獲“2020中國商業資產存量運營表現大獎”
5月14日，景瑞控股榮獲大陸在港上市房地產公司財富創造能力TOP10
5月26日，景瑞控股榮獲中國房地產上市公司綜合實力50強第48位
5月10日，景瑞控股2020中國品牌500強第441位
2019年
5月23日，景瑞控股榮獲中國房地產上市公司綜合實力50強
5月23日，景瑞控股榮獲2019中國房地產上市公司經營績效5強
5月23日，景瑞控股榮獲2019大陸在港上市房地產公司投資價值Top10
5月23日，景瑞控股榮獲2019大陸在港上市房地產公司財富創造能力Top10
2018年
12月12日，景瑞控股有限公司榮獲2018年“金獅獎”最具成長性上市公司
11月16日，景瑞地產榮獲“2018品牌價值傳播獎”
8月1日，景瑞地產榮獲2018中國年度投資價值地產企業
5月25日，景瑞控股榮獲2018中國房地產上市公司績效5強
5月25日，景瑞控股榮獲2018中國房地產上市公司綜合實力50強
3月26日，景瑞地產榮獲“行業引領獎”
社會責任
以感恩之心履行社會責任
景瑞·燭光
景瑞努力貢獻企業公民價值，2011年正式以“景瑞·燭光”作為系列活動的主題，將“溫暖家園、點亮心靈、共築夢想”作為核心理念，持續關愛社會和他人、以感恩之心履行社會責任。2020年與三葉草兒童康健園等共同發起“星光計畫公益聯盟”，專項關愛自閉症兒童群體。
景瑞·書鄉
景瑞·書鄉，秉承公司“用心建築精彩生活”的初心使命，通過推薦好書、讀書交流、圖書公益捐贈、環保閱讀等多種形式，傳遞讀書學習、進化成長、知行合一的社會價值主張。
