《新型城鎮化背景下的農村住宅制度革新》是2020年4月1日經濟管理出版社出版的圖書，作者是陳衛華 。
基本介紹
- 書名：新型城鎮化背景下的農村住宅制度革新
- 作者：陳衛華
- 出版社：經濟管理出版社
- ISBN：9787509669662
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
《新型城鎮化背景下的農村住宅制度革新》共分為三篇，沿著“為什麼要深化農村住宅制度改革～農村住宅市場化改革會對新型城鎮化產生哪些影響一怎樣推動農村住宅市場化並最終實現城鄉住房融合”的思路展開分析。上篇首先考察了農村住宅自發交易的現狀和演化規律，提出了農村住宅市場需要規範、城鄉二元住宅制度亟待改變的命題。接著考察了包括農村宅基地制度改革在內的“三塊地”改革的經驗與困境，建議以“三塊地”改革為起點繼續深化農村住宅制度改革。中篇集中從理論上分析了如果推進農村住宅市場化改革可能給新型城鎮化帶來的影響。《新型城鎮化背景下的農村住宅制度革新》認為農村住宅市場化將對新型城鎮化，特別是對人口城鎮化產生正向促進作用，因而農村住宅市場化改革也是新型城鎮化的必然選擇。下篇側重分析農村住宅市場化改革的可能路徑，指出城鄉住房融合應成為新型城鎮化背景下的戰略選擇。
圖書目錄
上篇 深化農村住宅制度改革之必要性
第一章 農村住宅自發交易：現狀與治理
第一節 二元住宅制度對城鎮化的作用異化
一、二元住宅制度下住房功能發揮的城鄉差異
二、二元住宅制度在城鎮化進程中發揮的積極作用
三、二元住宅制度與城鎮化的不協調
第二節 農村住宅自發交易現狀與啟示
一、農村住宅自發交易的現狀
二、農村住宅自發交易發展的啟示
第三節 因勢利導發展農村住宅市場與新型城鎮化目標契合
一、深化住宅制度改革契合了新型城鎮化的要求
二、農村住宅市場化改革將激活住房資產功能
三、發展農村住宅市場及城鄉住房融合有利於城鄉要素雙向流動
第四節 本章小結
第二章 我國農村住宅市場的演化及發展模式研究
第一節 德清、瀏陽與高陵的農村住宅市場
一、農村住宅市場演化進程
二、農村住宅市場的現狀對比
第二節 農村住宅市場演化案例經驗及借鑑
一、案例經驗
二、經驗的可借鑑性
第三節 農村住宅市場的演化條件與發展模式
一、農村住宅市場的演化條件
二、農村住宅市場的演化模式
三、農村住宅市場演化的理論分析
第四節 本章小結
第三章 “三塊地”改革：農村住宅制度革新起步
第一節 長垣“三項”改革進展與主要成效
一、改革任務
二、改革進展與主要做法
三、主要成效
第二節 長垣“三項”改革的制度啟示和實踐經驗
一、制度啟示
二、實踐經驗
第三節 長垣“三項”改革的難題與破解
一、鄉村規劃未能發揮引領作用
二、“耕地占補平衡”實現難度大
三、農村基礎設施建設存在較大短板
四、集體收益使用和管理亟待規範
五、宅基地“三權分置”認識不一致
六、城鄉建設用地增減掛鈎指標交易的制度基礎不穩定
七、契約長期性與試點臨時性之間的矛盾不利於交易
八、對供地的統一計畫管理重視不夠
第四節 本章小結
……
中篇 農村住宅市場化改革對新型城鎮化的影響
下篇 農村住宅制度革新與城鄉住房融合
參考文獻
附錄 新型城鎮化和農村住宅制度相關檔案選編
後記
