11月12日，由恆大地產主辦的“新國門投資價值的嬗變與展望”媒體論壇，在恆大未來城售樓處舉行。恆大未來城開盤第一天就達到了5.5億的銷售額，說明還是得到了購房者的高度認可。項目近守4號線捷運義和莊站，鄰近南五環、南六環、新源大街、京開高速等交通要道。與會的人士普遍認為，在區域實地探訪後，深刻感受到開發者在這塊區域上投入的心血和嚴謹的規劃。未來集辦公、休閒娛樂、購物、交通於一體的大型綜合商務集群，必將給南城帶來新的變化。
基本介紹
- 中文名：新國門投資論壇
- 主辦方：恆大地產
中城安邦首席規劃師高毅存認為，北京南城在奧運會之後已經得到了較快提升，而在十八大之後更是面臨著空前的發展機遇。其主要推動力在於政府的南城發展計畫，以及首都第二機場的建設。在首都第二機場的旁邊，未來將有一座占地80多平方公里的新航城拔地而起，集中物流、航空、科研、金融等許多高端業態，與之伴生的產業與配套也將在此集中，由此輻射周邊將帶動形成新的國門商務區，促進南城的發展。
北京青年報《廣廈時代》主編劉素京表示，目前北京豐臺等土地市場的火熱吸引了外界對南城的關注，對地王項目未來價格的高預期，也凸顯了大興在投資價值上的優勢。據來自建委的數據顯示，前十個月商住類樓盤的成交量比同期上升了33%，如大興義和莊這樣的新項目集中區域更是購房人關注的熱點。一方面是住宅限購促使年輕剛需人群將眼光投向了商住，另一方面當前眾創空間等新興商業模式對相關產品的帶動，使得新國門商務區的商住產品受到更多青睞。
北京理工大學房地產研究所所長周畢文認為，北京從大的規劃上要進行人口的疏解，中心城區過於集中的人口未來必將向周邊新城疏散，而大興區域是其中一個重要方向。而對於大興本身而言，新機場的建設必將帶來物流、航空產業的進駐，吸引新的就業人群，由此形成新的人口聚居區。從環境以及配套條件來看，義和莊區域條件優越，緊靠捷運，有很大的發展空間。恆大等一批大開發商的入住，也將對區域條件的改善起到至關重要的作用。
恆大地產相關負責人表示，“經過北京市場調研之後，我們想在傳統層高上進行突破，於是產生了8.4米層高空中墅的概念。通過合理規劃，形成一層為社交、居家公共空間、二層及三層為私屬獨立空間，每一層空間都能得到合理利用，形成了居住、工作、會客互不干擾的空間模式，實現了層層獨立、層層實用的空間格局；而為了實現居住舒適度最大化，產品還設計了兩個入戶門，便於家庭成員既共處一室，又互不干擾的理想生活方式”。
上述負責人表示，恆大未來城開盤第一天就達到了5.5億的銷售額，說明還是得到了購房者的高度認可。項目近守4號線捷運義和莊站，鄰近南五環、南六環、新源大街、京開高速等交通要道，擁享2500畝埝壇公園及清源公園，俯瞰700畝朗闊湖景，西紅門、火神廟、天宮院三大商圈加上2.4萬平米國際都會商業街，鼎力構築起理想生活版圖。
與會的人士普遍認為，在區域實地探訪後，深刻感受到開發者在這塊區域上投入的心血和嚴謹的規劃。未來集辦公、休閒娛樂、購物、交通於一體的大型綜合商務集群，必將給南城帶來了天翻地覆的變化。伴隨著首都新國門的崛起，高端居住、空港物流、國際會展、五星酒店、甲級商務辦公以及核心商圈等諸多利好都將一步步紮根南城，使南城脫胎換骨，成為未來北京發展的新中心。此前首都國際機場使得三元橋、望京等區域收益，迅速崛起成為北京“國門”；而第二機場建成後，規模將遠超首都國際機場，成為中國第一大機場，“新國門”無疑令大興成為最具升值空間的區域。
