文華街三號院

文華街三號院項目位於渾南新區文華街3號，瀋陽建築大學東門對面，東面是高科技園區、西連奧體中心、南臨大學城、北倚渾河自然景觀，具備良好的景觀資源、文化屬性、城市生活配套以及社交價值和宜居價值，在開發大渾南的背景下，必將在大學城良好的人文環境中形成自己獨特的魅力。

基本介紹

• 中文名：文華街三號院
• 城區：渾南新區
• 環線位置：渾南新區文華街3號
• 開發商：瀋陽建大匯眾置業有限責任公司
• 均價：6300 元/平方米
• 物業類別：普通住宅
• 建築形式：板塔結合,高層
• 建築面積：200000 m
• 占地面積：56000 m
• 總戶數：2330 戶
• 綠化率：40.5%
• 容積率：3.60
• 產權年限：50年
• 物業公司：瀋陽泰和興物業管理有限責任公司
• 物業費：1.8元/月/平方米

交通狀況

276、118(瀋陽出口加工區站)；155、224(渾南東路站)；渾南環線

配套信息

周邊商業：綜合商場：女人街、億豐數碼廣場、樂購、長青沃爾瑪的大型超市、農貿市場按揭銀行：中國工商銀行，中國建設銀行，中國銀行，招商銀行，交通銀行，興業銀行，上海浦東發展銀行，中國光大銀行

周邊圖

周邊公園：五里河公園

周邊醫院：陸軍總院、盛京醫院

周邊學校：大學：音樂學院、建築大學、理工大學中國小：渾南新區實驗國小、建設中的渾南南京街第一國小、規劃中的實驗中學幼稚園：瀋陽理工大學幼稚園、小哈津金地濱河幼稚園

周邊公共運輸：276、118(瀋陽出口加工區站)；155、224(渾南東路站)；渾南環線

售賣信息

開盤時間：2010年10月17日

樣板間

入住時間：2011年9月

銷售許可證：沈房預售第11472和10258號

項目特點

文華街三號院由瀋陽建大匯眾置業有限責任公司開發建設，建大新家園整體占地面積8.3萬平方米，總建築面積約20萬平方米，綠化率為40.5%。

效果圖

項目於2009年6月開工建設，2012年園區封園。其中一期工程規劃建設用地為21070.9平方米，總建築面積為84116.1平方米，一期有1、6、7、10號樓共4幢樓。住宅的戶型設計融入了流行的居住理念和建築工藝，一期總戶數為1381戶，戶型在20-117平方米。其中80平方米以下的戶型占比總戶數67%，80-100平方米占比16.6%，100-117平方米的占比16.4%。每戶均有良好的採光通風，動靜分明。園區整體布局緊湊，人車分流，體現人性化設計理念。項目內部同時設有齊全的商業、生活、休閒配套等設施，為居住者提供便利的生活條件。