文成縣住房和城鄉建設局，是文成縣人民政府工作部門。
基本介紹
- 中文名：文成縣住房和城鄉建設局
- 辦公地址：文成縣大嶨鎮建新路2號
- 隸屬：文成縣人民政府
主要職責,領導分工,內設機構,現任領導,
主要職責
（一）擬訂並組織實施住房和城鄉建設、人民防空（民防）規範性檔案。組織編制並指導實施住房保障、城市基礎設施建設、房地產業、建築業、勘察設計諮詢業、建築節能等專項規劃、發展規劃和年度計畫，研究住房和城鄉建設、人民防空（民防）的重大問題。
（二）組織實施保障性安居工程建設，負責城鎮低收入住房困難家庭基本住房保障工作。會同有關部門承擔保障性安居工程資金安排等工作。推進住房制度改革。
（三）負責房地產市場監督管理。負責房地產開發、房屋交易、房屋租賃、房地產估價與經紀的監督管理。組織開展房地產市場監測分析。
（四）負責國有直管公房的監督管理。負責國有土地上房屋徵收補償的政策制定、指導實施和監督管理。負責組織實施城中村改造相關工作；負責物業維修資金使用的監督管理。負責物業管理、房屋白蟻防治和房屋使用安全的監督管理等工作。
（五）指導監督城市市政公用、園林綠化等城市基礎設施建設。會同編制年度城市建設和資金計畫。參與推進城市化工作。指導歷史文化名鎮名村保護、城市地下空間開發利用建設管理、城市雕塑建設等工作。
（六）參與農村人居環境提升相關工作，參與鄉村振興戰略和美麗鄉村建設。指導和監督農村住房和危舊房改造的建設和質量安全。
（七）組織執行建築市場制度和信用標準。組織推進建築工業化、工程總承包、全過程工程諮詢。負責施工許可、工程監理、契約管理。負責工程建設標準定額、工程造價管理。
（八）負責市政、公用事業、城市綠化、市容環衛等市政基礎設施及房屋建築工程、人防工程的質量和施工安全監督管理。組織推進工程質量安全標準化管理和品牌工程創建工作。組織或參與建築工程質量事故、安全事故的調查處理。指導城市建築工地涉及的污染防治工作。
（九）負責住房和城鄉建設行業科技進步和建築節能工作。會同有關部門擬訂建築節能與綠色建築的政策、規劃並組織實施。
（十）負責市政、公用事業、城市綠化、市容環衛等市政基礎設施及房屋建築工程方面的建築方案（含總平面圖）審定、臨時改變房屋用途等相關審批工作。負責城市設計、建築設計管理。負責建設工程消防設計審查驗收。負責應建防空地下室的民用建築項目報建審批。負責全縣城鄉建設檔案管理。
（十一）負責建築業、房地產業、勘察設計業、物業服務業等行業管理。負責企業資質管理、人員職業資格管理及執業註冊管理。指導住房和城鄉建設行業的職業教育與培訓工作。
（十二）負責編制人民防空專項規劃、人民防空控制性詳細規劃，並納入國土空間規劃；組織開展人民防空戰備工作；負責人民防空信息化建設；會同有關部門編制重要經濟目標防護目錄；組織人民防空工程建設；參與軍民融合建設；組織開展人民防空宣傳教育；負責人民防空經費和資產管理；戰時根據縣委、縣政府和軍事指揮機構決定，發布人民防空的有關命令和指示。
（十三）負責查處職責範圍內住房和城鄉建設、人民防空（民防）領域的違法違規行為。
（十四）承辦縣委、縣政府交辦的其他任務。
（十五）職能轉變。按照“兩個高水平”建設目標，全面推進基礎設施現代化和城鄉一體化建設，加強城市基礎設施配套保障，提升城市綜合承載力和輻射力，高質量推進城鄉環境整治，改善城鄉人居環境。加強房地產市場分類調控，全面實施多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度，穩步擴大住房保障覆蓋面，全面提升保障性住房建設水平。深入推進住房和城鄉建設領域“最多跑一次”改革，繼續牽頭深化工程建設項目審批制度改革，不斷最佳化審批流程。繼續精簡、取消、下放建設行業的辦事事項，推進行業治理體系和治理能力現代化。
（十六）有關職責分工
1.關於建設工程審批方面。縣自然資源和規劃局負責出具建設項目規劃條件、規劃選址意見書，核發建設用地（含臨時建設用地）規劃許可證；縣住房和城鄉建設局負責核發建設工程（含臨時建設工程）規劃許可證、鄉村建設規劃許可證，並負責建設工程規劃核實工作，出具規劃核實確認書。有關職責分工待下一步國家、部委明確或相關法律法規修改後，再予以相應調整。
2.關於重要經濟目標防護建設方面。縣住房和城鄉建設局(縣人民防空辦公室（民防局）)會同縣發展和改革局編制重要經濟目標防護目錄，依照規定對重要經濟目標防護建設進行監督檢查，指導重要經濟目標單位開展防護專業隊伍建設和訓練演練。縣發展和改革局會同縣住房和城鄉建設局(縣人民防空辦公室（民防局）)按照重要經濟目標建設和管理有關規定，健全完善目錄管理，協調行業主管部門編制重要經濟目標建設防護規劃，履行管理職能。
3.關於城市建設和城市管理的職責範圍。縣住房和城鄉建設局負責市容環衛、市政公用、園林綠化的建設和提升改造設施項目的實施；縣綜合行政執法局負責縣城建成區內市容環衛、市政公用、園林綠化的設施建成移交後的管理養護和運行維護。
領導分工
黨委書記、局長：程旗榮
工作分工：主持住建局（人防辦）黨委、行政全面工作
黨委副書記、副局長：胡三東
工作分工：協助局長分管財務、審計工作。負責縣城旅遊化改造、美麗城鎮、市政工程建設、“五水共治”、企業改制、防汛防台、美麗宜居示範村建設、人居環境調查、歷史文化村落保護、招商引資（建築業企業引入）、設計方案審查等工作。
內設機構
（一）辦公室。負責機關日常運轉工作，承擔政務公開、會務、機要、檔案、保密、財務、後勤保障等工作。負責局機關、下屬單位的機構編制、幹部人事、勞動工資、教育培訓、離退休人員的管理和服務等工作；負責組織起草重要文稿、綜合性材料；負責重要工作的督查與考核工作，督辦有關領導重要批示件；負責組織辦理人大政協提案建議工作；負責局系統的應急聯動管理、信息化建設和網路安全管理。
（二）政策法規科（掛信訪室牌子）。負責局規範性檔案的合法性審核、報備、清理等工作；負責指導全局開展依法行政、法制宣傳教育；負責對行政處罰的具體行政行為進行監督和審核工作；承辦行政複議、行政應訴等工作；負責全縣經營性開發、立項住宅項目的規劃核實工作，依法出具規劃核實確認書；擬訂縣重點工程建設房屋徵收補償政策；協助做好房屋徵收政策徵求意見、聽證、論證、公示；負責牽頭全局信訪維穩等工作。
（三）行政審批科。負責制定局機關行政審批辦理制度並組織實施，負責統一受理和辦理行政審批事項，負責綜合協調落實有關行政審批工作；參與行政審批有關的技術審查工作，並協助抓好落實；負責實施“最多跑一次”改革相關工作。
（四）人防與城鄉建設科。負責人民防空組織指揮、通信警報、指揮信息化、疏散基地等建設和管理；組織擬訂人民防空方案計畫；負責人民防空工程建設、管理；監督檢查重要經濟目標單位防護建設；負責人防戰備資源服務政府應急管理工作；負責指導人民防空民眾組織整組和訓練；負責制定人民防空宣傳教育計畫，會同相關部門開展人民防空知識教育和技能培訓等工作；戰時，根據縣委、縣政府決定，發布人民防空有關命令和指示。指導全縣村鎮建設管理工作，承擔鄉村建築風貌引導工作；負責組織編制城市設計；負責統籌協調、組織實施、監督管理縣城市政基礎設施建設工作；負責歷史文化名鎮名村的保護和監督管理，組織編制相關專項規劃；指導和監督農村住房和危舊房改造的建設和質量安全；負責城鄉建設檔案管理；參與美麗城鎮、美麗鄉村建設、農房救助等工作。承擔縣人民防空指揮部辦公室日常工作。
（五）建築業管理科。負責建設行業管理，承擔行業資質和從業人員執業管理工作；擬訂建築業發展產業和技術規範性檔案，貫徹實施建設行業各項強制性標準、地方性標準和行業規範；負責建設工程質量、安全生產的監督管理和竣工驗收；指導從業人員的職業教育與培訓工作；負責安全生產標準化工地的評定和推薦工作；負責建築科技發展、綠色節能、新牆材改革、工程造價、建築市場信用體系管理工作。
（六）住房管理科。負責房地產業行業管理，依法監督和規範房地產市場，落實房地產調控政策；負責房地產開發企業資質及房地產經紀、評估等中介機構及其從業人員的管理；負責全縣房屋交易和產權、租賃監督管理；承擔縣住房制度改革相關工作；指導落實各類私房改造政策；指導全縣各類保障性住房的建設工作；編制國有土地上房屋徵收與補償的年度計畫；負責擬訂徵收補償方案，組織實施國有土地上房屋徵收範圍內的房屋情況調查登記，並對委託實施的房屋徵收與補償行為進行監督；參與未登記發證房屋認定；組織協調督促城中村改造的相關工作；指導直管公房管理工作。負責全縣物業行業政策規定的擬訂、實施及行業監督管理工作；指導物業維修專項資金、物業保修金的繳存、管理和使用;負責城市住宅及經營性場所裝修、房屋安全及房屋安全鑑定中介機構管理工作；指導危房改造工作；負責全縣的房屋白蟻防治工作。
現任領導
局長：楊小鋒
