《房地產與資本市場》是2009年中國金融出版社出版的圖書，作者是張中華等。
基本介紹
- 書名：房地產與資本市場
- 作者：張中華，朱新蓉，唐文進
- 類別：圖書 > 經濟 > 行業經濟
- 頁數：472頁
- 出版社：中國金融出版社
- 出版時間：2009-05-01
- 裝幀：平裝
- 開本：16開
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
《房地產與資本市場》包括房地產供求均衡與非均衡、房地產價格的決定、中國房地產市場主體的行為等內容。
圖書目錄
主題篇
緒論
第一章 中國房地產需求分析
一、房地產需求的內涵
二、房地產需求的影響因素
三、房地產需求的實證分析
第二章 中國房地產市場供給分析
一、房地產市場供給總量分析
二、房地產市場供給結構分析
三、結論與建議
第三章 中國房地產供求均衡與價格決定
一、房地產供求均衡與非均衡
二、房地產價格的決定
三、中國房地產市場主體的行為
第四章 中國房地產業的地位及驅動效應分析
一、國內外研究綜述
二、研究方法與數據來源
三、改革前後中國房地產業的驅動效應
四、房地產業地位及驅動效應的國際比較
五、結論及政策建議
第五章 房地產泡沫的測度與成因分析
一、問題的提出
二、相關文獻回顧
三、房地產泡沫的理論分析
四、我國房地產泡沫的測度：指標法
五、房地產泡沫的成因分析
六、房地產泡沫的治理對策
第六章 房地產信貸
一、文獻回顧
二、中國房地產供求與銀行信貸關係的理論考察
三、房地產信貸對房地產供求影響的實證分彬
四、對中國房地產信貸的政策建議
第七章 房地產投資信託基金在中國的發展及風險規避
一、中國發展房地產投資信託基金的必要性
二、中國房地產投資信託基金的有益探索及制約因素
三、中國發展房地產投資信託基金的模式選擇
四、中國發展房地產投資信託基金的風險規避
第八章 房地產公司上市與證券市場
一、中國房地產公司上市融資的現狀與趨勢
二、房地產上市公司的運行現狀與公司業績
三、房地產上市公司與證券市場相關關係分析
四、結論
第九章 房地產價格與股票價格的關係
一、問題的提出
二、文獻綜述
三、房價與股價的影響因素及聯動機理
四、中國房價與股價關係的實證分析
五、研究結論與政策啟示
第十章 房地產周期與經濟周期
一、房地產周期的運行機理與分析方法
二、房地產周期的實證分析
三、房地產周期與經濟周期關係的實證分析
四、房地產周期與巨觀經濟調控政策關係的考察
五、結論
第十一章 美國次貸危機及其對中國的啟示
一、美國次貸危機及其生成原因
二、美國次貸危機的全球傳導機制
三、美國次貸危機對中國的啟示
四、結束語
第十二章 中國房地產市場巨觀調控分析
一、房地產市場的有序運行依賴於適度的政府巨觀調控
二、1998年以來中國房地產市場的巨觀調控軌跡
三、近年來中國房地產市場巨觀調控效果實證分析
三、房地產上市公司與證券市場相關關係分析
四、結論
第九章 房地產價格與股票價格的關係
一、問題的提出
二、文獻綜述
三、房價與股價的影響因素及聯動機理
四、中國房價與股價關係的實證分析
五、研究結論與政策啟示
第十章 房地產周期與經濟周期
一、房地產周期的運行機理與分析方法
二、房地產周期的實證分析
三、房地產周期與經濟周期關係的實證分析
四、房地產周期與巨觀經濟調控政策關係的考察
五、結論
第十一章 美國次貸危機及其對中國的啟示
一、美國次貸危機及其生成原因
二、美國次貸危機的全球傳導機制
三、美國次貸危機對中國的啟示
四、結束語
第十二章 中國房地產市場巨觀調控分析
一、房地產市場的有序運行依賴於適度的政府巨觀調控
二、1998年以來中國房地產市場的巨觀調控軌跡
三、近年來中國房地產市場巨觀調控效果實證分析
專題篇
四、近年來中國房地產市場巨觀調控政策失效原因剖析
五、國外相關經驗借鑑
六、中國房地產市場巨觀調控思路矯正
一、基於新興古典框架的融資結構最佳化研究
二、成本收益差異的房地產不對稱雙頭投資決策分析
附錄2007年中國金融與投資發展大事記
一、貨幣市場大事記
二、國際金融大事記
三、證券市場大事記
四、保險市場大事記
五、投資大事記
參考文獻
