我國房地產稅合併徵收的經濟效應研究

我國房地產稅合併徵收的經濟效應研究

《我國房地產稅合併徵收的經濟效應研究》是2017年10月1日東北師範大學出版社出版的圖書,作者是李嬌。

基本介紹

  • 中文名:我國房地產稅合併徵收的經濟效應研究
  • 作者:李嬌
  • 出版社:東北師範大學出版社
  • ISBN:9787568129312
內容簡介,圖書目錄,

內容簡介

從提出物業稅到房產稅試點再到房地產稅改革,房地產稅合併徵收的改革思路越來越清晰。雖然我國房地產稅改革備受關注,但其調控房價、縮小居民收入差距、改善地方土地財政問題均未有顯著成效。而現實中房地產稅繁多,簡化征管對其稅種合併的可能性日益增強。在此背景下,《我國房地產稅合併徵收的經濟效應研究》在現有房地產稅收基礎上,模擬檢驗以房地產稅合併徵收為主要特徵的房地產稅改革的經濟效應,期望能在稅制設計和方案選擇方面為未來的房地產稅改革提供參考。

圖書目錄

第一章 緒論
1.1 研究背景、目的與意義
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究目的
1.1.3 研究意義
1.2 相關概念界定
1.2.1 財產、不動產、房地產
1.2.2 財產稅、不動產稅、不動產保有稅、物業稅、房產稅、房地產稅
1.2.3 本研究中房地產稅和房地產稅改革的內涵界定
1.3 研究綜述
1.3.1 國外相關研究
1.3.2 國內相關研究
1.3.3 簡要評述
1.4 研究內容、技術路線和方法
1.4.1 研究內容與技術路線
1.4.2 研究方法
1.5 研究的創新及展望
第二章 典型國家和地區房地產稅徵收的實踐借鑑
2.1 典型國家與地區的房地產稅考察
2.1.1 房地產稅基本情況概述
2.1.2 房地產稅基本要素比較
2.1.3 房地產稅功效分析
2.2 典型國家與地區房地產稅的特點與啟示
2.2.1 特點
2.2.2 啟示
2.3 小結
第三章 我國房地產稅徵收的現實及合併徵收方案的提出
3.1 我國房地產稅的發展
3.1.1 近代
3.1.2 新中國成立後
3.2 我國房地產稅的現狀
3.2.1 我國房地產稅的基本內容
3.2.2 我國房地產稅的地位
3.2.3 我國房地產稅存在的問題
3.3 我國房地產稅帶來的影響
3.3.1 地方政府難以獲得穩定持續的收入
3.3.2 不利於房地產行業的巨觀州控
3.3.3 扭曲房地產資源的配置
3.3.4 難以實現政府對房地產升值的分享
3.3.5 阻礙稅收調節收入公平功能的發揮
3.4 我國房地產稅合併徵收方案的提出
3.4.1 對方案形成的總結
3.4.2 方案思路
3.5 小結
第四章 房地產稅合併徵收經濟效應的理論基礎
4.1 房地產稅的一般性分析
4.1.1 房地產的自然屬性
4.1.2 房地產的經濟屬性
4.1.3 房地產稅的特性
4.2 房地產稅功能的理論
4.2.1 房地產稅的溢價同收功能
4.2.2 房地產稅的財政收入功能
4.2.3 房地產稅的收入分配調節功能
4.2.4 房地產稅的資源配置功能
4.3 房地產稅稅收效應的理論
4.3.1 稅收效應
4.3.2 房地產稅的經濟效應與機制運行
4.4 房地產稅合併徵收的需求和供給的理論
4.5 小結
第五章 我國房地產稅合併徵收經濟效應的模擬檢驗——基於功效發揮的角度
5.1 房地產稅與經濟發展和行業影響
5.1.1 房地產稅對經濟發展、行業影響的傳導分析
5.1.2 基本模型
5.1.3 實證模擬檢驗
5.1.4 小結
5.2 房地產稅與收入分配
5.2.1 房地產稅對收入分配影響的傳導分析
5.2.2 基本模型
5.2.3 實證模擬檢驗
5.2.4 小結
5.3 房地產稅與城市擴張
5.3.1 房地產稅與城市化關係的一般分析
5.3.2 基本模型
5.3.3 實證模擬檢驗
5.3.4 小結
第六章 我國房地產稅合併徵收經濟效應的模擬檢驗——基於微觀主體的角度
6.1 房地產稅與房地產企業
6.1.1 房地產稅對房地產企業影響的傳導分析
6.1.2 基本模型
6.1.3 實證模擬檢驗
6.1.4 小結
6.2 房地產稅與地方政府
6.2.1 房地產稅對地方財政收支影響的傳導分析
6.2.2 基本模型
6.2.3 實證模擬檢驗
6.2.4 小結
6.3 房地產稅與居民消費
6.3.1 房地產稅對居民消費影響的傳導分析
6.3.2 基本模型
6.3.3 實證模擬檢驗
6.3.4 小結
第七章 主要研究結論及展望
7.1 主要研究結論
7.1.1 功效發揮方面
7.1.2 微觀主體方面
7.2 對房地產稅合併徵收的啟示
7.2.1 公平和效率
7.2.2 適時擇優
7.2.3 可行性
7.2.4 整體上稅負不增加
7.2.5 關於具體方案
7.2.6 關於實施進程
7.2.7 關於完善配套
7.2.8 需關注負而效應
參考文獻
後記

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