慧時欣園二期

由"北京永聯房地產開發公司"傾情打造的品牌項目“慧時欣園”位於南三環趙公口橋南800米處。小區的總體建築面積為64萬平方米，其中北區主體建築結構已封頂的“慧時欣園二期都市綠洲”建築面積為24萬平方米，總戶數為1500餘戶，由四棟塔樓三棟板樓、2萬平方米的中庭水景園林及地下車庫組成。

基本介紹

• 中文名：慧時欣園二期
• 物業類別： 住宅
• 建築類別： 板樓 塔樓 高層
• 環線位置： 三至四環

小區介紹

慧時欣園二期將自己定位為“綠色、運動、休閒、健康”社區。它的整體設計思路主要是突出人與自然的和諧與交融。小區地處南三環城市綠化帶，緊鄰大運會網球館及光彩體育館，這使得慧時欣園具備了得天獨厚的周邊環境。項目背靠南三環，面向豐臺區的樣板路——光彩路，多路公車穿梭而過，正在建設中的捷運五號線距小區咫尺之遙，通暢無所不在。

慧時欣園二期地理位置

都市綠洲以綠為鄰

在眾多樓盤中慧時欣園二期周邊獨有的特色是——擁有城市中人人嚮往的綠色。由慧時欣園二期項目向北，規劃有近10萬平方米的城市花園。慧時欣園以綠為鄰，正是因為有著對綠色的獨特理解，所以在慧時欣園二期，小區中心獨具特色地規劃了約2萬平方米的中庭水景園林公園，將公園的概念直接引入整個社區，虛實掩映、移步異景。

小區周邊，天下知名的中華文化瑰寶——天壇，綠樹成蔭；陶然亭，水光瀲灩。南景北觀，纏綿悱惻的大觀園以及一體兩翼的姊妹花：北京遊樂場和龍潭湖一字排開

完善的運動設施

其實，早在多年以前，南城以休閒、運動、健身為主調的體育特色就顯現了出來。北京光彩體育館、大運會網球館、中國棋院、國際網球中心、先農壇體育場等一大批體育運動設施的相繼建立和大規模改造，使得這一突出的特色逐漸演變成了獨具魅力的優勢。2003年，北京市體育局、體育科學研究所南遷，北京體育重心已然落戶南城。在都市綠洲周邊匯合了先農壇體育館，木樨園游泳館、光彩體育館，大運會網球館更是與都市綠洲隔牆相望。社區周邊眾多的體育運動設施如此集中，在偌大的北京城內是相當罕見的

優良的周邊商業環境

都市綠洲附近，華夏新世紀飲食、華夏文化交流館、方莊美食街、萬事吉商城、華聯、家樂福、家世界購物中心、國美電器城、大中電器城等休閒娛樂場所林立周邊，20000平米社區商業更使得在都市綠洲的生活無尚便利。根據市規委等部門通過的《中軸路城市設計方案》：南城的永定門至南苑的中軸路段，將被打造成“重要的商務服務區、文化旅遊區、現代化辦公和居民生活區”。慧時欣園周邊現有的木樨園商圈、大紅門商圈、洋橋商圈，以及豐臺區將在這一地區建設北京第五商圈的規劃，更為該區域描繪出一片美好的商業前景。

基本信息

所屬商圈 趙公口

物業地址 豐臺南三環趙公口橋南800米

交通狀況 公交：17路、25路、43路、39路、300路、368路、705路、732路、741路、813路、830路

開盤時間 2003-01-11

入住時間 2003-08-31

容 積 率 2.20

綠 化 率 35%

戶 　 數 總共 1500 戶

物 業 費 1.75元/平米·月

開 發 商 北京市永聯房地產開發有限責任公司

售樓地址 南三環趙公口橋南800米

周邊配套

中國小：北京時光國小、北京一師附小、東鐵營國小、方莊文化學校、游泳運動學校

幼稚園：石榴園陽光雙語藝術幼稚園、蒲黃榆第一幼稚園、衛生局幼稚園

綜合商場：方莊美食街、萬事吉商城、華聯、家樂福、家世界購物中心、國美電器城、大中電器城等

郵局：石榴莊郵電所

銀行：工商銀行、石榴園儲蓄所、趙公口儲蓄所、方莊分理處、建設銀行

醫院：東方醫院、方莊第一醫院、友誼醫院、天壇醫院、口腔醫院

其他：環三環賓館、京華飯店、中成賓館、星國飯店、百樂酒店

健身房、洗衣店、停車位、美容美髮

房價走勢

當前慧時欣園二期掛牌均價是23755元/平方米。

慧時欣園二期房價走勢