恩平市住房和城鄉建設局 是恩平市的政府部門。
基本介紹
- 中文名：恩平市住房和城鄉建設局
- 上級單位：恩平市人民政府
根據《中共恩平市委 恩平市人民政府關於印發〈恩平市人民政府機構改革方案〉的通知》（恩發〔2010〕5號）、恩平市機構編制委員會《關於印發恩平市人民政府機構改革方案實施意見的通知》（恩機編〔2010〕7號）精神，設立恩平市住房和城鄉建設局，為市人民政府工作部門。
一、職責調整
（一）將原市建設局、市房產管理局的職責整合劃入市住房和城鄉建設局。
（二）取消和調整已由市人民政府公布取消和調整的行政審批事項。
（三）將原市建設局實際承擔的供水、用水、節水的管理職責劃入市水務局。
（四）將原市建設局承擔的燃氣管理（不含燃氣工程建設）的職責劃給市城市綜合管理局。
（五）加強推進住房改革與發展，完善住房政策，健全城鎮住房保障體系，著力解決城鎮低收入家庭住房困難問題。加強對房地產和建築市場的監管，建立住建系統誠信體系，維護市場秩序。
（六）加強城鄉建設管理，促進宜居城鄉建設。強化住宅小區物業管理和住宅室內裝飾裝修管理。
（七）加強住房和建設信息管理。加強建設領域資源節約工作，有效降低建築能耗。
（八）加強對建築行業的指導，推動全市建築業企業健康發展。
二、主要職責
（一）貫徹執行國家、省和江門市有關住房和城鄉建設工作的方針政策和法律法規，組織起草住房和城鄉建設地方性規定，組織編制相關規劃和年度計畫，並指導和監督實施。
（二）負責推進住房制度改革和住房保障工作；負責保障性和政策性住房的建設、維修、租售和監督管理；指導全市住房制度改革工作，會同有關部門做好保障性住房資金安排。
（三）負責住房公積金、住房資金和住宅專項維修資金的監管，確保資金的安全和有效使用。
（四）承擔規範房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。負責商品房預售、房地產交易與權屬登記管理、落實房屋政策；負責城市房屋租賃、危房鑑定、白蟻防治、住宅室內裝飾裝修和房屋拆遷管理；指導房地產中介服務和物業管理；提出全市房地產行業發展規劃和產業政策。
（五）承擔指導城市建設的責任；參與重點項目建設年度計畫的擬訂，指導協調市重點工程和大中型建設項目，組織政府投資房屋的建設管理。
（六）承擔規範、指導村鎮建設的責任。指導村鎮建設和農村住房建設，改善人居環境。指導全市住房和城鄉建設檔案管理工作。
（七）監督管理建築市場，規範建築市場各方主體行為。指導全市建設工程和建築業的行業改革發展，監督工程建設定額的實施；負責推進工程勘察設計業的改革發展。
（八）承擔建築工程質量安全監管的責任。負責全市工程質量和安全生產工作的指導和監督檢查；指導編制工程質量安全事故應急救援預案，組織或參與重大工程質量安全事故調查和處理。
（九）承擔推進建築節能減排和行業科技發展的責任。組織科技項目研究開發，指導建設科技成果推廣套用，負責建築節能工作，負責散裝水泥和商品混凝土的管理工作，指導行業註冊執業資格管理工作，會同有關部門組織行業的職稱改革及專業技術職稱評審工作，監督工程建設標準、規範、規程的實施。
（十）承辦市人民政府與上級住房和城鄉建設部門交辦的其它事項。
