基本介紹
- 中文名：德基中山壹號
- 別名：徐州德基廣場
- 城市：徐州市
- 城區：雲龍區
- 樓盤地址：徐州中山南路1號
- 開發商：德基廣場（徐州）有限公司
- 均價：約 27000 元/平方米
- 物業類別：普通住宅
- 建築形式：塔樓
- 建築面積：458841 m
- 占地面積：26340.6 m
- 總戶數：663 戶
- 綠化率：30%
- 容積率：13.17
- 開盤時間：2022年5月18日
- 裝修情況：裝修
- 戶型面積：116 至 330 m(1居(建面116㎡) 2居(建面158㎡) 2居(建面136㎡))
- 產權年限：65 年
- 預售許可證：徐房售許字(2022)第36號
- 物業公司：徐州德基物業管理有限公司
- 物業費：4.9 元/平方米·月
樓盤簡介,周邊配套,交通狀況,戶型鑑賞,現代奢雅戶型,新古典風戶型,樣板實景,價格信息,
樓盤簡介
徐州德基項目占地面積約35萬平方米，總建築面積約52萬平方米。項目擇址千年徐州城市中心位置的彭城廣場（與蘇寧廣場相鄰），攜手三大國際設計團隊（美國LMCA、日本LINE、鳳諮詢株式會社環境設計研究所）匠心匠造，規劃建設約259米摩天雙塔（打造建築面積約116-330㎡的住宅）和德基商業裙樓，裙樓部分將打造約17萬㎡重奢購物中心——德基廣場，對標南京新街口德基廣場。德基以打造藝術藏品的心態建構德基中山壹號，擁享徐州城市的中心商圈，項目底部的德基廣場未來更將以重奢購物業態，為徐州消費方式帶來全新改變。項目背靠青年路，與百年名校青年路國小及其所在的青年路教育資源為鄰。雲龍湖、雲龍山、彭城廣場、回龍窩、戶部山等等城市視野囊括在內。內部打造以現代雅奢&新古典風雙境藝術樣板空間，甄選高標材質，呈現當代徐州城市建築美學。
德基中山壹號鳥瞰效果圖（僅供參考以實際交付為準）
其中，徐州德基廣場定位於“重奢購物中心”，業態規劃包括國際奢侈品、高級珠寶、高級美妝、潮流與設計師品牌等零售業態，IMAX影城、多國料理、高端餐飲等體驗業態，以及德基美術館、德基藝術空間等文化業態，打造具有國際風範的“城市地標、文化之光”。未來的徐州德基廣場商業經營面積約17萬平方米，將有500家以上品牌商戶進駐，其中國際一線品牌50家以上，預計年客流量將超過3000萬人次。
德基中山壹號裙樓——德基廣場效果圖（僅供參考以實際交付為準）
德基中山壹號鳥瞰效果圖（僅供參考以實際交付為準）
德基中山壹號為德基廣場上方東西塔樓，建築高度259米，是高端精裝雲端藝墅,由國際設計團隊（建築設計公司為美國LMA、室內空間設計公司為日本LINE公司、景觀設計公司為日本鳳諮詢株式會社環境設計研究所）與德基集團有限公司聯合打造，德基廣場的德基中山壹號為奢享生活而來。
德基中山壹號立面效果圖（僅供參考以實際交付為準）
德基中山壹號精裝入戶大堂（僅供參考以實際交付為準）
周邊配套
眺望雲龍湖效果示意圖（僅供參考以實際交付為準）
- 周邊醫院：項目附近眾多三甲醫院如徐州二院、兒童醫院、中醫院、三院、四院等。
- 周邊學校：徐州市青年路國小（約0.3公里）、徐師附小（約0.5公里）、公園巷國小（約0.6公里）、民主路國小（約0.9公里）、徐州高級中學（約0.5公里）、樹人中學（約0.8公里）、徐州三中（約0.7公里）
- 周邊景觀：緊鄰彭城廣場、項目自建城市廣場、雲龍湖、雲龍山、回龍窩、戶部山。
- 周邊商業：德基中山壹號距離彭城廣場商圈距離約500米，周邊銀行有中國銀行、招商銀行、淮海農商銀行、淮海銀行、中國工商銀行、交通銀行、中國民生銀行。
交通狀況
捷運配套：項目位於城市主幹道淮海路與中山路交匯之處，項目與徐州捷運1、2號線（彭城廣場站）無縫銜接。，附近有68路、14路等公交站台，交通方便。
德基中山壹號位置示意圖C
戶型鑑賞
現代奢雅戶型
- 現代奢雅|自由之域—A戶型158㎡
158㎡戶型鑑賞（僅供參考以實際交付為準）
現代奢雅|鎏金之境—B戶型116㎡
116㎡戶型鑑賞（僅供參考以實際交付為準）
現代奢雅|未來之界—C戶型136㎡
136㎡戶型鑑賞（僅供參考以實際交付為準）
新古典風戶型
- 新古典|Mood·隱奢—A戶型158㎡
158㎡戶型鑑賞（僅供參考以實際交付為準）
新古典|Lines·遐思—B戶型116㎡
116㎡戶型鑑賞（僅供參考以實際交付為準）
新古典|Color·光瀾—C戶型136㎡
136㎡戶型鑑賞（僅供參考以實際交付為準）
樣板實景
現代奢雅|自由之域—A戶型158㎡
實景拍攝，以供參考。
客廳
臥室
書房
餐廚一體
現代奢雅|鎏金之境—B戶型116㎡
實景拍攝，以供參考。
餐客廳
衣帽間
臥室
現代奢雅|未來之界—C戶型136㎡
實景拍攝，僅供參考。
客廳-書房
衣帽間
臥室
新古典|Mood·隱奢—A戶型158㎡
實景拍攝，以供參考。
餐客廳
臥室
書房
廚房
新古典|Lines·遐思—B戶型116㎡
實景拍攝，以供參考。
客廳
餐廳
臥室
新古典|Color·光瀾—C戶型136㎡
實景拍攝，以供參考。
客廳
門-客廳
廚房
臥室
衛生間
價格信息
指導價格為：約27000元/平方米（時效：22.10.18 ~ 22.11.17）
德基中山壹號夜視圖（僅供參考以實際交付為準）
