御金沙的投資商是凱德置地。御金沙總建築面積為98633.9平方米(包括地下車庫與地上建築面積)，地上住宅樓建築面積則為77659.8平方米，共將建成6棟751套住宅產品，全部為面積80-140平方米的高層洋房，有兩房、三房、四房等房型供選擇。
基本介紹
- 中文名：御金沙
- 建築面積：450000 m
- 占地面積：300000 m
- 容積率：1.63
項目背景,項目概況,樓盤優缺點,
項目背景
凱德置地是新加坡嘉德置地集團在華的全資子公司，自1994年進入中國以來，致力於全國高品質住宅和商用房產的投資、開發與管理。在華總開發業績已超過450億人民幣。凱德置地擁有一批能將國際理念和本地經驗相結合的專業團隊，通過整合其在房地產各領域的綜合優勢，積極參與中國的房地產建設。 “築就人文空間”是凱德置地的企業理念，凱德置地不僅為客戶提供優質的產品和服務，也為員工創造最佳的發展平台，同時熱心社會公益事業，為創造一個和諧人性的社會空間而不斷努力。
該項目特邀國外知名的規劃設計公司和園林設計公司精心設計。在規劃中，根據不同的區域特徵，設計了包括雙拼別墅、聯排別墅、疊加別墅、高層洋房等多種類型的產品，以滿足不同客戶的需求。如獨創的山體別墅，通過引入國外不同的設計理念及生活理念，充分利用山體資源,把自然與建築與生活融合，帶來新的生活享受。
規劃建築設計顧問：境外-澳大利亞AJ+C(傑斯塔)、境內-廣東省城鄉規劃設計院
園林景觀設計顧問：AECOM艾奕康環境規劃設計(上海)有限公司
項目概況
綠化率： 36.5
總戶數： 2800
開盤時間：2011年5-29
項目地址：白雲區金沙洲潯峰路住宅新城
交通狀況：毗鄰未來的金沙洲商務中心和捷運6號線金沙洲站
樓盤優缺點
項目優點：
御金沙效果圖
【捷運】真正的捷運六號線上蓋，項目有私家橋與6號線始發站潯峰崗相連，一旦開通交通將非常便利；
【園林】小區內有私家山和水系，南面為潯峰崗山體，擁有一定的自然景觀資源；
【周邊】項目自帶3000平的商業，金沙洲未來規劃40萬平方米商業，但需要等待；
【教育】開發商承諾會有國小到高中的15年教育體系配套，但具體引進哪家學校尚無定論。
項目缺點：
【產品】在售的為119平米三房、137平米四房，偏大；
