後亞運時代

廣州亞運會給廣州城市建設、經濟、政治、文化等方面的發展都產生的深遠的影響。後亞運時代現指廣州成功舉辦第十六屆亞運會之後的時空，更多的是關注廣州市在城市規劃建設、經濟商貿、文化體育等方面受亞運會推動而取得的發展。

基本介紹

• 中文名：後亞運時代
• 外文名：Post-Asian Games Era
• 城市：廣州
• 領域：城市規劃與管理

商業格局

廣州市亞運會閉幕後，廣州市出台了《關於加快發展現代商貿流通業推進國際商貿中心城市建設的意見》，將著力構建“四線三圈，兩軸一帶”現代國際大都市商業格局，提出“東推進、西延伸、南拓展、北培育、中提升”的商業網點發展規劃。業內人士指出，今明兩年，廣州將崛起多個商業中心，勾勒出全新的商業版圖，將改變廣州原來只有從北京路到天河一條“線狀”的商業中心局面，變成東西南北“面狀”多中心並駕齊驅的發展格局，擴大廣州的商業發展空間。

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城市品位提升

亞運挾2200多年古城之濃厚底蘊，催生城市建築傳世精品，更留下了珍貴的城市財富，鑄就千萬廣州市民的“快樂源泉”。

海心沙、小蠻腰、荔枝灣、博物館、歌劇院、花城廣場……廣州拔地而起的新地標與各種新硬體財富中，無不注入了廣州人求變創新的特質精神，也形成了強大的吸引力與凝聚力。

花城的美，花城的潮，讓每一個廣州人都感到由衷的驕傲和自豪，讓每一位光臨廣州的朋友都驚嘆和著迷……

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廣州房價走向

廣州市房管局公布的陽光家緣網簽數據顯示，2010年1月—11月，廣州全市十區一手住宅均價達到12951元/平方米，已經接近1.3萬元/平方米關口。去年廣州十區一手住宅均價僅為9346元/平方米，尚未突破1萬元/平方米關口。今年前11月均價與去年均價相比，漲幅達到了38.6%。而實際上，今年以來，廣州一手住宅網簽均價僅是5月—8月的月度均價低於1.3萬元/平方米，其他月份樓價都高於1.3萬元/平方米。而12月樓價並沒有明顯的下降，預計全年均價會更高一些。

滿堂紅統計數據顯示，11月份的新增房源數量與新增客戶數量均出現下降，其中房源數量環比減少15.0%，客戶數量環比減少10.8%，這與“限購令”下業主惜售、買家觀望的基本情況一致。成交量止住下滑趨勢，主要是兩類買家的支撐：一是剛性需求的買家，二是是購買物業放租的長線投資需求或者以保值為目的的保值防通脹需求。

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