張娟鋒

張娟鋒，男，現任浙江工業大學管理學院，工程管理專業教授。

基本介紹

• 中文名：張娟鋒
• 國籍：中國
• 民族：漢族
• 出生地：河南省溫縣
• 出生日期：1979年1月17日
• 畢業院校：長江大學，本科、湖南大學，碩士、浙江大學，博士
• 學位/學歷：博士研究生
• 職業：教師
• 專業方向：房地產經濟與管理
• 職務：博士生導師
• 職稱：教授

人物經歷

2020.12-至今，浙江工業大學，管理學院、中國住房和房地產研究院，教授、博士生導師.

2011.09-2020.12，浙江工業大學經貿管理學院，副教授.

2010.08-2011.09 ，浙江工業大學經貿管理學院，講師.

2015.06—2016.06，美國北卡羅來納大學教堂山分校，訪問學者.

2008.09—2010.08，清華大學房地產研究所，博士後研究.

2005.03-2008.06，浙江大學，管理學院、浙江大學房地產研究中心，博士.

2002.09-2004.12，湖南大學，工商管理學院，碩士.1998.09-2002.07，長江大學（原江漢石油學院），經濟管理系，本科.

研究方向

房地產經濟與管理

研究成果

1. Zhang Juanfeng*， Li Lele，Yu Ting，Gu Jie，Wen Haizhen. Landassets, urban investment bonds, and local governments' debt risk, China. International Journal of Strategic PropertyManagement, 1/ 5, (SSCI，ABS2星, IF: 1.639), 2021, 25(1): 65-75.

2. Zhang Juanfeng*， Zhang Danxia，Li Lele， Zeng Hui. Regionalimpact and spillover effect of public infrastructure investment: An empiricalstudy in the Yangtze River Delta, China. Growthand Change, 1/4, (SSCI，ABS2星, IF:1.235), 2020,51(4): 1749-1765.

3. Zhang Juanfeng*，Li Lele，Yu Ting，Zhang Danxia，Zhao Guochao，Wen Haizhen. Marketizationallocation, land price, and local government land speculation, China. International Journal of Strategic PropertyManagement, 1/6, (SSCI，ABS2星, IF: 1.639), 2020, 24(5): 335-347.

4. Zhang Juanfeng， Zhang Danxia，Huang Liying，Wen Haizhen， Zhao Guochao，Zhan Dongsheng*. Spatialdistribution and influential factors of industrial land productivity in China’srapid urbanization. Journal of CleanerProduction, 1/6, (SSCI/SCI，JCR1區，ABS2星, IF:7.246), 2019, 94:70-79.

5. Zhang Juanfeng*， Li Lele，Yu Ting，Gu Jie，Wen Haizhen. Landsupply and urbanization strategy in the Yangtze River Delta region, China.Growth and Change, 1/5, (SSCI，ABS2星, IF:1.235), 2019,50(4): 1338-1355.

6. Wen Haizhen，Chu Luhong，Zhang Juanfeng*, Xiao Yue. CompetitiveIntensity, Developer Expectation, and Land Price: Evidence from Hangzhou,China. Journal of Urban Planning and Development, 3/4(通訊作者), (SSCI/SCI,IF:1.381), 2018, 144(4): 04018040.

7. Zeng Hui，Yu Xiaofu*，Zhang Juanfeng. Urban village demolition,migrant workers' rental costs and housing choices: Evidence from Hangzhou,China. Cities, 3/3, (SSCI，JCR1區，ABS2星, IF: 4.802), 2019, 94: 70-79.

8. 張娟鋒,劉洪玉,任超群土地管制、市場價格與政策選擇[J].財貿經濟（CSSCI），1/3，2012,07:110-117.

9. 張娟鋒,任超群,劉洪玉,虞曉芬.基於四維驅動力的農村居民點整理模式分析——以北京市通州區為例[J].地理研究（CSSCI/CSCD），1/4，2012,10:1815-1824.

10.張娟鋒,劉洪玉,虞曉芬.北京市農村居民點用地特徵與整理方向分析[J].中國土地科學（CSSCI），1/3，2012,02:44-49.

11.張娟鋒,任超群,賈生華,虞曉芬.房地產干預政策衝擊效果評價[J].中國軟科學（CSSCI），1/4，2013,01:43-49.

12.超群,顧傑,張娟鋒,賈生華.土地出讓價格信號引起的房價變化時空擴散效應[J].地理研究（CSSCI/CSCD），3/4，2013,06:1121-1131.

13.張娟鋒,劉洪玉,虞曉芬.北京農村居民點整理模式與政策驅動機制設計[J].地域研究與開發（CSSCI），1/3，2013,03:125-128.

14.任超群,張娟鋒,賈生華.土地供應量對新建商品房市場的影響——基於35個大中城市的實證研究[J].軟科學（CSSCI），2/3，2011,05:1-4.

15.張娟鋒,虞曉芬.土地資源配置體制與供給模式對房地產市場影響的路徑分析[J].中國軟科學（CSSCI），1/2，2011,05:29-36. 人大複印資料全文轉載.

16.虞曉芬,張娟鋒.我國房地產業健康穩定發展的若干問題——2010中國房地產學術研討會綜述[J].經濟研究（CSSCI），2/2，2011,02:149-152.

17.任超群,張娟鋒,賈生華.土地出讓價格信號對區域新建商品住宅價格的影響[J].中國土地科學（CSSCI），2/3，2011,07:60-65.

18.張娟鋒,劉洪玉. 住宅價格與土地價格的城市差異及其決定因素[J].統計研究（CSSCI），1/2，2010,03:37-44.

19.張娟鋒,劉洪玉,賈生華.集體建設用地使用權市場合法化:中國土地制度創新的戰略選擇[J].軟科學（CSSCI），1/3，2010,05:1-5.

20.趙國超,虞曉芬,張娟鋒.社區低碳隱性基因顯性化對策研究[J].地域研究與開發（CSSCI），3/3，2019,06:116-119.

21.湛東升,張文忠,張娟鋒,李佳洺,諶麗,黨雲曉.北京市公共服務設施集聚中心識別分析[J].地理研究（CSSCI/CSCD），3/6，2020,03:554-569.

22. 張娟鋒,俞婷,張丹霞,趙國超.土地城鎮化與公共品供給之間的協調發展度評價[J].浙江大學學報(理學版) （CSCD），1/4，2020,01:123-130.

23.湛東升,吳倩倩,余建輝,張文忠,張娟鋒.中國資源型城市房價時空變化與影響因素分析[J].自然資源學報（CSSCI/CSCD），5/5，2020,12:2888-2900.

24.張娟鋒,黃麗影.中國城市土地市場存在“贏者詛咒”嗎?[J].南京審計大學學報（CSSCI擴展），1/2，2017,06:25-34.

25.張娟鋒,俞婷,趙國超.內生性視角的城鎮化戰略轉型——基於長三角經濟圈的微觀考察[J].商業研究（CSSCI），1/3，2018,06:71-80.

26.張娟鋒,賈生華.城市間住宅土地價格差異的決定因素——基於長江三角洲城市的實證研究[J].中國軟科學（CSSCI），1/2，2008,05:74-80.

27.張娟鋒,賈生華.政府干預、土地供應與價格扭曲[J].當代財經（CSSCI），1/2，2007,07:21-24.

28.張娟鋒,劉洪玉,賈生華.集體建設用地使用權市場發育模式對比分析[J].經濟體制改革（CSSCI），1/3，2009,06:76-80.

29.張娟鋒,劉洪玉.香港城市土地價值獲取機制分析[J].國土資源科技管理，1/2，2009,03:11-15. 人大複印資料全文轉載.

30.賈生華,張娟鋒.土地資源配置體制中的灰色土地市場分析 [J].中國軟科學（CSSCI），2/2，2006,03: 17-24. 人大複印資料全文轉載.

31.張娟鋒,張麗娟,劉洪玉.基於空屋鏈模型的住房市場過濾過程實證分析[J].財貿研究（CSSCI），1/3，2010,02:34-39.

32.張娟鋒.住宅價格與土地價格的城市間差異及其決定因素——以35個大中城市為例. 經濟科學出版社，1/1，2010.01. (浙江大學房地產研究中心學術專著系列)

33.張娟鋒.土地供給、住房市場與制度變革. 浙江大學出版社，1/1，2015.07. (國家社科基金成果，浙江工業大學工商管理學科出版基金資助)虞曉芬,張娟鋒, 金細簪, 曾輝, 傅劍.我國城鎮住房保障體系及運行機制研究. 經濟科學出版社，2/5，2018.12. (教育部重大攻關項目成果，十三五國家重點出版物出版規劃項目)

科研獲獎

1. 我國城鎮住房保障體系及運行機制研究. 第二十次浙江省哲學社會科學優秀成果獎一等獎， 2/5, 2019.12.

2. 城市差異、價格聯立及其決定因素. 2009年中國房地產學術研討會優秀論文三等獎，1/2, 2009.05.

3. 土地管制、市場價格與政策選擇. 2010年中國房地產學術研討會優秀論文一等獎，1/3, 2010.10.

4. 基於事件研究方法的房地產干預政策衝擊效果評價. 2011年中國房地產學術研討會優秀論文三等獎，1/3, 2011.10.

5. 空間區位、約束條款與土地競拍價格. 2012年中國房地產學術研討會優秀論文二等獎，1/3, 2012.10.城市異常地價的形成機理：影響因素與市場主體行為分析. 2017年中國房地產學術研討會優秀論文三等獎，1/4, 2017.10.

社會任職

1. 世界華人不動產學會理事（2016.09-至今）.

2. 浙江省房地產業協會理事（2017.09-至今）.

3. 浙江省房地產研究會副主任（2017.09-至今）.

4. 浙江省自然科學基金評審專家（2020.06-至今）.

5. 廣東省自然科學基金評審專家（2021.02-至今）.Land Use Policy (SSCI), Journal of Urban Planning andDevelopment（SSCI/SCI），Real Estate Management AndValuation，《浙江大學學報（理學版）》（CSCD）、《南方經濟》（CSSCI）、《世界地理研究》（CSSCI）期刊審稿人

科研項目

1. 國家社科基金一般項目：城鎮化核心要素在空間上結構失衡的機理、協同路徑與供給體系創新研究（16BJL053），2016.07-2019.06.

2. 國家社科基金青年項目：土地壟斷供給對住宅價格的作用機制與政策模擬（10CJY020），2010.06-2014.04.

3. 教育部哲學社會科學研究重大課題攻關項目子課題：保障房對象動態管理與退出機制研究（Z20130253），2013.09-2016. 06.

4. 浙江省自然科學基金一般項目：深度城鎮化中要素供給對產業用地空間生產力的影響機理與供給側政策研究（LY18G030039），2018.01-2020.12.

5. 浙江省自然科學基金一般項目：快速城鎮化進程中土地出讓異常價格的形成機理、風險識別與長效治理機制研究（Y14G030048），2014.05-2017.05.

6. 浙江省自然科學基金一般項目：招拍掛制度下土地出讓事件對住房價格的衝擊效應：信號測量、傳遞過程與干預政策（Y6110430），2011.01-2012.12.

7. 房地產企業2009-2011年購置土地開發經營狀況研究，浙江省浙信房地產有限公司，2012.03-2012.06.

8. 東港集團經營環境變化與可持續發展策略研究，東港投資發展有限集團，2014.03-2014.06.

9. 浙江國貿東方房地產公司發展戰略規劃研究，浙江國貿東方房地產有限公司，2013.11-2014.05.東港集團發展戰略提升策略研究，東港投資發展有限集團，2016.12-2017.04.

教授課程

1. 本科生：《房地產開發與投資》、《城市經濟學》、《資產評估》。

2. 碩士研究生：《房地產經濟學》。