《建設工程結算訴訟實務與案例解析（第二版）》是2022年中國建築工業出版社出版的圖書。
基本介紹
- 中文名：建設工程結算訴訟實務與案例解析（第二版）
- 出版時間：2022年12月1日
- 出版社：中國建築工業出版社
- ISBN：9787112281084
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
工程款結算問題是建設工程施工糾紛中最重要的話題，對發、承包方事關重大，如何結算工程款也同樣是律師、法務人員、法官、仲裁員等關注的問題。本書分析了70個不同的工程款結算問題，每個問題均按照有關規定、實務提醒、相關案例三部分進行了介紹，做到了理論與實際相結合，具有很強的可讀性。本書可供各類建築施工、工程承包、項目管理企業、工程造價、房地產開發企業分管副總經理、總法律顧問（法務總監、法務主管），契約管理、造價預算、經營部門負責人、項目經理等學習參考。
圖書目錄
緒論/1
1.建設工程案件的特點/1
2.司法裁判的“三駕馬車”理論/1
3.案例分析的“立體思維”方法/1
4.有關工程價款的常用名詞/3
5.有關工程價款結算的常用名詞/8
上篇關於工程款結算的70個疑難問題與案例解析/13
問題1：一份無效契約，如何結算工程款？/13
問題2：多份契約均有效，如何結算工程款？/17
問題3：多份契約均無效，如何確定並參照實際履行的契約結算工程款？/19
問題4：多份契約均無效，實際履行的契約也無法查清，如何結算工程款？/21
問題5：多份契約均無效，實際履行和最後簽訂的契約均無法查清，如何結算工程款？/22
問題6：多份契約，有的有效、有的無效，如何結算工程款？/26
問題7：黑白契約下，如何結算工程款？/26
問題8：重新達成結算協定的情形下，如何結算工程款？/29
問題9：讓利情形下，如何結算工程款？/30
問題10：規費和安全文明費等不可競爭性費用能否下浮，如何結算工程款？/34
問題11：臨時設施的權屬之爭以及如何結算工程款？/36
問題12：低於成本價，如何結算工程款？/39
問題13：存在不合理壓縮工期情形下，如何結算工程款？/41
問題14：三邊工程如何結算工程款？/43
問題15：三無工程如何結算工程款？/44
問題16：未完工程如何結算工程款？/47
問題17：“固定總價”和“據實結算”之爭以及如何結算工程款？/48
問題18：不平衡報價情形下，如何結算工程款？/50
問題19：不開發票能否拒付工程款？/52
問題20：清單計價規範與施工契約的效力之爭以及如何結算工程款？/56
問題21：施工契約效力與承包人工程款優先權的關係以及如何結算工程款？/58
問題22：購房消費者優先權、被拆遷人的補償安置權與工程承包人工程款優先權的關係以及如何結算工程款？/59
問題23：裝飾裝修工程承包人、零星工程施工人、承攬契約承攬人與優先受償權的關係以及如何結算工程款？/62
問題24：存在默示條款情形下，如何結算工程款？/64
問題25：存在“背靠背”條款情形下，如何結算工程款？/68
問題26：合法的勞務分包、專業工程分包是否屬於實際施工人，如何結算工程款？/71
問題27：發包人對實際施工人付款能否可視為對契約相對人付款？74
問題28：掛靠人與被掛靠人是否有權直接向發包人請求支付工程款？/76
問題29：行政審計情形下，如何結算工程款？/78
問題30：發包人如何向實際施工人追償超付的工程款？/81
問題31：工程質量問題與竣工驗收合格證書的關係以及如何結算工程款？/83
問題32：不交付竣工驗收資料能否拒付工程款？/84
問題33：質保金、質保期、缺陷責任期、工程款優先權的關係以及如何結算工程款？/86
問題34：建設工程案件訴訟主體如何確定？/88
問題35：建設工程案件管轄權如何確定？/91
問題36：立案案由和審理案由的衝突，如何處理？/94
問題37：對一審判決結論滿意但對部分事實認定有異議，可否抗訴？/96
問題38：契約相對性與代位權的關係是什麼？/97
問題39：涉及工程款轉讓有哪些需要注意的問題？/99
問題40：材料價格發生重大變化，如何調整工程款？/101
問題41：因發包人原因造成工程量減少，承包人的合理利潤是否應予補償？/105
問題42：社保費是否應當計入工程款支付給承包人或實際施工?/ 107
問題43：開工日期如何確定？108
問題44：月進度款的累加能否作為工程款的結算依據？/111
問題45：企業管理費、利潤、規費、稅費是否應當支付給實際施工? / 113
問題46：契約無效質量合格，參照契約支付工程款，是否應當支付利息？/116
問題47：關於窩工、停工損失如何計算？118
問題48：工程未完部分未經驗收另行發包給他人施工視為擅自使用質量合格並結算工程款？/120
問題49：層層轉包或違法分包情形下，總承包人、層層轉包或違法分包人對實際施工人的工程款以及材料供應商材料款的責任如何承擔？/122
問題50：仲裁庭直接認定契約無效是否構成超裁？/127
問題51：《最高人民法院關於審理建設工程施工契約糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》中實質性內容如何理解？/129
問題52：非必須招標項目、實質性內容與中標契約的關係如何？/131
問題53：工程規劃許可證與契約效力的關係如何？/134
問題54：建設工程契約效力的補正時間是什麼？/135
問題55：因履行無效契約所受到的損失範圍是什麼以及如何舉證？/137
問題56：發包人如何向掛靠人和被掛靠人請求賠償損失？/138
問題57：如何理解“工期順延逾期失權”？/141
問題58：法院對鑑定的釋明義務和當事人的舉證責任如何理解？/144
問題59：放棄優先權條款中，如何認定損害建築工人的利益？/146
問題60：工程質量問題的反訴和抗辯，如何區分？/149
問題61：違法工程是否享有優先受償權？/151
問題62：契約無效情形下，違法建築與合法建築工程款結算有何不同？/153
問題63：建設工程施工契約預期利益損失如何主張？/157
問題64：建設工程價款優先受償“應付之日”如何確定？/160
問題65：債權受讓人是否享有工程價款優先受償權？/164
問題66：工程總承包模式下，勘察、設計、設備購置費是否屬於工程價款優先受償範圍？/166
問題67：如何判斷重複起訴（以工程款為例）？/168
問題68：哪些情況可以作出先行判決和先行裁決？/171
問題69：工程經竣工驗收但工程款未確定，利息從何時開始計算？
/ 174
問題70：承包人如何選擇材料調差索賠路徑？/177
下篇“三駕馬車”理論在實務中的運用實例四則/182
【實例一】以“三駕馬車”理論為視角，看無效契約以及多份契約
下，工程款結算問題的處理思路/182
【實例二】以中標後讓利條款的效力為例，看“三駕馬車”理論的運用188
【實例三】以“規劃許可證與契約效力的關係”為例，看“三駕馬車”理論的運用/189
【實例四】從《九民會議紀要》的“約定解除條件”，看“三駕馬車”理論的運用/190
附錄/192
附錄1最高人民法院關於審理建設工程施工契約糾紛案件適用法律問題的解釋（二）/192
附錄2最高人民法院民一庭負責人就《最高人民法院關於審理建設工程施工契約糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》答記者問/195
附錄3最高人民法院關於審理建設工程施工契約糾紛案件適用法律問題的解釋/199
附錄4最高人民法院關於裝修裝飾工程款是否享有契約法第二百八十六條規定的優先受償權的函復/202
附錄5最高人民法院民事審判庭關於發包人收到承包人竣工結算檔案後，在約定期限內不予答覆，是否視為認可竣工結算檔案的復函/203
附錄6最高人民法院關於建設工程承包契約案件中雙方當事人已確認的工程決算價款與審計部門審計的工程決算價款不一致時如何適用法律問題的電話答覆意見/203
附錄7最高人民法院關於人民法院在審理建設工程施工契約糾紛案件中如何認定財政評審中心出具的審核結論問題的答覆/203
附錄8最高人民法院民事審判庭關於如何理解和適用《最高人民法院關於審理建設工程施工契約糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十條的復函/204
附錄9最高人民法院關於建設工程價款優先受償權問題的批覆/ 204
附錄10建設工程定額管理辦法/205
附錄11住房和城鄉建設部、財政部關於印發《建築安裝工程費用項目組成》的通知/207
附錄12建築工程施工發包與承包計價管理辦法(2013)/208
附錄13必須招標的基礎設施和公用事業項目範圍規定/211
附錄14必須招標的工程項目規定/212
附錄15建設工程質量保證金管理辦法(2017修訂)/212
附錄16《中華人民共和國民法典》（第十八章建設工程契約）
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附錄17《最高人民法院關於審理建設工程施工契約糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》/216
後記/222
作者簡介/223
