廣州CBD，即廣州天河中央商務區（天河CBD），是中國三大國家級中央商務區之一（另外兩個為北京CBD與上海陸家嘴CBD），包括天河北、珠江新城、廣州國際金融城三大板塊，主要服務於珠三角經濟圈，是華南地區最大的CBD、唯一的世界商務區聯盟成員、粵港澳服務貿易自由化示範基地，已成為華南地區總部經濟和金融、科技、商務等高端產業高度集聚區。
天河CBD是中國300米以上摩天建築最密集的地方，也是廣州地區世界500強企業最密集的區域，擁有跨國公司總部13家，3家世界500強企業的總部，以及140家世界500強企業設立的184家項目機構，境內500強企業20家。轄內有甲級寫字樓118棟，營業收入超10億元、稅收超1億元的樓宇48棟，稅收超10億元的樓宇15棟。2016年，廣州天河CBD產值達2700億元，居全國第一位，比第二位的北京CBD高出近千億。目前，廣州天河CBD發展勢頭良好，發展能級和區域影響力不斷提升，正在逐漸向洲際級CBD演進。
2016年，廣州天河區每平方公里GDP產出達27.7億元，高出深圳南山區的20.5億元、北京海淀區的11.6億元，在全國三大科技強區中位列榜首。截至2016年底，已有160家世界500強在天河區投資218個項目，占廣州市55.6%。廣州市認定的總部企業達111家，占廣州市30%。目前在廣州投資的外資企業達2.7萬家，288家世界500強企業在廣州投資近800個項目，其中120家把總部或地區總部設在廣州。2018年11月26日，廣州市天河區因綠色CBD建設入選“2018中國最具幸福感城市·發展創新範例”。
基本介紹
簡介,規劃建設,拓展延伸,珠江新城,主要建築,東塔,西塔,廣州塔,廣州圖書館,新廣東省博物館,市第二少年宮,天河北,員村,天河路商圈,
簡介
說起廣州的中央商務區（CBD），人們首先想到的就是珠江新城。不過，它的標準稱呼已確定為“廣州天河中央商務區”（即天河CBD），包括天河北、珠江新城、廣州國際金融城三大板塊。
規劃建設
天河中央商務區是繼北京、上海之後，經國務院批准的全國三大中央商務區之一。目前，天河中央商務區以珠江新城為核心，涵蓋天河北及員村延伸區，集聚了128家金融機構，規劃建設了39個建設項目。
要按照世界一流CBD的標準規劃和建設天河中央商務區,努力打造成與世界一流CBD相媲美的廣州標誌性發展平台。在學習借鑑北京、上海做法的基礎上，還要進一步吸收東京、香港、倫敦、美國矽谷科學高效的好做法、好機制。
拓展延伸
廣州天河CBD範圍以城市新中軸線的珠江新城和天河北為核心，下一步還將擴展至員村延伸區，目前正在抓緊時間部署員村地區的改造工作。“珠江新城已經建成，天河北也已經發展成熟，已經沒土地了，所以中央商務區要向員村拓展。目前，員村地區主要是三類用地，一是所在的企業用地，二是村里用地，即集體所有之地，最後一塊是民居。目前，市里已經儲備了部分企業用地，其他的用地將通過城中村改造，舊城改造來完成。
珠江新城
主要建築
珠江新城——五年蓄勢，浴火鳳凰。金融中心、高端服務業中心、文化中心和跨國公司總部中心……珠江新城的崛起，標誌著廣州作為中國三大城市之一的特殊地位；她的功能，把廣州從省會城市推向影響整個南中國的現代大都會，其社會經濟文化輻射力直指東南亞。
1998年開始規劃的珠江新城，用地規模6.19平方公里。珠江新城建成後以冼村路為界，分東、西兩區，東區以居住為主，西區以商務辦公為主，兩區以珠江濱水綠化帶和東西向商業活動軸線貫通。在廣州城市中軸線和珠江新城景觀軸的交匯處，規劃擬建多個標誌性建築，如廣州歌劇院、博物館、圖書館、青少年宮等重要公共設施，中軸線廣場群、海心沙市民廣場等。
人口規模預測可達17-18萬，提供近30萬個就業崗位。地區性質為21世紀廣州市中央商務區（GCBD21）的重要組成部分，將統籌布局國際金融、貿易、商業、文娛和行政等多種功能，成為推動國際經濟、文化交流與合作的基地，是集中體現廣州國際性城市形象的“視窗”。
城市主次幹道將珠江新城劃分為14個街區。規劃功能區由東至西主要有以下幾個：西區A、E、I區，A區以商務辦公為主，E區為商住區、I區為商務辦公與商住綜合區。中軸線區域B、F、J區，B區為入口廣場與金融辦公區，F區為商貿辦公區與中央廣場，J區為商務辦公區與文化廣場。東1區C、G、K區，為自然村址與村留商主用地。東2區D、H、L區，D區為商務辦公與商住綜合區，H區為別墅區與珠江公園，L區為商住用地。東3區M、N區，M區為文化娛樂綜合區與賽馬場，N區為商住與酒店區。
作為廣州市21世紀城市中心商務區硬核的一個重要組成部分，珠江新城未來的發展仍是社會關注的熱點，仍將擁有其他地區缺乏的發展優勢，比如大型的開發規模、較強的綜合性、完善的服務配套設施和公共設施以及區域的中心作用等等。可以預計，在更多政府項目的引入、捷運等公共運輸的完善、大型公共商業服務設施在區內的布置等有利信息的帶動下，珠江新城商務辦公區域的建設將得到有效的帶動，並與環體育中心商務辦公區共同形成一個完整的CBD核心，最終樹立珠江新城的中心區域形象。
東塔
廣州周大福金融中心（CTF Finance Centre），規劃名稱為廣州東塔（Canton East Tower）。位於廣州天河區珠江新城CBD中心地段，規劃用途為商務辦公，用地面積26,494.184平方米，規劃建築面積為地面以上35萬平方米，地下商業建築1.8萬平方米，地塊容積率達13。
建築總高度530米，已於2014年10月28日舉行了封頂儀式。
廣州東塔和廣州西塔構成廣州新中軸線。
塔頂採取“之”字形的退台設計，又在不同樓層形成空中花園；玻璃幕牆採用白色陶土板掛件，可以天然採光；結構上首次採取超高強綠色混凝土，減輕東塔自重的同時還增加了使用面積。
頂部採取“之”字形退台設計，形成3個露天觀景平台：底部的辦公區頂部平台在66層朝西，可以看夕陽西落；中部的國際公寓區頂部平台在91層朝東，可以看日出東方；對景觀要求最高的五星級酒店平台在107層，平台完全開敞，可朝東南西面遠望，既可看日出日落，又可欣賞珠江。
廣州東塔裝備了兩台世界上最高速電梯，速度可達每秒20米。電梯從1層到95層只需43秒。
東塔夜景燈光採用低能耗LED燈具，主塔樓採用晶瑩明亮、立體通透的白色燈光，營造出繁星點點在夜空中閃爍的動感效果，裙樓燈光配合建築外觀、景觀園林的特點，也採用白光照明為主。
廣州東塔由香港周大福集團直接投資，耗資超100億元人民幣，將集超五星級酒店及餐飲、服務式公寓、甲級寫字樓、地下商城等功能於一體。該集團主席鄭家純在當天的封頂儀式上稱，預計東塔項目將於2016年正式完工，530米的高度並不是有意要與西塔做對比，而是出於投資效益等方面考慮，“通常樓層越高，景觀越好，對租戶吸引力也就越高”。
從明代始建的鎮海樓、解放前的愛群大廈、建國後的廣州賓館，到63層，再到東塔，廣州長高了多少？有人在微博上拋出這一話題。我的考證是，鎮海樓高25米，然後根據“廣州東塔封頂，廣州超高建築5年內止於530米”（《羊城晚報》10月28日）這一新聞，可以推出廣州長高了500多米。
但從國際視野來看，摩天樓建得越多，並不見得是好事，經濟學上甚至總結出“摩天樓定律”，也稱“勞倫斯魔咒”。1999年，德意志銀行證券的分析師安德魯·勞倫斯發現，“全球第一高樓封頂之時，即是經濟衰退之日”。此前曾有報導稱，未來幾年中國將以1318座摩天樓的總數傲視全球。“勞倫斯魔咒”是否應驗，有必要警惕和觀望。
西塔
西塔為廣州珠江新城六大標誌性建築之一，位於珠江新城西南部核心金融商務區，東臨珠江大道，西靠華廈路，南接華就路，北望花城大道，處於新城市中心的中軸線上。
該項目占地面積三點一萬平方米，總建築面積約四十五萬平方米，由地下四層、地上一百零三層的主塔樓和二十八層的附樓組成，設有雙酒店大堂，分別位於首層和七十層，六十九到一百層為超白金五星酒店，為中國最高的酒店，其中，九十九到一百層為觀光層、餐飲層和休閒中心，並設有中國最高的游泳池。
項目投資概算六十億元，二00五年九月，由越秀集團旗下越秀投資、城建集團、城建開發三家公司聯合體中標，並組建廣州越秀國際金融中心有限公司建設經營。項目二00五年底開始動工建設，將於二00九年底竣工，作為二0一0年亞運盛會配套項目交付使用。
為保證超高層項目的順利有序建設，越秀集團組織了國際化的技術專家、顧問團隊、施工團隊，負責西塔項目的設計、結構、機電、造價、行銷、管理事務，集合當代工程結構和世界建造最新技術，確保西塔建設成為世界一流的超高層建築，刷新世界超高層建築的歷史：
——結構創新，可抵禦八度罕遇地震
西塔外形象“通透水晶”，結構採用創新的菱形斜交格線筒體結構體系，鋼管混凝土巨型斜交格線外筒，鋼筋混凝土剪力牆內筒，鋼-砼組合樓蓋連線內外筒。這種獨特創新的筒中筒結構體系，具有足夠的抗側剛度和優異的抗震性能，遭遇撞擊和爆炸等突發事件，只會局部破壞，不致引起連鎖反應而倒塌，結構整體安全度高。
中國建築科學研究院、同濟大學試驗表明，西塔可抵禦八度罕遇地震(廣州抗震設防烈度為七度)；同時，美國CPP公司和汕頭大學試驗結果都顯示，在百年一遇的大風作用下，位於塔樓內的人都不會有不舒服的感覺。這種結構體系是世界超高層建築中唯一採用的結構體系。
——智慧型安全：樓頂六百噸水可重力流滅火
西塔具有發達的“神經系統”由十三項智慧型系統組成，包括安全防範系統、火災自動報警及聯動控制系統、公共應急廣播系統、一卡通系統、停車場管理及車行導向系統、設備監控系統、計算機網路系統、綜合布線、信息系統、會議系統、通信網路、可視對講系統、有線電視及衛星接收系統等，全面的智慧型系統領先中國超高層建築。
其中，貯存於樓頂的六百立方米消防用水(相當於六十輛十噸消防車儲水量)，在供電中斷、設備損壞的情況下，可採用重力流滅火。
——節能環保：“水晶美人”穿節能“霓裳”
西塔在建築、電氣、空調、節水等多方面作了創新和最佳化設計，比如“水晶美人”身披的“霓裳”，就採用世界領先水平的“低反射、高透明”雙層、雙銀LOW-E玻璃，反射率只有百分之二十，較普通鏡面玻璃反射減少四成，減少對周邊建築的反射污染。
廣州塔
廣州新電視塔又名廣州電視塔，廣州新電視塔建設用地面積17.546萬平方米，其中建設用地面積13.33萬平方米，道路面積4.216萬平方米，設計總高度610米，其中塔體450米，天線桅桿設計高度160米，後因高度太高會對白雲機場航線造成影響而採用特殊技術把建成的160m天線截去10m,當前實際高度600m.是世界第二高塔。其總建築面積114054平方米，塔體建築面積44275平方米，地下室建築面積69779平方米。
廣州塔
廣州塔新電視塔選址於廣州市新城市中軸線與珠江景觀軸交會處，北臨珠江，與21世紀中央商務區———珠江新城及海心沙市民廣場隔江相望。將來與珠江新城中的“雙子塔”構成大三角，與珠江新城南端的廣州市歌劇院、廣東省博物館構成小三角，地位顯赫。
作為亞洲第二高的廣州新電視塔，將會在全球最高的塔頂平台——454米處設定跳樓機。市民坐上跳樓機後可升到約500多米的高度感受刺激，同時可俯瞰廣州全景。
另外，新電視塔將安裝6部高速電梯，提升高度將達到438米，世界上最高，這些高速電梯可在1分半鐘直達頂層。為解決電梯對耳膜的影響，施工單位將在電梯中安裝氣壓調節裝置。據介紹，這是中國電梯首次安裝該裝置。新電視塔在2009年完工，預計屆時接待的人流量將超過東方明珠。
電視塔北面是濱江東路，東西為藝苑東路、藝苑西路，南面是規劃的雙塔路，捷運3號線和珠江旅客自動輸送系統兩條軌道交通在新電視塔設有車站，形成完整的立體交通體系。珠江旅客自動輸送系統即“捷運系統”，將採用無人駕駛的膠輪車，連通珠江新城地下空間和新電視塔南廣場。該捷運系統現已開工。
防壓裝置
2008年12月，將完成454米塔主體結構施工，2009年12月，完成裝修工程和設備安裝，2010年6月，完成設備調試和試運行，為在廣州召開的第十六屆亞運會做好準備。據介紹，新電視塔核心筒混凝土澆築達到121米，外筒鋼結構安裝最高達到107.8米。新電視塔將安裝6部高速電梯，其中包括兩部消防電梯、兩部觀光電梯，如中途不停站，這些高速電梯可在1分半鐘直達頂層。提升高度將達到438米，是世界上最高的提升高度。為了緩解高速提升對人耳膜的巨大壓力，電梯將安裝氣壓調節裝置，這也是中國國內電梯首次安裝該裝置。
接待能力超越東方明珠
新電視塔建成後，平均每天的人流量達到7000到1萬人，電視塔的電梯容量可以達到15000到2萬人，如果情況好的話，預計會達到3萬人。據悉，上海的東方明珠電視塔原設計接待能力為每天6000人，最多每天2萬人。相比較，廣州新電視塔滯留空間更大，可看的景點會更多，接待能力也更強。
相應地，在電視塔地下（負一層）將建設800個車位的地下車庫，地面可停放80輛旅遊大巴，二期工程南廣場地下工程完工後還可增加數百個停車位。預計小車停車位將達到1200個，可以滿足停車需要。
156米塔頂桅桿部分增設跳樓機，市民可感受到從空中約500米處降落的感覺。
450米標高層全球最高的塔頂觀景平台。
424米標高層約1900平米的雙層旋轉餐廳。
610米新電視塔將安裝6部高速電梯，內設中國首個電梯防耳壓裝置。電梯可在1分半鐘直達頂層，提升高度將達438米，是世界上最高的提升高度。
174.4米標高層空中花園風景秀麗，螺旋向上的空中雲梯帶給人空中漫步的神奇體驗。
91.2米標高層高科技遊戲廳展現現代科技的神奇。
55米標高層4D影院帶給人身臨其境的多元感受。
17.2米標高層豐富多樣的多功能展廳讓人感受全新的信息衝擊。
7.2米標高層約8000平米的禮儀慶典大廳，可容納1000多人同時進行慶典活動。
0米標高層廣州歷史文化民俗展覽館向您講述廣州2000多年的歷史和風土人情。
廣州圖書館
工程總建築面積約4.6萬平方米，設1800個座位，總投資超過10億元。2005年1月18日動工，廣州圖書館新館工程總投資約8.4億元,藏書量約400萬冊。平均每天可接待1萬人次讀者。
新廣東省博物館
新館位於珠江新城中心區南部，總建築面積61800平方米，投資9億元。
市第二少年宮
位於珠江新城南段，總投資3.2億元，項目建設用地面積16570平方米，總建築面積45917平方米，設計可容納2萬名少年兒童。
天河北
簡介
天河北是廣州的CBD（中心商務區），在這個區域內，駐紮了許許多多的公司和機構，有眾多世界500強企業選擇在天河北開設分公司。
商務區
廣州市天河區最新一組統計數字顯示，在不足2000米的天河北，各種金融機構多達21家，二手中介多達38家。天河北事實上已經成為了目前廣州一流的CBD（中央商務區）。
隨著城市東移，天河區已成為廣州的新城市中心。各種金融機構21家、二手中介38家、甲級寫字樓9家、車行11家、高級酒店（家）8家等都設在不足2000米長的天河北路。大批標誌性的高級寫字樓，如中信廣場、大都會廣場、國貿中心等均聚集於此。
坐落在廣州新中軸線上的珠江新城中央商務區，是廣州市21世紀中央商務區核心區域，是繼北京、上海之後獲國務院批准的第三個中央商務區，區內統籌布局國際金融、商務、商業、貿易、文化、旅遊、行政和居住等多種功能。
城市主次幹道將珠江新城CBD劃分為14個街區，按規劃功能區分為西區、中軸線區和東區。西區以商務辦公為主，東區以公寓、住宅為主。劃分商務、行政辦公區、高層居住街區、金融貿易街區、文化活動街區、商業購物街區。中軸線區為珠江新城中央商務區的核心，定位為金融商務區，金融商務區東起冼村路，西至華夏路，北起黃埔大道，南臨珠江，占地面積約1.4平方公里，規劃有39個建設項目，以高檔商業、酒店、商務寫字樓為主，總建築面積約460萬平方米，提供總就業崗位超過18萬個。
據介紹，目前CBD核心區規劃的39個重點建設項目，都已確定項目業主，有36個建設項目進入開發建設階段。其中，富力盈隆大廈、富力中心大廈、富力君悅酒店、富力麗思卡爾頓酒店、合景國際金融中心大廈、西塔(廣州國際金融中心)、維家思廣場等12個項目已竣工投入使用；東塔、省菸草大廈、省交通大廈、僑鑫大廈等20多個項目正在抓緊建設。這些項目全部竣工之時，珠江新城將成為廣州寫字樓存量最大的區域，廣州新城市商務中心的地位將進一步確立。
員村
創意高地
珠江新城中央商務區原規劃面積只有6.5平方公里，包括廣州大道以東、黃埔大道以南、華南快速幹線以西、珠江以北的區域。2008年，廣州市政府對珠江新城進行重新規劃，中央商務區的範圍和功能延展至琶洲—員村地區，該地區總體規劃範圍總計23.6平方公里，相當於珠江新城的3.5倍。擴容後的珠江新城—琶洲—員村地區也被整體定位為廣州中心城區現代服務業核心地區、國際化大都市最核心區域。
2010年，廣州市政府又審議通過了《琶洲-員村地區控制性詳細規劃》，琶洲—員村地區規劃定位為珠江新城的“泛CBD區”，總體功能定位為會展、金融、商貿三大引擎合力推動的CBD核心區，實力、活力、魅力三位一體的複合型新城市濱水中心區。
2010年6月，在市金融辦編制的《廣州地域金融中心建設規劃(徵求意見稿)》中明確將員村地區納入金融商務區範圍，定位為珠江新城—員村金融商務區，將建成立足廣州、依託珠三角、面向東南亞、金融機構集中、金融要素市場完備、金融交易活躍、金融服務完善，與北京金融街、上海浦東陸家嘴相媲美的國際化、現代化的金融商務區，成為廣州區域金融中心的“新標桿”。
天河路商圈
天河路位於廣州市新中軸線上，是廣州核心商圈，也是中國最具規模的高端商貿集聚區之一，有“華南第一黃金商業帶”之美譽，集聚了首次進入廣州70%以上的國際品牌。西起天河立交，東至崗頂，全長約2.8公里，天河路商圈英文名“Tinho Town”，天河路商圈發展國際論壇暨2013年廣州（天河）國際購物節宣傳交流活動於2013年9月29日上午在廣州萬豪酒店舉辦。天河路商圈有著20多年的輝煌發展歷史，已成為集購物、餐飲、休閒、娛樂、文化、旅遊、商務於一體的“華南第一商圈”。為貫徹落實廣州市關於建設國際商貿中心的實施意見，天河路商圈迎來了新一輪全方位的規劃改造提升。將以打造“立足華南、面向亞太的世界級商業門戶”為願景目標，構建國際商貿中心核心承載區，塑造亞太潮流生活時尚引領區，境築美麗商都綠色人文視窗區。
