廣州誠琛投資諮詢有限公司

廣州誠琛投資股份有限公司（前身為：廣州誠琛投資諮詢有限公司）成立於2001年，是廣東省首批獲得《因私出入境中介服務機構經營許可證》（粵公境準字 [2012]026號，由中國公安部核發），並於2014年獲得《自費出國留學中介服務機構資格認定書》（GD20140006，由國家教育部核發）的移民留學特許經營中介服務公司，旗下擁有誠琛移民、阿博留學兩大實力品牌。2016年10月25日，廣州誠琛投資股份有限公司（股票簡稱：誠琛股份，股票代碼：839636）獲得新三板掛牌批准函。誠琛公司是廣東省因私出入境移民協會執行會長單位、廣東省因私出入境移民協會深圳分會會長單位，廣州誠琛投資股份有限公司成為了華南地區首家掛牌上市的移民留學公司，是移民和網際網路留學行業走向資本市場的先行者。

基本介紹

• 公司名稱：廣州誠琛投資股份有限公司 
• 總部地點：廣州
• 成立時間：2001年08月06日 
• 經營範圍：移民簽證業務
• 公司性質：股份有限公司 
• 法定代表人：陳建雲 

公司實力

廣州誠琛投資股份有限公司的多元化服務包括加拿大聯邦投資移民、加拿大魁省投資移民、加拿大企業家移民、加拿大省政府提名移民、美國投資移民、香港投資定居、英國投資移民、英國企業家移民、大英國協投資入籍、葡萄牙、西班牙、希臘購房移民等世界各主要移民國家的移民簽證業務。

誠琛移民擁有一支由著名移民律師、註冊會計師、資深移民顧問等組成的強大的移民專家團隊，並在加拿大、美國、英國、葡萄牙均聘有多位政府前任移民官，與加拿大國家銀行、英國滙豐銀行、加拿大皇家銀行等保持著良好合作關係，得到各國移民局領事館的高度認可。

誠琛移民的專家團隊對各國的移民政策變遷及現行的移民條例深度把握，擅長為各類客戶根據其自身條件精準定位申請方案，確保移民辦理的高成功率。誠琛的資深移民顧問以微笑服務著稱，以客戶為中心，為客戶提供精細化和個性化的服務，用心為客戶選擇最適合的申請項目。

公司服務

近二十年來，誠琛移民始終秉承誠信、專業、高效、務實的服務理念，在檔案要求最高的加拿大移民專業領域保持著極高的成功率，誠琛移民的金字招牌在各國領事館和客戶中已名聲在外，二十年來投訴率為零，客戶回頭率高。
客戶的放心和安心來自所有誠琛人的用心。我們的服務宗旨就是用我們的“一心”（“用心”）換取客戶的“三心”（“信心、放心、安心”）“二意”（“滿意、中意”）。我們的目標就是做到讓客戶“選擇誠琛，就是選擇成功”。誠琛移民已經成為行業發展的風向標，以專業專注的實力領銜行業的發展。

為適應市場的發展，誠琛公司不斷進行服務升級，打造移民行業一線品牌，首次在行業內做出“不成功倒賠1000美金”的承諾，體現的不僅僅是對自身專業水平的自信，也是對客戶負責的態度。近二十年來，誠琛移民已為愈萬個大陸家庭提供了完善的移民解決方案，其海外各大辦事處確保為客戶提供優質的接機、安頓、子女海外學習規劃、租房買房等一條龍的金牌安家服務，在移民成功後幫助客戶快速適應當地社會人文環境，安居樂業。

公司團隊

公司由資深移民律師團隊、資深移民顧問、資料處理專家構成了一個強大的整體。

公司董事長陳建雲先生為加籍華人，是大陸第一批移民行業開創者，是廣東省移民協會發起人之一；陳先生在20世紀90年代初就開創移民業務先河，精通各國移民法亦熟悉中國國情，多年來專解移民個案中的疑難雜症，成功救活許多本已無望的個案，深得客戶的信任和好評。同時，其誠實的個性和穩健踏實的行事風格也在業內有口皆碑。

公司總經理許冬花女士為廣東移民行業協會副會長，具有十數年的移民行業從業經驗，其精湛的專業水準、務實的作風、精益求精的工作態度，以保證客戶利益為已任的經營理念深得客戶好評。

公司榮譽

廣東因私出入境移民中介協會副會長單位

首批獲公安部授予因私出入境經營許可證

加拿大顧問協會（CSIC）會員

歐美澳移民品牌機構

誠信公約企業

廣東地區移民傑出品牌

廣東省移民協會創始會員

2009年度中國廣州最具誠信度企業

2010年度廣東最具影響力移民留學服務機構

2011廣東最具影響力移民留學機構

2011粵港澳十大移民品牌機構

金典獎-中國移民服務行業公眾滿意最佳典範品牌

金典獎-中國投資移民領域最佳競爭力十大領先品牌

2013粵港最值得信賴的移民品牌機構

公司業務

加拿大愛德華王子島投資移民

申請條件：

1. 資產要求：要求申請人的總資產達到60萬加幣以上；

2. 具有兩年以上的工商管理經驗；

3. 出示英語學習證明（雅思4分以上）。

投資方式：

1、 加拿大PEI投資款：15萬加幣；

2、 投資押金：15萬加幣。

項目優勢：

1. 資產條件要求低，僅需60萬加幣的資產要求；

2. 投資金額低，僅需15萬加幣；

3. 資料簡單，審批寬鬆；

4. 審批速度快，僅需6個月即可獲省政府批准，誠琛移民更是創下了3個月就獲批的記錄。

申請程式：

1．客戶與誠琛公司簽約，按資料清單交初步資料；

2．誠琛公司為客戶量身設計申請方案，出具所需公證及資產檔案、商業計畫書；

3. 向加拿大PEI政府提交申請資料；

4．PEI政府發出商務考察邀請函；

5．為申請人辦理赴加拿大PEI考察的商務簽證；申請人需參加至少5個工作日的PEI考察。

6．考察期間與當地機構面談；

7．面談通過後完成投資，省政府發給申請人提名證書；

8．將提名證書及申請材料提交給聯邦移民局；

9．加拿大聯邦發出體檢表，申請人一家體檢；

10．加拿大聯邦簽發移民簽證。

註：根據領事館目前的工作進度，整個流程下來需要12-15個月左右的時間。

加拿大聯邦投資移民

申請條件：

1. 申請人須有至少160萬加元淨資產, 申請人配偶的資產可以計算在內。

2. 申請人須證明這些資產是合法取得即可（繼承，贈予，基金，股票債券均可）；

3. 申請人有擁有過，控制過或管理過企業的經驗；

4. 企業主：需要過去5年中至少有2年管理經驗；

5. 高管：需要過去5年中至少有2年管理經驗，並且下面要有至少5名員工；

項目優勢：

1. 聯邦投資移民在所有加拿大投資移民項目中免面試率最高，目前約占80%；

2. 簽證成功率高；

3. 只有在面試通過或者免面試後才須將資金投入，投資資金由加拿大政府擔保，因此無任何風險；

4. 對申請人現無學歷及英語和法語水平的要求；

5. 直接獲加拿大永居身份，享受加拿大全部福利；

6. 全家所獲發的永久居民簽證無任何附加條件，投資移民的義務僅限於做出投資，沒有在加拿大從事生意的義務。

投資方式：

1. 申請人投資80萬加元，由加拿大政府擔保，五年以後全額返還，但沒有利息，即零風險、零利息。

2. 我們為申請人安排銀行貸款, 只需一次性支付約22萬加元，作為貸款80萬加元之五年期利息，而此款項將不獲退還。

申請費用(領事館收費)：

1. 聯邦移民申請費（遞交申請資料時繳納）

主申請人：1,050加元/人；配偶及年滿22周歲隨同子女：550加元/人；未滿22周歲隨同子女：150加元/人；

2. 登入費（面試通過以後繳納）

主申請人和配偶：490加元/人

卑詩省投資移民

申請條件：

一．申請者的基本要求

1．申請人必須有意向定居在卑詩省；

2．提供可行的商業計畫書；

3．具有足夠的管理技能和經驗在卑詩省建立及經營生意；

4．足夠的投資資金；

5．積極參與企業的管理；

6．與省政府簽署《履約協定書》；

7．如果申請快速提名，即直接獲得移民簽證，需繳納12.5萬加幣投資保證金到政府賬戶中，該保證金在履約後無息返還給投資者。

8．如果申請常規提名，則無需繳納12.5萬加幣的投資保證金，即獲得二年期臨時工作簽證，完成《履約協定書》中的條款後，才正式獲得省提名，並申請永久居留權。

二．地區商業類的要求

1．通過合法途徑獲得個人淨資產40萬加幣以上；

2．在大溫哥華（Great Vancouver）和阿伯斯福（Abbotsford）以外的BC省地區投資20萬加幣；

3．為當地創造一個就業職位（本人及家屬除外）；

4．該企業可以新建立、購買生意或參股到一個當地企業並申請者至少占1/3以上股權。

5．該企業業務必須符合該地區的產出要求。

投資方式：

1、對卑詩省進行7天以上的商務考察

2、繳納12.5萬加幣的保證金。（自由選擇）

3、登入後投資20萬加元到卑詩省已經存在的企業。

項目優勢：

1、申請周期短，申請人可以在6到12個月獲得工作簽證；快速提名可在接下來的4-6周內獲得楓葉卡。

2、投資金額低於聯邦和魁北克投資移民項目的要求。

3、無語言要求

申請費用(使館收費)：

1、中介費（不成功無條件退還）

2、資料費

3、投資費（20萬加元）

4、商業計畫書，8000加幣

5、政府申請費3000加幣

6、押金（可選擇）12.5萬加幣

薩斯卡其溫投資移民

申請條件：

1、擁有3年以上的營商或企業管理經驗；

2、擁有300,000加元或以上的淨資產。

3、投資最少150,000加元，以開展一個新生意或購買一個現有的企業

又或擁有33.3%（最少為150,000加元）或以上的公司股份，如果所擁有的股權少於33.3%，那么投資金額要相應提高到最少1,000,000加元，並且要積極參與日常的管理工作；

4、面試前到薩省進行為期最少5個工作天的實地考察和了解當地的風土人情和商機，其中包括參加省政府舉辦的講座等；

5、面試通過後提交整套申請表格和有關檔案，包括：完整的商業計畫書；

6、匯款75,000加元到指定的GPC信託戶口和75,000加元到薩省政府指定戶口，合共150,000加元的誠意金作為定居薩省後的投資資金，同時要簽署一份基於商業計畫書和安居計畫的履行同意書。

投資方式：

1、 需到薩斯喀徹省最少考察5個工作天，其中包括參加省政府舉辦的研討會等，第6天進行面試；

2、 投資最少15萬加幣以開展一個新生意或購買一個現有的企業，又或擁有33.3%（最少為150,000加幣）或以上的公司股份，同時要參與日常的管理工作。

項目優勢：

1、個人淨資產要求低；

2、對於資金來源要求寬鬆；

3、對申請人現無學歷及英語和法語水平的要求；

4、屬於優先處理類別，速度快；

5、薩省是全國經營成本最低的省份之一。

申請程式：

1、免費評估與諮詢；

2、簽署移民申請委託協定；

3、資深顧問及移民專家協助準備完整的申請表格及相關檔案；

4、向薩省政府遞交預審的申請資料；

5、薩省政府審核通過後發邀請函及安排面談；

6、由誠琛公司協助，辦理赴加拿大的短期簽證，前往薩省進行為期5天的商務考察，並同期參加移民的面試；

7、面試通過後，申請人會獲得薩省政府發提名紙；

8、向加拿大聯邦移民局遞交申請資料，由聯邦移民局進行背景調查和體檢；

9、獲批永久居民簽證。

申請費用：

1、申請人一共需投資150,000加元。其中，在面試日期定下後，先支付75,000加元到GPC 指定的信託戶口；在收到省政府批准信後，直接支付75,000加元到薩省政府指定戶口。

2、如被拒簽，在薩省政府的75,000加元和在律師信託戶口的75,000加元將如數返還。

3、抵加後，投資承諾兌現，75,000加元投資資金可如數取回。抵加後，2年內未能實現投資承諾，75,000加元投資資金將被沒收。

香港投資定居：

（一）通過購買上市公司債券實現投資

投資方式:

1. 投資者將1000萬港幣的投資額用於購買證監會核准發行的上市公司債券；

2. 債券購買成功後，上市公司立刻返還400萬港幣，作為該債券7年的利息；

3. 7年後，投資者拿回1000萬港幣的本金。

本項目的優勢:

1. 投資者實際投資600萬港幣，而不是政策要求的1000萬港幣；

2. 投資者投資600萬港幣，確定收益400萬港幣，7年收益67%，年收益約10%。在無需

承擔任何金融風險的前提下，既實現了資金保值（高於CPI增長速度），同時又順

利完成移民。

3. 本計畫完全合法並得到香港入境處批准：香港投資移民政策規定，投資者投入1000

萬港幣購買金融產品，如果投資股票，不管盈虧，資金不能抽離；但股息，債券利

息可以拿出來。本計畫投資者購買的是證監會批准發行的債券，而且提前拿回債券

利息已經過香港入境處審核批准通過，符合法律程式。

本項目的申請條件、申請流程等詳細情況和香港投資移民（傳統方式）一致，在下文中

有詳細說明。

（二）香港投資移民（傳統方式）

申請條件:

投資者必須符合以下條件，才有資格根據本計畫申請來港:

1. 根據本計畫申請來港時已年滿18周歲;

2. 在提出申請前的兩年，擁有不少於港幣1000萬元的淨資產;

3. 在向入境處遞交申請書前的六個月內，或在申請獲入境處原則上批准後的六個月內，

把不少於港幣1000萬元投資在獲許投資資產類別(存款證投資除外，這類投資必須在申請獲入境處原則上批准後的六個月內作出)

4. 在香港及其居住地沒有不良記錄；

5. 能證明有能力支持自己及受養人的生計和提供住所，而無須依賴在香港獲許投資資產

所帶來的任何收益、工作入息或公共援助。

註：申請人在申請前兩年，需要不間斷持有不少於港幣1000萬元的淨資產。

如果申請人的資產是存款，要求申請前兩年每個月的最後一個交易日賬戶的存款額度達到1000萬港幣。

本計畫適用於下列人士:

A. 外國國民(阿富汗、阿爾巴尼亞、古巴和朝鮮的國民除外);

B. 澳門特別行政區(澳門特區)居民;

C. 中國籍而已取得外國永久性居民身分的人士;

D. 無國籍但已在外國取得永久性居民身份，並持有確實可以重新進入該國的檔案的人士;

E. 台灣居民。

申請流程:

香港投資移民流程其實並不複雜，申請步驟大致如下:

首先：

A. 主申請人需要準備以下必備資料（一般需要10-20天）

B. 出生證明書及公證（包括申請人及家人，需要您提供）；

C. 結婚證書及公證（需要主申請人您提供）；

D. 無犯罪記錄公證（包括申請人及家人，需要您提供）；

E. 兩年不間斷擁有不少於1000萬港元個人淨資產證明；

F. 第三國永久居留證明；

第二：將資料提交香港入境處申請，大約需要1-2個月。

第三：獲得入境處原則性批准書，獲得批准後需要6個月內投資1000港幣到香港，投資審

核後拿到香港身份證。(從最初準備資料到獲得身份證一般在半年內)

第四：再過七年，您將獲得香港永久居留權，拿到永久身份證，可申請香港特區護照。

香港投資移民辦理流程:

1. 客戶準備移民所需各項檔案，移民中介協助您初步評估及簽署委託書，繳付定金；

2. 辦理第三國居留權檔案（約15個工作日）；

3. 香港會計師出具資產審核報告，連同其他檔案一起提交到香港入境處；

4. 過兩個月左右，獲取香港入境處原則性批准通知書；

5. 實現1000萬港幣的在港投資，遞交已投資項目證明檔案到香港入境處；

6. 再過兩個月左右獲正式批准通知書；

7. 每年向香港入境處匯報在港投資項目情況直至7年後成為香港永久居民

投資方式:

傳統方式:

A. 投資1000萬港幣到香港移民局認可的金融產品，時間7年。

B. 獲許投資指定的金融資產

C. 股票（香港上市公司）

D. 債券（香港上市公司、或香港政府全資或部分擁有的公司）

E. 存款證

F. 後償債項

G. 合資格的集體投資計畫（CIS）

H. 保險。

註：值得區分的是，在本模式（香港投資移民傳統方式）中，投資者也可以通過購買上市公司債券來實現投資，但與第（一）條中的計畫不同的是，本模式中如果購買上市公司債券，投資者是不能得到一次性提前返還該債券7年的利息的，也就是說實際出資的投資額依舊是1000萬港幣，相比之下，第（一）條中的購買債券計畫投資額更低，風險也就相對降低了。

申請費用:

香港投資定居－全部費用

一. 服務費

二. 第三國身份費用: 可按單一申請人和全家申請兩種情況辦理

三. 簽證費用每人160元港幣

四. 資料費：包括做公證、房產評估、生意審計、律師見證等檔案，視申請人的具體情況

需花費人民幣10，000--20，000元(中位數15,000元)。

五. 香港註冊會計師評估報告費6000--10,000元人民幣。

香港商務投資移民

申請條件:

1. 年齡25-60歲；

2. 無刑事犯罪記錄；

3. 大學本科學歷/或有優良技術資格證明；

4. 民企法人代表/股東/企業中高級管理人員；

5. 持有中國護照並有第三國永久居留證；

6. 申請人能夠對本港經濟作出重大貢獻。

申請流程:

1. 與廣州誠琛移民公司簽有關服務協定；

2. 辦妥第三國身份；

3. 準備各類公證檔案、財產檔案、在香港註冊公司、撰寫二年的投資生意計畫書、填寫申請表（ID999A）及擔保人簽署檔案（ID999B）；

4. 正式向香港入境處入表申請；

5. 獲得香港入境簽證並領取香港居民身份證；

6. 客戶公司聘請員工、經營營運管理；

7. 七年期間向入境處申報年報及續簽證；

8. 七年後，申請香港永久居民身份證，獲得香港特區護照。

申請時間：目前從正式入表申請至取得簽證大約3個月時間

投資方式:

1. 客戶自主經營生意，投資額視生意類別、規模等不同，可以100萬元至1000萬元不等，除申請人本人親自操作外，還需至少聘請二名香港永久居民，連續經營七年；

2. 本公司僅是申請者的移民顧問，協助客戶獲得來港投資的入境簽證；

3. 本公司可協助辦理第三國永久居留證（甘比亞/幾內亞比索/萬那杜等國家）；

4. 本公司為客戶的商務顧問。服務內容包括：提供香港公司（或永久居民）為客戶保證人、協助客戶註冊公司、撰寫二年的投資生意計畫書、每年向入境處提交年報、續簽手續、七年到期為客戶申請永久居民身份證和香港特區護照。

香港商務投資移民優勢:

——所需費用較資本投資移民（港幣1000萬）低；

——申請時間快（一般三個月左右）；

——無需資產要求，也無需資金來源證明；

——可同時申請配偶及未滿18歲子女來港定居和讀書。

葡萄牙購房移民

一、 申請條件

(1) 申請人必須年滿18周歲以上（一人申請全家獲批：孩子需18歲以下，超過 18歲需在讀）；

(2) 在葡萄牙購買價值50萬歐元或以上的房產；如房產價格超過50萬歐元，超出的部分可做按揭；如多人共同擁有一處房產，若平均每人名下房產價值超過50萬歐元，也符合要求可分別提出申請；

(3) 在葡萄牙存入2萬歐元的全家生活保障金；

(4) 無任何犯罪記錄，無被任何申根國遣返、驅逐出境和禁止入境記錄。

二、 續簽及入籍條件

（1）申請人必須保持所購投資項目至少5年；

（2）申請人必須在取得投資簽證後第一年在葡萄牙居住至少7天，接下來的每一個兩年里居住至少14天；

（3）5年居留期滿後，可申請永久居留身份，滿6年可申請入籍。

（4）獲得永居（綠卡）後，每兩年入境一次即可。

三、 申請流程

1、提供免費諮詢，簽訂服務協定及委託書;

2、準備簽證及檔案，組織葡萄牙地產之旅，實地看房團;

3、客戶前往葡萄牙考察，簽訂購買協定契約，支付定金;

4、準備、審核購買房產商業、法律文案並代理流程;

5、辦理房產買賣交易、備案、過戶等事宜;

6、客戶申請材料齊備，遞交葡萄牙移民局申請永久居留簽證;

7、等待4-6個星期，獲得居留簽證，安排客戶落地;

8、提供客戶落地葡萄牙各項安居服務。

四、 項目優勢

1. 申請人無學歷、語言等要求；

2. 無需商業背景以及資金來源證明；

3. 審理速度快，2個月即可獲簽；

4. 移民監要求低，居住時間可自己掌握：即使不在葡國居住，每年去歐洲旅遊或帶孩子夏令營遊學一周，只要從葡國進、出境，就滿足了移民監要求；

5. 一人申請，全家永久移民，可享受免費教育、醫療等高品質福利制度，非直系親屬享受長期簽證；

6. 身份靈活自主，不需要放棄內地的生活和事業；

7. 歐洲大陸第一個推出穩定購房移民政策的申根國家，歐盟成員國，穩定無風險；

8. 50萬歐元買房，享受出租收益+房產巨大的增值空間，目前是一個絕佳的低位平入、增值操作的投資良機；

9. 在歐洲購買房產和歐盟國家公民度假的目的地的排名中，葡萄牙均名列前三。常年購房、租房需求量大，出租年收益率為3%-5%（現在大約有5萬英國人永久居住在葡萄牙），葡萄牙已逐漸成為歐洲王室成員、好萊塢明星的度假新領地；

10. 入籍後成為歐盟公民，可以自由到歐盟及歐洲經濟區國家及瑞士等31國自由定居、學習、工作、經商；

11. 食品安全、空氣清新、氣候宜人，優美海灘與遼遠古蹟使它成為世界上知名的度假勝地，世界最受歡迎的旅遊國家之一；

12. 國家統一，治安良好，人民友善包容，是理想的移居選擇。

五、 相關費用

以購買50萬歐元的房子為例，假設客戶為標準的一家三口。相關費用如下：

物業價格 50萬歐元

50萬歐元（買房費用和律師費用都是放入託管賬戶內，客人拿到居留權身份後資金才從託管賬戶轉入開發商以及律師賬戶內；申請不成功全部退款）

政府費用 15,500歐元

申請費及首次居留權授予（有效期一年）15,500歐元（申請費為每個家庭500歐元，首次居留申請費為每個家庭成員5,000歐元）

房產購置和登記

1）房產轉移稅 ：6.5%

2）印花稅：0.8%

總計7.3%，按房屋價值50萬歐元計算，則稅費為36,500 歐元

預計總成本約為552,000歐元

聖基茨投資移民

1.申請要求

家庭成員要求：主申請人，配偶，18周歲以下未婚子女，18-25歲全日制在讀未婚子女，申請人62歲以上的父母和祖父母。

投資要求（以下二選一）：

1) 向糖業多元化基金會捐款（SIDF，公共慈善機構）：

a) 單一申請人 25萬美元

b) 主申請和3名受養人(配偶子女) 30萬美元

c) 主申請和5位受養人 35萬美元

d) 主申請人和6位或以上受養人 45萬美元

2) 以房地產作為投資：

在當地至少投資40萬美元以上的房地產。如選擇房地產投資的方式，申請人可以出租收取固定收益。

自2012年1月1日起聖基茨開始執行新的規定：申請投資移民所購買的房地產可於5年後轉售，並且該房產可出售給新的買家申請投資移民公民身份。

2. 四季酒店度假公寓項目（投資房產）

項目投資方式：

1)通過購買聖基茨四季酒店下的度假公寓來實現投資；

2)申請人獲取房產所有權證書後，聖國政府開始審核投資移民資料；

3)約3-4個月後簽發公民證書和護照

項目投資優勢：

(1) 對申請人無年齡、學歷和英語能力的要求， 25歲以下在學子女可一起 申請；也沒有管理經驗，資產數額的要求，無需提供資產來源證明；只要客戶投資，就可以一步到位拿到公民身份和護照；

(2)流程簡便快捷。客戶不需要面試，整體流程在3-4個月，時間會因不同項目、程式而有所差異；

(3) 目前聖國的房產價值正處於不斷攀升的狀態，根據新政，投資者購買房產滿5年後即可進行轉讓，房產的增值可令投資者獲益；

(4) 四季酒店集團的物業管理水平值得信賴。經營投資性物業，如果管理公司不善經營，會直接影響到物業的投資價值，而四季酒店是全球聞名的酒店巨頭，其產權酒店成功的經營模式已在全球多個國家的四季酒店得到推廣，且都收穫了不菲的業績。四季酒店品牌經營了近20年，其度假村出租物業從沒有低入住風險；

(5) 罕見的豪華別墅。Pinney’s海灘別墅將會是沿酒店及沙灘興建的最後 一 個新建別墅項目，因此，高出租率及高租金收益是可以預期的。由於現代化設計，酒店採用鎖定房間系統，即使三房及四房別墅，酒店均可以一房及兩房套間出租。由於四季尼維斯度假村現時沒有一或二房臥室套間，這類房間將能填補市場需求。

(6) 投資者根據所購買的產權，每年可在該度假公寓享有長達5周的免費入住時間，這對於生意繁忙或休閒旅遊的投資者來說，極為便利；

(7)項目管理方-四季酒店集團的信譽值得投資者放心，四季酒店是全球享有盛名的酒店巨頭，微軟主席比爾·蓋茨和沙特國王子都是四季酒店的大股東，項目本身的可信度很高，不用擔心有欺詐行為。

3. 申請流程 ：

（1）簽署顧問協定

（2）提供相關檔案並作翻譯公證

（3）申請人進行體檢

（4）入表申請

（5）存款入信託戶口託管

（6）收到批准信及投資通知書，做出投資

（7）獲得公民身份及護照

英國投資移民

英國投資移民的申請條件：

主申請人年齡超過18歲；

申請人無刑事犯罪記錄；

在個人或配偶名下擁有價值超過200萬英鎊的個人資產（扣除各種負債，即個人淨值），且由其控制的在英資金不少於100萬英鎊（可包括由英國金融服務管理局監管的金融機構借給申請者的資金）。

額外要求：

有意將至少75萬英鎊投資於英國的政府債券、活躍的貿易型英國註冊公司的股份資本或借貸資本，最多可將25萬英鎊涉足其他投資（如房地產投資或銀行存款）滿5年；

有意以英國為主要家園，每年至少在英國居住185天；

生活和住宿能自行維持，無需求助公共資金。

英國投資移民的投資方式：

1、 投資100萬英鎊（自負盈虧）；

2、 投資32萬英鎊（10萬英鎊5年後退還，22萬英鎊不退還）。

英國投資移民的優勢：

辦理速度快——從提交申請到批准通常為1—6周；

無需商業背景；

沒有體檢評估或者面試；

取得入境簽證無英語要求、學歷要求；

無需證明資產來源，投資款可以是贈與；

申請人獲簽證後可工作或經商；

18歲以上學生也可成為主申請人；

申請人獲簽證後，享受免費醫療福利；

英國著名的教育體系——英國優異的學校和世界一流的大學；

允許雙重國籍，持有英國護照，可全球免簽通行；可在歐盟（27個國家）自由工作及生活；

穩定而民主的政府，完善的法律制度，保護私人財產；

世界富商巨賈的聚集地；

對“無居籍英國居民”類別的高淨值人士，設立了有吸引力的稅制；

生活水準居世界前列。

英國投資移民的流程：

1、 充分了解相關情況，決定移民英國；

2、 與移民中介簽署客戶協定，支付定金；

3、 客戶做好移民相關的資料準備，接受背景調查；

4、 在英國開立私人賬戶，投資賬戶。在母國遞交投資者簽證申請；

5、 獲授投資者簽證，進行投資；

6、 獲得3年居留簽證；

7、 3年後律師為客戶申請延期2年居留簽證；

8、 5年後輔助客戶申請無限逗留（護照）。

收費：

一. 服務費

二. 英國政府收費：

1）英國移民簽證費為：約826英鎊（英國政府會隨時調整，以當時官方公布為準）；

2）訪問簽證費為：約78英鎊（英國政府會隨時調整，以當時官方公布為準）。

三. 資料費：

包括做公證、翻譯、房產評估、生意審計等檔案，視申請人的具體情況需花費人民幣15，000元左右。

四. 英國投資移民基金款：

先支付32萬英鎊，5年投資期滿後，返還10萬英鎊，即實際支出為22萬英鎊。

五．律師費：

1萬英鎊。