修正德國經濟學家奧古斯特·廖什提出的廖什景觀論，提出新論：交易成本。
最後指出影響交易成本的因素 , 決定了城市不同等級商業中心地的分布特點。
基本介紹
論文緣起,理論分析,引出新論,結論,
論文緣起
1940年 , 德國經濟學家奧古斯特·廖什發表了《經濟空間秩序》一書 , 在中心地理論部分 , 他從企業
心放射出6個60°的扇面 , 每個扇面由2個30°的扇面組成 , 其中一個是“經濟活動密集”扇面 , 另一個是
“經濟活動稀少”扇面 , 這12個規則有序的扇面就構成了所謂的廖什景觀。
理論分析
然而 , 在廖什的分析結論中至少有兩處與他最初所做的假設不符:
第一 , 廖什景觀中規則有序的商業中心地分布結構是他在重疊擴大六邊形網路時 , 人為地使它們至少圍繞一個共同的中心 , 並儘可能地使其它中心地位置在相互重合的情況下形成的。
而這種不同扇面的出現顯示了人或物的移動會在彼此分隔的道路上進行 , 這就推翻了他最初的一個假設 , 即朝各個方向的移動都是可行的。
第二 , 由於某些區域經濟活動豐富 , 也就是商業中心地眾多 , 而另外一些區域的商業中心地稀少 , 從而使人口分布也不再均勻了。
此外 , 實際中的城市商業中心地分布與廖什景觀的描述也存在較大的差別 , 由於廖什沒有對上述矛盾做出合理解釋 , 成為其理論上的一大缺陷。
引出新論
為了相對合理地解釋在現實生活中 , 城市商業中心地的形成主觀上似乎遵循著某種規律 , 而客觀上又
形成了無規則的分布特徵 , 同時克服廖什景觀中存在的矛盾 , 換個角度可以進行如下分析。首先 , 在城市
商業中心地形成過程中 , 引入一個制約市場需求最為關鍵的因素———交易成本 , 其次 , 認為是交易成本在
以自由決策的消費者更願意在那些能夠節約交易成本的區域進行交易; 而銷售商為了擴大市場份額也會選
擇在可以降低交易成本的區域經營 , 雙方的這一共同目標促進了現代城市交易活動中不同等級商業中心地
的形成和發展。
