平方米包乾價是指在施工圖預算基礎上，按照有關定額、取費標準等參數，計算出每平方米建築面積的造價，作為建築工程的包乾價格。一次包死，不辦決算。建築工程造價包乾形式的一種。適用於一般定型產品，如標準設計的或某地區通用圖紙的多層住宅等。確定平方米包乾價要求做到“三統一”： 統一住宅計算面積；統一平方米包乾標準；統一住宅設計標準。
基本介紹
- 中文名：平方米包乾價
- 定義：在施工圖預算基礎上，按照有關定額、取費標準等參數，計算出每平方米建築面積的造價，作為建築工程的包乾價格
平方米包乾價的具體形式有： (1) 組合式。即將各種類型的標準住宅分為基礎和主體兩部分 (其中主體又分為各種形式的單元)，並分別測出兩部分的平方米包乾價格，執行時“對號入座”，按需要進行組合。(2) 綜合式。不分組合單元，按不同住宅結構，如磚混、內澆外砌、混凝土大板等，確定每平方米包乾價格。(3) 換算包乾價。對採用非標準設計的住宅工程，可參照標準設計的包乾價進行換算調整，制定包乾價格。
