崇安寺二期，東起解放北路，西至中山路，南臨人民路，北靠縣前街，建築總用地28.62公頃。按照“一次規劃，分布實施”的原則，二期開發建設用地範圍位於原勝利門中學地塊，西起中山路，東至新生路，北靠縣前東街，南臨城中公園。占地面積約14499.6平米，總建築面積74710平方米，其中地下建築面積43608平米，物業類型為商業街。
基本介紹
- 中文名稱：崇安寺二期
- 行政區類別：江蘇省無錫市
- 所屬地區：華東
簡介,體量,構想,布局,
簡介
崇安寺二期，作為無錫市傳統商業中心，長期以來一直是備受錫城市民矚目的焦點。尤其是2005年10月1日一期開街以來，崇安寺生活步行街區已成為無錫的商業旅遊集中地。繼一期成功開放以來，二期工程也緊鑼密鼓地進行著。昨日記者獲悉，崇安寺二期地塊建築設計方案已大體確定：通過“三縱三橫”六條軸線把整個生活步行街區營造成一個可賞景、可購物、可休閒、可懷古的立體購物天地，最終成為無錫物華天寶、人傑地靈的商核、文核、綠核，成為無錫市創建和諧社會的首善之地。
崇安寺整體規劃東起解放北路，西至中山路，南臨人民路，北靠縣前街，建築總用地28.62公頃。占地面積約14499.6平米，總建築面積74710平方米，其中地下建築面積43608平米。
體量
11萬平米主打“服務”
崇安寺二期西至中山路，北至縣前街，東至興江小區，南至人民中路，總占地面積118098平米（包括公花園）。二期將通過恢復映山河、創建民居博覽園形成文化產業帶、休閒服務產業帶，營造無錫市最高端的國際公寓酒店、最高端的五星級酒店、5A智慧型寫字樓，為國際化的商貿業、金融業、創意產業等業態的聚集提供頂尖的硬體條件。
與一期主打百貨之類的傳統商業所不同的是，二期更注重的是提供休閒、娛樂、餐飲、文化產業等服務。從“商業”到“服務”功能上的變化，使其在建築設計上也有別於一期那種現代建築與江南水鄉民居相融合的風格，崇安寺二期將成為一個具有現代意識的高層建築、亦古亦今的商業建築以及原汁原味的古典建築的有機結合體。
構想
最大化向東拓展
二期是崇安寺一期的拓展。二期將通過新生路東西兩界面的對位設計、兩座過街天橋的空間界定、新生路中斷路面輔裝景觀化處理和東側地塊映山廣場、雙側下沉廣場和廣場綠地的營造，使公花園在視覺走廊、綠化系統、步行系統和外部空間等多方面都做到了向東拓展，一體化的設計語彙和立體便捷的步行交通都保證了公園在新生路東西兩側的城市界面得到有效縫合。公花園的空間範圍不但在視覺上，更在真正意義上的空間層面做到了最大化拓展，真正做大、做強了公花園作為城市名片的品牌效應。
整合沿線區域
崇安寺二期最大的手筆應數對周邊建築物的融合。此次整合主要涉及的是中山路沿線的兩個區域。其一，雲蝠大廈與中發大廈，其力度從一般的商業裙房的一體化設計擴展到整合整棟中發大廈使其成為雲蝠大廈的裙樓，這組建築的整合將改變和完善中山路公花園以南城市道路界面。其二，二號地塊商業街入口、文化產業樓、好買得超市和銀座大廈，文化產業樓和好買得超市將進行一體化立面設計，而文化產業樓面向公花園西入口廣場架空四層的轉角入口都在最大程度上將街的建築推向城市道路第一界，從而創造網路式的商業流線，有效溝通了城市道路和步行街區內部的商業人氣。好買得超市在中山路、縣前街轉角空間上內退處理的巨大透明邊庭所形成的灰空間表現出了一種積極而謙遜的城市空間營建態度，有效吸納了城市道路轉角的商業人流。這組建築的整合將改變和完善中山路公花園以北城市道路界面和中山路、縣前街道路轉角城市界面以及空間關係。
立體的商業空間
立體化、複合化的商業空間，這是崇安寺生活步行街區的空間特點，二期的設計緊緊圍繞著構造一個立體的購物天地，使消費者能在相同的地點最便捷地穿行於地上地下而進行。首先是通過一期的崇安閣下沉廣場、二期北門圓形下沉廣場、映山閣雙側下沉廣場以及映山公園綠化下沉廣場這四處大型下沉廣場以及其他若干小型的下沉空間地表的人流可在不經意間舒適地進入負一層地下商業街。其次在地下二層還設定了一橫兩縱、淨空商度6米、幅面寬度達到12米的雙向四車道的地下馬路，通過它們和6米支路的網狀組合形成樹形的地下車行系統，高效地將地下車庫空間與周邊城市連通，形成便捷的交通網路。同時，地下二層通過開發汽車主題系列商業門店完善和豐富了整個崇安片區的服務產業鏈。
布局
六軸貫穿均衡布局
“三縱三橫”六條軸線將東西兩大分區與城中公園以及一期商業文化設施有效地聯繫在一起，使得整體布局軸線化，整個街區形成以民俗景觀軸，公園綠軸以及商業連續軸為重心的均衡布局。
一橫商業連續軸：二號地塊街——新生路——園通路休閒廣場
通過橫跨新生路的過街天橋和地下一層商業空間連續東西兩區。在形態上既有傳統商業文化中心的共性，又有無錫地方特色的個性，兩者缺一不可。設計立意在既能繼承源遠流長的千年文脈，又融入各種時間的商業元素，以江南水文化為背景，納百年公花園為一體，營造了一個可賞景、可購物、可休閒、可懷古的立體購物天地。
二橫綠化景觀連續軸：公花園九老閣——公園東門——映山閣——民居博覽園
以公花園為依託，將傳統商業街區與大型園林緊密結合，充分利用其得天獨厚的地方優勢，強化公花園的綠核地位，利用視覺走廊、綠化系統、步行系統和外部空間等多方面使其綠化景觀空間向東拓展，一體化的設計語彙和立體便捷的步行交通都保證了公園在新生路東西兩側的城市界面得到有效的縫合。最後經映山廣場到映山閣，結束於民居博覽園，使用傳統建築語彙和借景、滲景、對景等各種造園手法，將整個街區購建為一個“擴大化的城市公園”，充分發揚無錫山水城市的環境特色。
三橫商業連續軸：崇安一期商業街——新生路——美食一條街——關帝廟、映山公園
通過橫跨新生路的過街天橋和地下一層商業空間將一期商業街與東區地塊連線為整體，形成連續、貫通的商業帶。
一縱商業景觀連續軸：公花園北大門——公花園——崇安一期南大門
貫通從縣前街到人民路公花園的南北兩大門，在景觀上將公花園的範圍擴展至縣前街和人民路，縱向擴展了公花園的範圍；在南北兩端商業設施的設立既有效利用了沿街面的商業價值，又將人流進行了合理疏導。使得一期商業、公花園以及二期商業形成有機的整體。
二縱商業連續軸：新生路沿線
過新生路東西兩界面的對位設計、兩座過街天橋的空間界定、新生路中段路面鋪裝景觀化處理和東側地塊映山廣場、雙側下沉廣場和廣場綠地的營造，公花園在視覺走廊、綠化系統、步行系統和外部空間等多方面都做到了向東拓展，一體化的設計語彙和立體便捷的步行交通都保證了公園在新生路東西兩側的城市界面得到有效的縫合。
三縱商業景觀連續軸：園通路入口——映山河、民居博覽園——人民路
街道空間以步行為主，空間曲直多變，大小結合，尺度收放，形成各種變化豐富的街道空間。強化小尺度的傳統民居特色，透過飛檐翹角看見現代高層，給人強烈印象，產生“歷史與未來在此交融，傳統文化與現代文化在此匯合”的歷史感。
