崇和花園項目總占地面積約7.6萬平方米，總建築面積18萬平方米，其中住宅面積約16萬平方米，商業約2萬平方米，整個社區共1200戶。崇和花園--廣州新塘永和首席優生活體驗社區，18萬平方米東南亞風情小城。位於廣州東部板塊核心地帶-新塘鎮永和片區內，地處新塘與永和區間的交通幹道-新新公路旁，離廣惠高速路口僅300米距離，交通地理位置相當優越，隸屬永和經濟開發區輻射區域。
基本介紹
- 樓盤名：崇和花園
- 物業類別：小高層
- 建築面積：177960平方米
- 占地面積：75733平方米
- 總戶數：1200戶
- 綠化率：25%
- 容積率：2.38
- 裝修情況：毛坯
- 開發商：廣州市崇和實業有限公司
- 物業公司：廣州宏遠物業管理公司
- 物業辦公地點：1.7 元/平方/月
- 車位數：600個
- 建築單位：廣州裕建
- 設計單位：增城市設計開發總公司
- 代理商：廣州市地博置業顧問有限公司
樓盤設計,交通情況,周邊配置,優缺點,
樓盤設計
戶型為二房—複式，二房面積75平米左右 ，三房面積在96-120平方米，主力戶型為三房。戶型設計合理，布局規則，功能分區到位，大陽台、凸窗、空中花園、大露台，盡顯舒適居家享受。
項目開發理念主張：崇尚、和諧，極力打造一個純居家的崇高、時尚、和諧社區。在園林景觀設計方面，採用純東南亞風情格調，強調人與自然景觀之間的互動與體驗感，將水體、植被、建築小品等多種元素自然結合，搭配成多層、多重景觀，享受其中，備感愜意！
社區內，藍天倒影的超大游泳池、高檔時尚的私家會所、溢漾童真的兒童遊樂場、飛灑激情的運動場地以及社區綜合商業街等齊全的配套設施，為生活提供了無比的自在、舒適空間！
項目商業部分現已公開發售，一期住宅在06年11月粉墨登場。
永和片區第一個大型住宅社區；東南亞風情園林。
交通情況
公車：新塘-崇和花園站：571A;荔湖城-新世界專線;新塘-從化街口;新塘-中新開發區-崇和花園：新塘12、446、566A路等多路公交。
周邊配置
小區：會所、游泳池、商業街、運動場地、遊樂場
學校：幼稚園：永和公立中心幼稚園、增城市新城幼稚園中國小：增城市新塘鎮永和第一國小、永和第二中學
商場：新塘牛仔城、好又多
醫院：增城市永和醫院、簡村衛生站
銀行：中國工商銀行、中國農業銀行、農村信用合作社、深圳發展銀行
飲食：五華飯店（118省道）、信記餐廳
娛樂：奧林匹克體育館、荔湖高爾夫球場
其它：太陽城酒店
優缺點
項目優點：
【戶型】推出全新五期，戶型為59平方米一房，三房面積在85-96平方米，主力戶型為三房，毛坯均價在6500元/平方米。
【價格】價格6千多在廣州市有競爭力
【環境】周邊有一些山體，環境和空氣品質比市區好，項目前期產品有園林，居住相對舒適
項目缺點：
【噪音】在售的29棟靠近新新公路，其為主幹道，泥頭車穿行，有噪音和粉塵影響，同時前後均有高壓線
【園林】沒有園林，樓下為檔口，經營汽修和物流，占用人行道，周邊還有工廠和倉庫，晚上有化學味道，降低了居住品質
【裝修】毛坯交付，需要額外裝修費用
【配套】附近只有一個市場，但有點遠，其餘配套比較缺乏，需要步行1公里以外的永和鎮，才有鎮一級的醫院、藥店、學校、超市、食肆、銀行等
【交通】門口有公交站，但線路不算多（新塘5路; 增城104路; 增城202路; 增城205路、566路、571路），且沒有前往廣州市區的，車次也不密，出行很不方便
