尚品1街位於濟南市核心景區商圈——泉城路商圈,東起泉城路與普利街交口,西至綠地中心順河高架,並與原人防金街相連線,總長度超過2公里,是濟南打造"四面荷花三面柳,一城山色半城湖"這一城市名片的重點特色,景區商業改建項目。項目總投資1.5億元人民幣,總建築面積約1.5萬平方米,其中地下一層為商鋪 二層主做超市。商鋪面積5-70平方米,主力約8平方(可自由組合)。商業街中間走道寬4.6米,部分4.2米,物業管理由濟南尚秀物業公司負責。
基本介紹
- 中文名：尚品1街
- 開發商：山東坤鑠投資有限公司
項目簡介,開發公司,設計規劃,收費標準,
項目簡介
項目位於濟南市核心景區商圈——泉城路商圈,東起泉城路與普利街交口,西至綠地中心順河高架,並與原人防金街相連線,總長度超過2公里,是濟南打造"四面荷花三面柳,一城山色半城湖"這一城市名片的重點特色,景區商業改建項目。項目總投資1.5億元人民幣,總建築面積約1.5萬平方米,其中地下一層為商鋪 二層主做超市。商鋪面積5-70平方米,主力約8平方(可自由組合)。商業街中間走道寬4.6米,部分4.2米,物業管理由濟南尚秀物業公司負責。
開發公司
項目由山東坤鑠投資有限公司開發,該公司是國內以自有資金對人防項目、商業地產項目專項投資開發及相關物業經營管理諮詢服務的社會商業機構。公司自成立以來,在全國十多個城市成功開發了15條人防地下商業街,總體物業面積達25萬餘方。尚品1街的開發運營是公司重要戰略目標。
設計規劃
項目由山東人防空建築設計院進行規劃設計,整體規劃時尚大氣,支線結構科學合理,項目總計8個出入口,四部手扶自動扶梯。分為ABC三個主題商業區,A特色主題餐飲區,B品質生活時尚體驗街,C特色美食休閒區,是貫穿趵突泉至萬達,綠地中心、大觀園路段的地下黃金走廊。
收費標準
尚品1街位於濟南核心地段,目前已經達到100%入住。成熟現鋪看得到,目前a區和C區的租金是收商戶營業額的20%,b區租金平均5塊左右每天每平方。
為保障業主與經營戶實現共贏,尚品1街實行10年委託經營管理政策,前三年按照總房價的6%,7%,8%,直接抵扣房款,後7年按照市場租金1:9分成,開放商拿1個點的運營費。
